現在、台風が関東に接近中です。

予報だと先日大きな被害を出した西日本豪雨の被災地に向かうという

予報も出ているので心配ですね・・・。

台風には備えが重要という事で各現場をパトロール！

足場のシートを丸めておくのは当然、

現場だけでなく周辺で風で飛ばされるような

危険なものがないかチェックしていきます。

↓こちらは大田区Ｎアパートの外装改修現場。

↓こちらは目黒区Ｍビルの外装改修現場。

足場に付けられているメッシュシートは強風時に「船の帆」のように

風を受けないように巻いて畳んだり、取り外します。

併せて足場の固定部分などのゆるみが無いかもチェックしていきます。

皆様もお出かけの際には十分お気を付け下さい！

目黒区Ｋ様邸の外装工事が完了、

築２０年以上たった住まいが新築同様の姿となりました！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓劣化が進んでいる屋根。

今回は屋根の塗装ではなくて「カバー工法」にて施工。

屋根塗装となると、見た目は綺麗になるのですが、

劣化する年数が早くなったり、塗装部分の厚みが増し「毛細管現象」

による雨漏れの危険もあります。

↓今回の外装工事では、鎧戸を含めた「木製の窓枠」が経年劣化で

傷みが進んでいたので、全箇所交換させていただきました。

善光建設の外装工事と塗装屋さんの外装工事は

見方、施工方法が違います。

どちらも綺麗になるのは当たり前ですが、

善光建設では、建物がより長持ちする為の施工を

提案させていただいています。

「歯」を治療する際、「根本」から治療したほうが

長持ちするという事と同じですね！

又、外装リフォーム、様々工法の違いはありますが、

共通の「ご提案」をさせていただいています。

それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが

一般的です、当たり前ですが

見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

既存の屋根に

新しい屋根をかぶせる高耐久屋根材による「カバー工法」

をすることにより、外から入ってくる熱を防いだり、

冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

↓既存の屋根の板金部分を撤去し、ルーフィングを敷き込みます。

↓そして「ＺＥＮＫＯの家」では標準となる高耐久屋根材を葺きます。

見た目も良く、軽量で高耐久、積雪にも強い！といいことずくめの

次世代の屋根材です。

ちょっとしたことですが住まい心地が大きく変わります。

↓ＡＦＴＥＲ　足場をかけた時にしかできない雨どいも交換。

塗装工事を終えた後に雪や台風などで雨どいが外れてしまったとの

問い合わせが多くあります。

外装工事等で足場を建てる際は雨どいのチェックも忘れずに！

梅雨に入ってもあまり雨が降らないなぁ・・・と

思っていたらなんと梅雨明けとなりました！

関東が６月中に梅雨明けするのは初めてとの事です。

連日真夏のような気温となっていますが、

雨で予定が遅れる事も無いので

各現場もスムーズに進行しています。

先日スタートした

鉄骨４階建ての目黒区Ｍビルの外装工事では

早くも外壁のシーリング作業が完了、屋上防水が進んでいます。

↓こちらは目黒区Ｏビル

今まで倉庫として使っていた６０坪のスペースを

貸室とする為の工事がスタートしました。

広い空間を２つに分け貸りやすくする、土地活用ならぬ空室活用です。

↓解体工事からスタート、木製棚の解体だけで住宅一軒分を超える

廃材がでました。（リサイクルで活用させていただきます！）

これから益々気温が上がっていくので

皆様、熱中症にはくれぐれもご注意下さい！

どんよりした曇り空、梅雨らしい天気が続いていますね。

朝方、大阪で震度６弱の地震がありました、

「塀」が倒れたり、本棚が倒れたりで

亡くなられた方もいるとの事です。

最近各地で地震が多くなってきているような気がしますね、

いつ起こるか分からない地震、

家具の転倒防等できる事は事前に対処しましょう。

↓こちらは目黒区Ｙ様邸耐震工事の第３期工事。

重い屋根瓦から軽量の高耐久屋根材に葺き替えています。

「重い屋根」から「軽い屋根」にする事は耐震上とても有効です。

そして、雨の合間を縫って新たにスタートする外装工事現場の

足場が組まれています。

↓こちらは鉄骨４階建ての目黒区Ｍビル。

１階、２階がお店なので人通りが少ない日曜を絡めて

足場を組まさせていただきました。

↓こちらは木造２階建て目黒区Ｋ様邸外装工事。

