塗装工事で外観は綺麗になったけど

玄関ドアはどうしよう・・・という方は多いと思います。

一口に玄関ドア交換といっても以前は

ドア本体の「枠」そのものを取る為に、

一部の壁を壊したりと手間がかかっていたのですが、

このリシェントは既存枠に新しい枠を

取付け施工するのでたった１日で工事が完了します。

まさに「PATTOリフォーム」！ですね。

↓昨日工事をさせていただいた目黒区Ｉ様邸、

数年前に外装工事をさせていただきばっちり綺麗になったのですが、

外回りが綺麗になったぶん玄関ドアが目立つことに・・・。

↓そこで「リシェント」。豪華になりましたね！

↓防犯性能もぐーんと上がり、冬の寒さも抑える事ができます。

このドアのいいところは施工が早く

防犯性の高い新築同様の玄関ドアになるという事だけでなく

高い断熱性能や採風が取れる仕様や

電気工事が無しでＣＡＺＡＳ（カザス）等のカードキーを

組み込むことができます、よく考えられた製品ですね！

○玄関ホールが冬ひんやり

○昼間でも薄暗い

○風を入れて換気をしたいけど開けっ放しはちょっと

○近所で空き巣が入り、ちょっと心配

という方にはお勧めのリフォームです！

住まい造りは日々勉強・・・という事で

住まい方アドバーザー近藤典子さんの

「片づく家」のつくり方セミナーに参加しました。

知っている方も多いとは思いますが、近藤典子さんは

テレビやラジオ、著書、住宅メーカーや、

企業とコラボレーションした製品開発等など、

住まい方に関して多岐にわたって活躍されている方です。

会場はリクシルショールーム東京・・・というのも、

講師の近藤典子さんは昔からリクシルと縁のある方なんですね。

キッチンや洗面等の製品開発に携わっています。

↓住まい造りにたずさわっている設計士やインテリアコーディネーターで

会場は満席！さすがの知名度ですね。

今回のセミナーで印象に残った言葉は

「収納とは「物をしまい込む」ことではなく

「使う場所」に使うものを「使いやすく」納める事」

この言葉を聞いてハッとされた方も多いと思います。（私がそうですが・・・。）

押入れがあると「物」を詰められるだけ、めいっぱい詰め込んで

奥の方は何が入っているか分からない・・・という事ってありますよね？

そこで新築やリフォームをする際、収納するものを

あらかじめ決めたプランにしておく事がポイントの一つとの事です。

例えば扇風機や加湿器等の季節家電や、

日常使う掃除機やアイロン等ですね、部屋や廊下に

出しっぱなしという方も多いのではないでしょうか？

その他「片づく家」つくり方のポイントを様々な事例を元に

お話しいただけました。

↓そして今回の目玉！リクシルの「ヴィータスパネル」。

リクシルと住まい方アドバイザー近藤典子さんのコラボ商品です。

簡単な工事で劇的！に収納が変わります。

近藤典子さんの長年の経験からあみだされた、「３５０ミリの法則」に基づいた製品です。

３５０ミリの法則が気になる方は、冊子をプレゼントしますのでご一報ください！

↓ネクタイ掛けや、帽子掛けが欲しいなと思ったら後から簡単にパーツ追加できます。

↓最後にハイポーズ・・・（近藤さまありがとうございます。）

リクシルショールーム東京に来場された際は

常設展示となっているので、ぜひご覧ください！

真夏のような暑さが続きますね！

北海道・帯広では３５、５度！を記録したとの事、

熱中症に注意ですね。

こんな時期に問い合わせが増えるのが

住まいの「暑さ対策」です。

暑くなってクーラーを使っているのに

部屋が全然冷えない！という方も多いと思います。

特に西日が当たる窓があるお部屋は

日の光だけでガンガン室温が上がっていきます。

そういう時は日本古来からある「よしづ」を付けたり

へちまなどを植え、日よけにする

「グリーンカーテン」をしたりする方法が有効です。

ただ、水をあげたりと何かと手間がかかります。

↓そこでＬＩＸＩＬ「スタイルシェード」、目黒区Ｋ様邸にて取付け。

取付工事も簡単で、使わない時はロールカーテンのようにすっきり収納。

↓見た目もシンプルで暑さ対策にもってこいの製品です。

↓こちらはリクシルのオーニング「彩風」。

間口１．８ｍ～４．５ｍ　出幅１．２５ｍ～２．０ｍと

かなり広くカバーする事ができます。

↓こちらは電動タイプなのでラクチン。

目黒区Ｆ様邸外装工事が完了しました。

築１７年となる木造３階建てのお住まいで、

前もってご主人よりバルコニーに亀裂が入っていて

雨水が入っているかも・・・とのお話がありました。

↓現場に伺ったところバルコニーの壁面に亀裂を確認。

バルコニー笠木の端部から雨水が侵入し、

内部の木材が腐朽し膨らみ、モルタルの外装が割れたようです。

足場を掛け全体をチェックしたところ

雨水の侵入が長期に渡り続いていた事で、

柱や梁等の重要な構造の腐朽が、３階から１階まで進行している事が分かりました。

このままにしておくとバルコニーが落ちてしまうだけでなく、

