明日の目黒区Ｓ様邸「ＺＥＮＫＯの住まい」

完成内覧会の準備をしつつ

翌週世田谷区にて開催させていただく

Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの住まい」の

パンフレットを弊社池内が鋭意作成中！

今回のタイトルは

「帰りたくなる家」

早く「家」に帰りたくなるぐらい

の「いい住まい」というイメージに、

池内の直筆したものをスキャナー

で取り込みレイアウトしていきます。

達筆でいながら柔らかーい文字に

イメージピッタリのパンフレットができそうです。

ご期待ください！

弊社スタッフの熊谷がゴールデンウィークに

宮城県石巻へ震災ボランティアの一員として

参加してきました。

「現地ではいまだ津波で運ばれた瓦礫が道路の端に

積み上げられ、住宅が建っていたところには

コンクリートの基礎が遺跡のように残っており

当時の被害の大きさを物語っていました。

被災された方に話を聞くと

海から山のほうに向かってすりばち上に

上がっている為、津波が来るときにすぐに

山へと非難ができたおかげでこの地域では

亡くなった方はいなかったとのことです。

実際に現地を見て思ったことは

まだまだ復興の道しるべとなるものはなく

ボランティア等での積極的な参加が必要

だと思います。」

ＺＥＮＫＯスタッフ一同も

ボランティア参加だけではなく様々な面で

震災地のバックアップをしていければと思います。

先日までのどんよりした天気とは打って変わり

抜けるような青空が広がる大安吉日

世田谷区Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの住まい」

の上棟です。

見るからに頑強な構造材が次々と上がるさまを

ご近所の方が数人見学にいらっしゃっていました。

そのうちのお一方から

「この壁が断熱になるんですか？」との

ご質問があったのでご説明して

実際に手で持ったりしていただいたのですが、

その重量や断熱材の厚さに感心されていました。

これから日本が目指していく住まい

完成が楽しみですね！

ぐずついた天気が続いていますが、

ひと雨ごとに春の気候になってきてるような気が

します、春がまちどおしいですね！

目黒区Ｔ様邸スーパーウォール「ＺＥＮＫＯの住まい」

では順調にサッシが入り、ＪＩＯによる構造検査が完了して

気密検査となりました。

サッシ、玄関を閉め１か所の開口部に検査装置を

設置し減圧していきます。

そして床面積１㎡あたりの隙間相当面積いわゆる

Ｃ値を算出します。

（公庫規定ではＣ値５以下、スーパーウォールでは

Ｃ値１以下という厳しい基準です。）

気密をとり隙間を少なくする事により断熱、遮音性能だけではなく、

計算された換気計画をとることができます。

目黒区Ｓ様邸スーパーウォール「ＺＥＮＫＯの家」上棟です！

この場所は偶然にも大規模耐震改修工事をさせていただき

東京都建築士事務所協会の主催で木造耐震リフォーム

見学会を開催させていただいたＫ様邸の目の前です。

雪！や雨が連日続いていますが大工さん、鳶さん達の

熱い熱気で吹き飛ばしながら次々と躯体が立ち上がっ

ていきます。雪降って地固まる！ですね。

上棟が終了し一同集合したところで、おなじみの

「ゴ ールデンハンマー」にてＳ様に構造の要である

「黄金のピン」を打っていただきました。

皆様お疲れ様でした、そしてＳ様本日はおめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

「この町で一番健康で楽しい住まい」を目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

目黒区にある会社の大規模改修工事が始まりました。

築３０年を超えた「鉄筋コンクリート造」の建物です。

躯体自体に入った細かいクラック（割れ）や

、給排水等の管の取り付け金具部分から多少の

漏水があります。

そういった箇所を調査、補強して止水、

防水を施工していきます。

鉄筋コンクリート造の場合、漏水個所を

そのまま放置しておくと、水が入り込み

躯体の中にある鉄筋が腐食、膨張して

「爆裂」という現象を引き起こします。

そうなるとコンクリートの破片がまとめて

剥がれ落ちたりすることがあります。

万が一通行人にけがをさせてしまったりと

危険な状態になります。

世田谷区Ｈ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

新築工事がいよいよスタート！

ＬＩＸＩＬスーパーウォールはもちろん、

これから未来の住まい造りにおいて

普及する可能性が高い最新の設備を導入

します。

上棟後、ブログ上で公開していこうと思います

住まい心地にどのくらいの性能、効果があがるのか楽しみですね。

日中の暖かさが嘘のような寒さの中

善光建設に携わっている大工さんを始めとした職人達とメーカーを合わせ

総勢４０名強が集まり、遅ればせながら「新年会」を開催しました。

毎年お馴染みとなった元気の良い「長老達」の挨拶をスタートに大賑わい、

３時間はあっという間に過ぎてしまいました。

建築業界全体が沈んでいるのに善光建設だけは毎年忙しいですね！

との職人さんたちの言葉。

又、職人さんたちの若手からは「がんばってＺＥＮＫＯの住まいを建てるぞ！」との

嬉しい声が上がりました。

今年は益々忙しい年になります！

皆さん気合いを入れて

「住み継がれる最高の住まい、家族の笑顔があふれる住まい造り」

を頑張っていきましょう！

スーパーウォール工法はツーバイフォー工法

に比べて上棟してから

屋根が上がるのがとても早いので

雨の多い時期でも安心です。

厚さ９０ミリのウレタンが充填された「スーパーウォール屋根パネル」

そして善光建設独自の輻射熱を反射する「タイベックシルバー」

熱せられた空気を棟へと送る通気層

野地合板

防水フェルト

そしてジンカリウムの上に天然石を施した屋根材

となります。

ここまで住まいにかける必要があるのか？と

他の住宅メーカーさんや工務店さんに聞かれるのですが

これからの住まい造りには「必要な性能」です！

解体工事が完了して

いよいよ目黒区Ｓ様邸の地盤改良工事です！

地盤の良し悪しは、家造りにおいて重要な要素です。

建物本体をいくら頑強につくったとしても、建物を支える

地盤が充分なものでなければ長寿命の住宅はできません。

周辺の地盤が丈夫だったとしても

以前に「水みち」や「井戸」等があったりした場合、

地盤調査の結果が思わしくない場合があります。

又、地名に「川」や「水」が入っているようであれば、

軟弱な地盤となる可能性が高いそうです。