↓画像で分かるようにかなり劣化が進んでいます。

塗装をしてもただ綺麗になるだけで、

悪くすると雨漏れの原因となる場合があります。

ということでＫ様邸では

現況屋根の上に新たな高耐久屋根材を葺く「カバー工法」

で施工させていただきます。

関東が梅雨入りとなりましたが、

晴れの日が続いていますね！

そんな中ですが、

目黒区Ｏ様邸外装工事は完了して足場が外れました。

↓塗装の他、看板の撤去、雨どいの交換をさせていただきました。

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事現場も

足場が外れ、照明やコンセント等の電気工事に入りました。

完成まであと少しですね。

↓のようなおしゃれでかわいい照明や壁紙が目を引きます。

今月末には完成内覧会を予定しています。

「ＺＥＮＫＯの家」の持つ

高気密、高断熱、省エネ性能に高耐久建材、

そして、国内最高基準の耐震性能（耐震等級３）、制震技術に加えて、

「フレンチスタイル」の空間造りがご覧いただけます。

↓こちらは目黒区Ｙ様邸耐震工事。

２期工事の大工、左官工事が完了して

３期工事となる屋根の葺き替え、外壁の塗装工事に入ります。

↓重い瓦を降ろして、高耐久屋根材に葺き替えます。

この時期は特に職人さんとの連携が重要（当たり前の事ですが・・・）。

ひと昔前は朝早くテレビで天気を確認していたのですが、

今ではスマートホンで数分単位の天気を確認ができるように

なったので現場もスムーズ。

ホント便利な世の中になったなぁ～と思います。

梅雨のような天気が続いていましたが

本日は快晴、夏日となりました。

青い空に白い雲、

現在動いているほとんどのリフォーム、新築現場が

会社の近所なので自転車にて現場廻り、

ホントに気持ちいいですね！

↓目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の現場

は大工工事が完了、

クロス工事等の仕上げ工事に入りました。

職人さんより

「外が暑いのに室内は驚く程涼しいね！

仕事がはかどるよ。」との事。（ちょっと自慢・・・）

↓このモールディングや室内戸のデザインに併せて・・・

知る人ぞ知る「ウィリアムモリス」の壁紙を使用します。

ホテルのロビーような落ち着いた空間になる予定。

完成が楽しみですね！

↓こちらは目黒区Ｙ様邸耐震工事。

窓や玄関引戸が並び開口が大きく

耐震上弱かった玄関面の耐震補強工事が完了、

外壁の左官工事に入りました。

続いて瓦屋根を軽量屋根瓦への葺き替え、

壁の塗装等の外装工事となります。

↓こちらは目黒区Ｏ様邸新築工事現場。

解体工事がスタートしました。

目黒区耐震助成、介護保険リフォームや

目黒区住宅リフォーム資金助成等の各種手続きで

連日、目黒区役所にお邪魔しています。

その目黒区役所の屋上に

庭園がある事はご存知ですか？

↓タヌキがお出迎え。大分リラックスしているタヌキですね・・・。

屋上庭園計画の際に検討した「15のメッセージ」と

建築家「村野藤吾むらのとうご」氏の名前にちなんで

「目黒十五（とうご）庭」と名づけたとのことです。

ちょっと一息つきたい時にはいい場所ですね！

現在、目黒区にて三棟の外装工事が進んでいます。

先週工事が完了したＡ様邸外装リフォーム工事では

塗装と屋根のカバー工法をさせていただきました。

↓ＢＥＦＯＲＥ　このタイプの屋根材は、塗装工事をする事によって

雨漏れの原因となる場合があります。

既存屋根の雨どい、板金部分を外し、

防水紙（ルーフィング）の敷き込みをして、

善光建設の定番！高耐久屋根材を葺きました

↓通常の屋根の４分の１の軽さに、ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に

セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており（超！）長期間美しさを保ちます。

又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも強い特徴を持っています。

↓外装工事に伴い、手動シャッターを電動シャッター化。

電気工事とシャッターの「芯棒」を交換するだけで完了。

毎日のシャッターの開け閉めが楽になりますね。

開閉時のガラガラ！という大きい「音」も軽減されました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　アクセント色を入れた事で落ち着いた外観となりました。