地震で倒壊する危険性もあります。

↓笠木を外したところ・・・。防水紙等の施工が無い為、

雨水が直接入っていました。

↓実際ご覧になったご家族は驚かれていましたが、

ご安心ください、普段の日常業務です！

↓土台や柱に工具を差し込むとズブズブと入り込んでしまいます。

という事で、塗装に入る前に大工さんにて

がっちり補強、その上で復旧工事をさせていただきました。

↓柱や土台等の構造材を入れ替え、耐震金物で補強。

防腐、防蟻剤を塗布、例えると・・・歯のインプラントですね！

↓高性能グラスウールをしっかりと充填。

↓そして外装のモルタル左官、塗装工事に進みます。

↓塗装工事完了後、

家本体に重量を掛けない為にアルミのバルコニーを設置。

・・・・・・これで一安心！ですね。

住んでいて

なにかおかしいなとか、ちょっと気になると思ったらそのままにしないで

ご相談ください。

暑い夏を簡単リフォームで快適に！というわけで、

リクシルにて「夏のクールリフォームキャンペーン」を開催させていただきます。

下記対象商品を使用したリフォーム工事で

素敵な景品が抽選で当たります。

●窓まわりリフォーム

後付雨戸、取替雨戸「リフォーム雨戸」

後付けシャッター「リフォームシャッター」

内窓「インプラス」取替え窓「リプラス/リフレム」

●玄関廻りリフォーム

玄関リフォーム「リシェント」

収納網戸「しまえるんですα」

宅配ボックス「スマート宅配ポスト」

●夏の日差し対策

外付日よけ「スタイルシェード」

●テラスまわり

外付け、可動式日よけ「彩風」

独立型テラス「テラスＳＣ」

スタンダードテラス「スピーネ」

期間２０１９年５月１３日（月）～８月２０日（火）となります。

リフォーム、新築をする際、

なかなか自分の持つイメージがなかなか固まらないという

方も多いと思います。

そんな時、インテリアスタイル診断が

LIXIL公式ホームページからできるようになっています。

いくつかの質問に答えるだけで・・・。

↓こんな感じで診断してくれます。

ちなみに下記は私の診断結果・・・結構当たっていますね。

　インテリア診断はこちらをクリック。

ぜひお試しください！

４月１３日（土）１４日（日）と毎年恒例となる

子どもの福祉用具店「キッズフェスタ」が

大田区のＴＲＣ東京流通センターにて開催されました。

↓今年はブースがより大きくなり出店数も大幅アップ。

ＮＨＫを始めとするテレビ報道関係者も多く来場していました。

年々認知度が上がって、規模が大きくなっていますね。

↓車いすを乗せる事ができる車両の展示。

↓プロジェクタで投影した画面で足を使ってピンポンや風船割りをしたり、

（下記画像はＷＩＺＥ　ＦＬＯＯＲという製品です。）

↓身振り手振りでゲーム等ができるインタラクティブな展示が増えていました。

弊社も「ＮＰＯ法人ケアリフォームシステム研究会」の一員として参加しました。

（「ＮＰＯ法人ケアリフォームシステム研究会」通称「ＣＲＳ」とは

「障がい」を持った方の自立できる、介護の負担を減らすことのできる

住まいの提案をしている工務店の他、

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ、ノダ等の住宅設備、建材メーカー、

リフトや段差解消機に関するメーカーのモリトーや新光産業

義肢や装具の開発をしている川村義肢等で構成された全国組織です。）

↓ＣＲＳのブースではノダの建具「ケアシスト」、新光産業の段差解消機等

介護負担が減るだけでなく、自立を促すための住まい造りを見て体感できる展示を

させていただきました。

↓お部屋側、廊下側のどちらからも押して開く大開口のドア、

ノダの「ケアシスト」。

↓今回の展示で、注目度が非常に高かった製品。

エアーで浴槽が膨らみ体にフィットする「ゆ～楽さん」。

↓又、ブース内で介護についてのセミナーを開催。

↓私は「玄関、アプローチ」についてのセミナーをさせていただきました。

車イスで生活している方をはじめ、知的障害、発達障がい、

そして寝たきりとなっているお子様まで

様々な「障がい」を抱えた方が親子で来場、相談いただけました。

ケアリフォーム研究会ではただ単に

介護しやすくする為だけのリフォームではなく

「家族の立場を第一に、本人の自立（律）を目指す」

提案をさせていただいています。

成長の度合や、障がいの進行具合により

臨機応変に対応、提案していかなければならない難しい

問題ですがＣＲＳメンバーと共に「ケアリフォーム」という

考え方を普及させていければと思います。

住まい造りは１に勉強、２に勉強

という事で最新のシステムキッチンの勉強会に参加しました。

会場はリニューアルオープンしたばかりの

リクシル東京ショールーム。

↓私もたまーにですが料理をします・・・。

↓リフォームコーナーが大分充実しました。

これから新築やリフォームされる方にとって

