築４０年を超えるＴ様邸木造２階建ての

リノベーション・・・フルスケルトンによるリフォームも

大詰め仕上げのタイル工事となりました。

基礎や構造部を始めとする耐震補強は勿論の事ですが、

ライフスタイルの変化に伴う間取りの変更、

ウレタン断熱材、タイベックシルバー、高断熱サッシ仕様

による高気密高断熱化をして

新築を超える「住まい」へと生まれ変わりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

刻々と変化していく現場を楽しみながら

毎日のように通っていただいたＴ様ご家族、

お引渡しまで今しばらくお待ちください！

正月気分もどこへやら、街もすっかり日常に戻りました。

善光建設も通常運行です！

目黒区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事と

Ｔ様邸リノベーション工事の

大工工事がラストスパート

クロス、タイル工事等の仕上げ工事に入ります。

昨年末上棟した大田区Ｉ様邸アパートは

構造躯体が組みあがり

ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）による構造躯体検査が完了しました。

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」では

発泡ウレタン吹付による断熱施工が完了、

暖かーくなった室内で大工さん達が工事を進めています。

今年も忙しくなりそうです！

今年、最後のイベントとなる

目黒区Ｕ様邸の完成お引き渡し式です！

Ｕ様邸は築４０年となる２階建て木造の

お住まいでリノベーションリフォームをさせていただいたお宅です。

基礎や構造部を始めとする耐震補強は勿論の事ですが、

今回は目黒区でも数少ない

新しい「制震」技術も取り入れさせていただきました。

その他、ライフスタイルの変化に伴う間取りの変更、

ウレタン断熱材、タイベックシルバー、高断熱サッシ仕様

による高気密高断熱化をして新築を超える「住まい」へと生まれ変わりました。

お引渡し当日は寒い日でしたがそこはやっぱり「ＺＥＮＫＯの家」

玄関ドアを閉じると家中ふわっと暖かい事が体感できます。

広々とした１階リビングにて

弊社代表熊田、工事担当の矢部の挨拶に続きまして、

解体工事から完成までのスライドショーをご覧頂きました、

上棟式やショールーム案内等の思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして花束贈呈。

Ｕ様より

「おかげさまでいい住まいができました！」とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｕ様この数カ月間 お疲れ様でした、そして完成おめでとうございます！

