ＬＩＸＩＬ東京にて開催された「タイルセミナー」に行ってきました。

講師はテクノトレーニングセンター

商品教育チームの志村豊さん。

朝日新聞「凄腕勤め人」にも掲載された

タイル業界でもこの人あり！という方です。

エコカラットを

世界的に広めた方でもあります、

例えばフロリダのディズニーランドホテルや

ＮＡＳＡ航空宇宙局等での商品プレゼンや

施工教育をされています。

住まいの空間でタイルの使い方を

一工夫するだけでガラッと変わるような

使い方の説明を始め、

ＬＩＸＩＬ「エコカラット」の

効果的な使い方や照明の演出など

とても勉強になるセミナーでした。

↓照明の当て方によって効果的に演出できます

↓デザインばかりでなくタイルの上手な切り方を実演、職人ですね！

↓エコカラットと和紙、竹ひごで「和」を演出、面白いですね

炎天下が続きます。

 
多くのリフォーム、新築現場がご近所なので

徒歩で回っているのですが、

ペットボトルの水があっというまに

無くなってしまいますね。

そんな中、目黒区Ｍ様邸のリフォーム

が順調に進んでいます。

下記の画像は

屋根材の軽量化による耐震性の確保ということで、

瓦屋根から高耐久屋根材への葺き替え工事の様子です。

この季節、屋根工事するときは

急な夕立に注意して計画を立てなければいけません。

それと何よりも「スピード」が大事！

Ｍ様邸は画像の通り大きな屋根ですが、

瓦撤去から下地補強、下地合板の敷き込から

防水紙の敷き込まで２日で完了しています。

ご近所からはＺＥＮＫＯの職人たちの手際の良さから

驚きの声が上がっていました。

暑い中三嶋さんお疲れ様でした！

↓万が一の為の雨養生

目黒区Ｍ様邸のリフォーム

 
が始まりました。

今回の改修では屋根材の軽量化による

耐震性の確保を第一に

ペアサッシ、床下断熱材の敷き込によって

断熱性をあげ、

キッチン、ユニットバス等の水回りの交換

そして、

間取りを変更し使い勝手の向上も考えた

リフォームとなります。

↓「ホッ」とする雰囲気を残したまま「住まい心地」をアップします！

ようやく梅雨らしい天気となりましたが

各現場ともスムーズに進行中（日ごろの行いのおかげ・・・でしょうか）！

目黒区Ｎマンション、世田谷区Ｙビルの

大規模改修工事です。

両現場とも鉄骨造となっており

外壁部、サッシ周りのシーリングの内替え、

屋上など防水工事を施工していきます。

劣化部分をそのままにしておくと

躯体の内部に水が浸入し、鉄部を腐食させて

壁などが「崩落」し

通行人をけがさせてしまう

危険もありますので

早め早めの点検が必要です。

建物も人と同じ「メンテナンス」を

行う事により長持ちします。

↓Ｙビル

↓目黒区Ｎビル

２６年前に建てさせていただいた

Ｔ様邸、大規模リフォームが完成お引渡しとなりました。

白一色だった外観から、ツートンのモダンなたたずまいに。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　ツートンのシンプルで落ち着いた外観に

キッチンなどの水廻り交換、

家事のしやすさを考えた導線の確保

収納の充実。

そして、

床下への断熱材の敷き込みに

床暖房の設置、ペアガラスへの入れ替えの他

屋根を高耐久屋根材によるカバー工法と

耐震性や住まい心地は勿論、

省エネルギーに配慮した住まいへと生まれ変わりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　普段の生活やくつろぎ時などのシーンに合わせて調光演出できる照明

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　可動間仕切りによって部屋を仕切れるようになりました

↓ＡＦＴＥＲ　収納が充実したキッチンスペース

Ｔ様ご家族、お疲れ様でした

新しい住まいとともに

改めてよろしくお願いいたします！

（次回は外構廻りでお邪魔させていただきます！）

目黒区Ａ様邸の耐震改修工事が始まりました。

 
（今回は生活空間の確保のため２段階に工事を分けています）

目黒区の耐震診断の補強計画を元に壁、天井、床を解体し

筋かいや金物で補強していきます。

今回の改修では耐震性の確保はもちろん

ペアサッシによる断熱性、

防犯ガラス、シャッター等による防犯性

そして間取りを変更し使い勝手の向上

サッシ位置の変更により採光採風も考えたリフォームとなります。

晴れの日が続いているので

各現場とも工程以上に順調に進んでいます。

大田区Ｍ様邸改修工事では

既存屋根に高耐久屋根材を葺く「カバー工法」による

屋根工事が完了、外壁の工事に取り掛かります。

↓ＢＥＦＯＲＥ(既存スレート屋根）

↓ＡＦＴＥＲ（ジンカリウム鋼板に天然石を吹き付けた高耐久屋根材、カバーすることで遮熱断熱、通気が取れます）

目黒区Ｔ様邸改修工事では

外壁の下地作業が進んでいます。

壁に「ツタ」が生い茂っていたために

塗膜に「ツタ」の根っこが入っているので

ガスバーナーで「根」を焼き切りケレンにて

細かく落としていきます。

↓ツタの「根」をバーナーで焼いています

建物を綺麗に長持ちさせるのは勿論の事ですが

それ以上に遮熱や断熱、通気を伴った省エネ改修となっています。

この夏が楽しみですね！

新米監督奮戦記にて掲載されているように

塗装工事が増えています

（目黒区、大田区にて６棟進行しています）。

近隣の方からは善光建設の職人が丁寧で綺麗

なのでうちも・・・。という感じで

まだまだ増えていきそうです（嬉しいことですね！）。

そんなお客様の中には他社にて数年前に塗装

をしたばかりという方もいらっしゃいます、

単に塗装をしただけで各所のコーキングなどの

処理がされておらず劣化していました。

木造、鉄骨造、ＲＣ造様々な工法があるように

「塗装工事」といってもその工法に合わせた

最適な材料があります。

ただ綺麗に塗るだけならどこに頼んでも同じ、

いかに建物を長持ちさせることができるのか

そして、遮熱塗料など

日々進化する材料についての研究も必要です。

２８年前に建てさせていただいた

Ｔ様邸、大規模リフォームの

足場が外れいよいよラストスパート。

白一色だった外観から一転、

ツートンのモダンなたたずまいとなりました。

外観もそうですが

Ｔ様邸のリフォームで

注目して欲しいのは住まいの性能と

室内デザイン！

完成次第公開させていただきますので

ご期待ください！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

目黒区Ｓ様邸「増築リフォーム」が

いよいよ完成お引渡しとなりました。

「ＺＥＮＫＯの家」では標準となる

ピン工法による頑強な躯体に合わせ、

１階が広い車庫となる為

「門構えフレーム」によって

大きいスパン（間口）を実現しています。

間取りについては、

２世帯で暮らすため

プライバシーを確保しつつ

導線を考えた広々としたＬＤＫに変更、

性能については

各窓をペアガラスにして断熱性を

高めました。

又、善光建設の標準となっている

ＦＦＣ免疫処理されたクロス仕上げにより

健康を考えた住まいとなっています。

Ｓ様お疲れ様でした、

新しいお住まいとともに

末永いお付き合いをお願いいたします！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

大きな間口の駐車スペース

家族みんなで集まれるようになった広々ＬＤＫ