空間の取り方や、スタイルは大いに参考になると思います。

↓ＶＲ（バーチャルリアリティ）コーナーも完備。

毎日の炊事、洗濯と

世の中のお母さんは大忙しです。

家事に費やす時間を１年３６５日、

合計すると膨大な時間になりますね。

その中でも大部分を占める「炊事」。

そこで最新のキッチンを使う事で

毎日の炊事に費やす時間を「時短」する事ができます。

↓リクシルのキッチン「リシェル」を使っての実演。

作業効率がいいので「あっ」という間に料理から後片付けまで完了。

例えば料理～後片付けの間繰り返される水の出し、止め。

ハンバーグをこねたり、天ぷら粉をまぶしたりしていて

ちょこっと水を出して手を洗いたい時ありますよね？

その度に作業がストップして無駄な動きが多くなる事が、

センサー付きの水栓にする事によってこまめに水の出し止めが

でき作業が楽になります。

又、水の出しっぱなしが無くなるので水道代の節約にもなります。

新しいキッチンはとことん収納が考えて造られているので、

大容量なのは勿論、余計なものが調理台に散乱する事が少なく

作業効率が上がります。

そして何よりも「お掃除」が楽になる工夫が多々あります。

↓いやーな換気扇のお掃除も楽々。

キッチンは１０年、２０年当たり前に使っていくもの、

毎日の炊事が１５分縮まるだけで

１年に換算すると膨大な「時間を造る」ことができます。

リフォームや新築でキッチンを選ぶのに「価格」は

もちろん大事ですが、「時間」は買う事はできません。

「時短」ができる「良いキッチン」を選びましょう！

いいキッチンは高いでしょ！という方は考えてみてください、

１か月５００円～１０００円のコーヒー代を

ちょっと我慢するだけ、数年で十分に元がとれます。

新元号が決まりましたね！

昨日はスタッフ一同テレビの前に釘づけでした。

↓新元号は「令和」。

これで、「昭和」「平成」「令和」と

三つの世代を渡る事になりました・・・明治生まれの方は５つの世代ですね。

そんな中、暖かくなってきたせいか外装工事の依頼が

増えてきました。

↓先週から外装工事がスタートした世田谷区Ｓ様邸。

築１８年の木造２階建て賃貸併用住宅です。

既存屋根の雨どい、板金部分を外し、

防水紙（ルーフィング）の敷き込みをして、

善光建設の定番！高耐久屋根材を葺きました。

↓通常の屋根の４分の１の軽さに、ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に

セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており（超！）長期間美しさを保ちます。

又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも強い特徴を持っています。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ルーフィング（防水紙）敷込み。防水層から新しくなるので

雨漏れの心配もありません。

↓屋根工事完了。耐久性はもちろん、豪華さも上がりました。

外装リフォームは様々工法の違いはありますが、

弊社では外装工事時に共通の「ご提案」にて施工させていただいています。

それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。

当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

今回の工事のように既存屋根に

新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより

外から入ってくる熱を防いだり

家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります。

新築同様、リフォーム、リノベーションについての

ご相談が増えてきました。

リクシルやＴＯＴＯ等の設備メーカーの

ショールームも盛況で土、日の予約も取りづらくなっているとの事。

暖かくなってきたので、そろそろリフォームでも

考えようかなという方も多いと思います。

思い立ったらショールームに

住まい造りのヒントがたくさん得られます。

↓先日お引き渡しさせていただいたＩ様邸、

築３０年のマンションリフォームです。

キッチンの収納を充実して使いやすくしたいとのご要望。

ショールームにてキッチン選定。

ＢＥＦＯＲＥ

↓Ｉ型キッチンをＬ型キッチン（リクシル）に、そして

家事導線を考えたレイアウトを提案させていただきました。

引き出しや家電収納で収納力アップ。

キッチン廻りがすっきりして使いやすくなっただけでなく

部屋全体が明るくなったとお喜びいただけました。

↓併せて廊下や各部屋もリフォーム。

収納力アップは勿論、全体的に明るい空間となりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