寒い時期でのお引越しとなりますが

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

↓広々とした玄関ホール、収納下には間接照明で優しく足元を照らします。

赤松のムク材によるフロアが蓄熱することで足元もふんわり暖か。

↓画像中央付近に見える格子はＬＩＸＩＬの耐震建材「パンチくん」

光や風を通すので圧迫感なく耐震補強ができます。

都内では初めて使用されたとのことでＬＩＸＩＬの開発陣が取材に来ました。

↓ご主人お気に入りの浴室、テルマエ調です。

↓ゆったりとしたトイレブース、ホテルみたいですね！

↓内覧会時好評だった緩やかになった階段

先日お引渡しさせていただいたＭ様邸「ＺＥＮＫＯの家」にて

 
お引越しがようやくひと段落ついたとのことで

ＬＩＸＩＬ玄関ドア「ＣＡＺＡＳ（カザス）」のご説明にお邪魔しました。

玄関から奥様が出てこられて開口一番

「この家ほんとに暖かいよ！」と嬉しい一言をいただきました。

そしてカザスのご説明、

帰宅時にドアのボタンを押してカードをかざすと・・・

これだけでロックが２つとも開錠できます。

家の中に入ると自動的に２カ所のロックが

かかります。ホント便利ですね！

荷物を持っていても楽に操作できるだけでなく

万一カードを無くしても他のカードを再登録することで

無くしたカードを無効にすることができるなど

良く考えられたシステムです。

ひと昔前の電動の開錠施錠システムは

電源が必要な上に価格が高かったのですが

このＣＡＺＡＳ（カザス）は電池式になっていて

価格もリーズナブルです。

どんなものかな？という方は

ＬＩＸＩＬ東京ショールームにございますのでぜひ体験してみてください！

世田谷区Ｙ様邸のリフォーム工事が完了お引渡しとなりました。

築１５年となる木造２階建ての住まいで

外壁の塗装、高耐久屋根材による屋根のカバー工法

そして床下に断熱材を充填してフローリングの張り替え。

各部屋にスピーカーを設置するための配線工事を

行ったうえでクロス工事を施工しました。

↓新築のように綺麗になりました！

↓屋根は「ＺＥＮＫＯの家」でおなじみの高耐久屋根材仕様

軽量なのはもちろん、天然石を使っているので塗り替えいらず、熱が伝わりにくく

雪止めが必要無いという「いい事づくめ」の屋根材です。

↓玄関、リビングも明るくなりました。

Ｙ様お疲れ様でした、寒い時期でのお引越しとなりますので

体にお気を付けください！

冬到来、一雨ごとに寒くなりますね、

そんな中ですがＵ様邸に入るとやっぱり暖かい！ですね。

リフォームですが「ＺＥＮＫＯの家」仕様の断熱性能を持っています。

画像はＬＩＸＩＬの「パンチくん」という製品

の取付けているところです。

耐震補強をする際に一般的な「筋かい」や「合板」で補強

すると光をさえぎり暗くなってしまいますが、

この「パンチくん」なら光や風を通すので圧迫感なく補強することができます。

構造とともにインテリア性もある考えられた製品ですね！

塗装工事で外観は綺麗になるけど玄関ドアはどうしよう・・・

という方は多いと思います。

一口に玄関ドア交換といっても以前はドア本体の枠を取る為に

一部の壁を壊したりと手間がかかっていたのですが、

このリシェントは既存枠に新しい枠を

取付け施工するのでたった１日で工事が完了します。

このドアのいいところは施工が早く防犯性の高い

新築同様の玄関ドアになるという事だけでなく

高い断熱性能や採風が取れる仕様や

電気工事無でＣＡＺＡＳ（カザス）等のカードキーを

組み込むことができます、考えられた製品ですね！

↓ＢＥＦＯＲＥ　Ｓ様邸玄関、少しくらいですね

↓ＡＦＴＥＲ　明るく綺麗な玄関になりました。

○玄関ホールが冬ひんやり

○昼間でも薄暗い

○風を入れて換気をしたいけど開けっ放しはちょっと

○近所で空き巣が入り、ちょっと心配

という方にはお勧めです！

おいしい空気の吸える家　ＦＦＣ免疫住宅

の首都圏免疫住宅推進協議会に出席しました。

弊社の完成内覧会に来場された方に体感いただいているように

「ＺＥＮＫＯの家」は通常の新築住宅よりも新築特有の臭いが少ないことが分かります。

それは「ＦＦＣ免疫住宅」の技術を使っているからなんですね！

昔の住宅は隙間だらけで寒さはありますが自然素材を使って建てられていました、

現在では新建材が当たり前のように使われています、

その新建材はＦ４スターという国の基準で規制されているのですが

化学物質がゼロということでは無いので、

いまだにシックハウスにかかる方が後を絶ちません。

人が生活していて一番体内に取り込んでいるものは「空気」です、

その空気が様々な化学物質で汚れていると身体に良くない影響を与え蓄積されていきます。

その空気環境をマイナスから本来のゼロに戻し

人間が本来持っている「免疫機能」を改善させる

技術で造られた住まいを「免疫住宅」といいます。

言葉や文章にするとちょっとムズカシイですね・・・（単なる口下手ですが）

ということで、ご興味のある方は下記ホームページをご覧ください！

分かりやすく解説されています。

http://www.immwood.jp/

↓全国から「健康を考えた住まいづくり」をしている工務店が集まっています。

↓懇親会にて・・・家づくりの先輩たちより色々な話をしていただきました。

↓最後はＦＦＣ免疫住宅　株式会社ウッドサークル代表の江頭さんとパシャリ

目黒区Ｏ様邸、世田谷区Ｙ様邸のリフォーム工事です。

目黒区Ｏ様邸リフォームでは

外壁の塗装と防水、室内のクロス張り替えを行っています。

画像で分かるよう複雑な面で

構成された住まいとなっているので、

水切り部などのチェックをしてからの施工です。

世田谷区Ｙ様邸では

外壁の塗装の他、高耐久屋根材による屋根のカバー工法

そしてフローリングの張り替え

各部屋にスピーカーを設置するための配線工事を

行ったうえでクロス工事を施工します。

両邸ともピカピカのお住まいで新しい年を迎える事ができますね！

先日構造内覧会を開催させていただいた

目黒区Ｕ様邸と同じく築４０年となるＴ様邸木造２階建ての

リノベーション・・・フルスケルトンによるリフォームが順調に進んでいます。

基礎と構造補強、そして経年で腐朽した柱等の

構造をジャッキを使って

入れ替えています（大がかりな歯医者さんですね）。

手際よく柱や梁の「しかけ」を造っていく大工さんに

しばし見とれてしまいます。

現在はプラモデルのような住宅がほとんど、

柱等をきざんで「しかけ」を造ったりできる大工さんが減っています。

建築技術は良くなっても住まいを造るのはやっぱり「職人さん」！

善光建設では将来こういう技術が廃れないよう

若い大工の育成にも力をいれています。