外装リフォームは様々工法の違いはありますが

弊社では外装工事時に共通の「ご提案」にて施工させていただいています。

それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。

当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

今回の工事のように既存屋根に

新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより

外から入ってくる熱を防いだり

家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります。

日ごろお世話になっているお客様を始め、

これからリフォームや新築を考えているお客様、総勢５０名に参加いただき

「善光建設日帰りバスツアーＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１８」を

開催させていただきました！

昨年に続き好評いただき

今回も満員御礼となりました、ありがとうございます！

数日前の天気予報だと雨の予報だったのですが、

当日は雲一つない青空、暑くも無く、寒くも無く絶好のツアー日和でした。

↓会社近くの五本木交差点にて集合、何かと話題の・・・築地へしゅっぱーつ！

↓日曜は半分程お店が閉まっていると聞いていたのですが、

現地はたくさんの観光客で賑わっていました。海外からの観光客が多いですね。

まずは築地の散策、

↓テリー伊藤のお兄さんが経営している事でも

有名な「丸武」にて卵焼きをパクリ。うーん美味しいですね！

調べてみるとこの「丸武」は大正末期創業で

８０年以上の歴史を持つ玉子焼専門店なんですね。

↓昼食はマグロの初セリに登場する名物社長で

お馴染みの「すしざんまい」にて昼食。（固そうな社長さんとパシャリ）。

新鮮な海の幸はやっぱり美味しい！ですね。

実はひと昔前、「魚」が苦手でお寿司屋さんというと、

かっぱ巻きか、納豆巻きばかり食べていたのですが・・・

今では進んで「魚」を食べるようになりました。食わず嫌いでしたね・・・。

そして今回のオマケ？ではなくて本編、

「ＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１８」が開催されている東京ビッグサイトへ・・・。

↓ＬＩＸＩＬの最新製品がずらり勢揃い。

↓テレビＣＭでお馴染み山ピーとピエール瀧による「キリギリスとアリ」で

使われた衣装も展示されていました。

↓昨年同様ＬＩＸＩＬのキッチンや浴室の特徴を「実演販売」形式でご案内。

ホントに分かりやすくて商品が欲しくなりますね。

↓普及してきた「宅配ボックス」。

コストパフォーマンスのいいものが揃ってきましたね。

↓この時期問い合わせが増える

「日射し対策」の製品も数多く展示されていました。

↓こちらは昔ながらの押入れを・・・。

↓使いやすいクローゼットにしたり、

↓新しい活用法。書斎にしたりもできます。

↓集合写真でシメ！

ご参加いただいた皆様お疲れ様でした！

そしてありがとうございました！

皆さまの協力のおかげでスムーズにイベントを終える事ができました。

今回のイベント準備に帆走した女性スタッフの皆さん、

そしてＬＩＸＩＬのスタッフの皆様本当にありがとうございました！

（引き続き次回のイベントもよろしくお願いいたします！）

目黒区Ｙ様邸の耐震改修工事がスタートしました。

目黒区の耐震診断助成の他、

住宅リフォーム資金助成を利用しての改修工事です。

内壁、床、天井を解体、柱や梁、土台等の主要な構造部を点検し、

耐震補強計画をもとに筋かいや金物を使い補強していきます。

今回の工事では１階、２階各部屋に渡り補強箇所が

あるので生活に支障が少ないように各階ごとに仕上げていきます。

１期工事を２階、２期工事を１階、

３期工事を重い瓦をおろし軽量屋根瓦に葺き替えたうえで

外装の塗装工事に進みます。

↓既存の金物のチェックも併せて行っていきます。

↓耐震工事で開けた床下に根太補強をした上で、

スタイロフォームによる断熱工事を施工させていただきました。

いつくるか分からない地震

食器棚やタンス、テレビなどの倒れこみの防止等

簡単にできる備えだけはしておきましょう！