大田区Ｔ様邸のリフォームが完了お引渡しとなりました。

Ｔ様邸は築４０年を超える木造２階建てのお住まいで

経年震性で劣化した構造の補強に

内窓（インプラス）設置による断熱性能の向上

浴室、キッチン、トイレなどの水廻り

そして、導線の見直しと共に店舗だった部屋をつなげ生活空間を広げました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　広いリビングの壁には「幻の漆喰」を採用。

↓壁面に照明の光を与えることによって、柔らかい漆喰の素材感が浮き上がります。

老人ホームや医療施設など「空気が綺麗」なことが

必要なところに多く採用されています。

夏日から一転涼しい日が続いていますが

 
急な温度の変化は体に負担がかかります、

皆様お気を付け下さい！

目黒区Ｔ様Ｋ様邸の

改修、リノベーション工事がスタートしました。

築４８年の木造２階建て、

２階部分は共同長屋のアパート造りとなっています。

今回は重い瓦屋根を撤去、

軽量の高耐久屋根材への葺き直し等の耐震工事を含め、

発泡ウレタンによる断熱、内窓にインプラス設置等の

高断熱化をして

使いやすい導線の間取りに変更し

２世帯の住まいへと生まれ変わります。

新しい製品や技術を取り入れたプランとなっています、

順次公開していこうと思いますのでお楽しみに！

ここ数日過ごしやすい気候が続いていますね！

休暇から早一週間、休みボケしている暇なく

各現場がガンガン進んでいます。

画像は２８年前に建てさせていただいたＴ様邸。

２年前に屋根外壁を含めた１階ＬＤＫの

大規模リフォームをさせていただきました。

↓ＢＥＦＯＲＥ外観

↓ＡＦＴＥＲ外観（屋根のカバー工法、塗装工事、バルコニー造作）

↓ＢＥＦＯＲＥリビング

↓ＡＦＴＥＲリビング

↓ＢＥＦＯＲＥキッチン

↓ＡＦＴＥＲキッチン

続いて家族構成の変化に伴い

２階の和室を洋風の書斎にリフォーム。

そして今回３期目となるリフォームは

２階の廊下を含めた洋室２部屋のリフォームとなります。

３０年近く経っていますが、そこは「ＺＥＮＫＯの家」

壁や天井を解体すると分かるのですが、しっかりと造られていることが分かります。

先日お引渡しさせていただいた幸区Ｍ様邸、

これから新築工事の始まる２世帯住宅目黒区Ｏ様邸等

近年エレベーターの設置を要望される方が増えています。

それと共にリフォームでもエレベーターを

設置したいという問い合わせが増えています。

ただリフォームでのホームエレベーター設置はは

「エレベーターピット」を下部に配置することから

基礎の改修が伴い工期や費用が上がる事が多々あります。

そこでパナソニック ホームエレベーターの新製品

「１６０８ジョイモダンＳ２００Ｖ」は

「エレベーターピット」をコンパクトにすることで

省施工で設置する事ができるようになっています。

畳一畳サイズの押入れに収まる設計がされているので

リフォームに最適な製品となっています。

↓パナソニック ホームエレベーター「１６０８ジョイモダンＳ２００Ｖ」

自宅にエレベーターを・・・という方はお気軽にご相談ください。

築４０年を超える木造２階建てのお住まい

 
大田区Ｔ様邸のリフォームが順調に進んでいます。

浴室、キッチンなどの水廻りの工事が完了

これから仕上げ工事に掛かります。

今回リビングの壁仕上げには

「幻の漆喰」を施工させていただきます。

↓老人ホームや医療施設など「空気が綺麗」なことが必要なところに多く採用されています。

「幻の漆喰」については

弊社ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥでも使っています。

森の中にいるような澄んだ空気、

すがすがしさを体感できるので

ご興味がございましたらお声をおかけください！

暑さが続きますね！

 
昼間自転車で現場廻りをしていると

滝のように汗が流れます。

そんな暑さなのでクーラーを使っているのに

部屋が全然冷えない！という方も多いと思います。

特に西日が当たる窓があるお部屋は

日の光だけでガンガン室温が上がっていきます。

そういう時は日本古来からある「よしづ」を付けたり

へちまなどを植え日よけにする「グリーンカーテン」をしたりする方法が有効です。

室内にカーテンをする事も有効ですが

日射は外側で防ぐ方がより効率的です。

↓こんな製品もあります。ＬＩＸＩＬ「スタイルシェード」

取付工事も簡単でロールカーテンのように使わない時は

すっきり収納できて見た目もシンプルな製品です。

耐震補強工事を兼ねたリフォームを

計画している目黒区Ｋ様とともに

ＬＩＸＩＬ東京ショールーム、パナソニック東京ショールームに行ってきました。

それぞれキッチン、ユニットバスとも

甲乙つけがたいアピールポイントがありますね！

まずはＬＩＸＩＬの一押しユニットバス「スパージュ」

パンフレットには

「お風呂を愛する国の、バスルーム。」とうたわれているように

お風呂をくつろぎ、楽しむことを目指して造られています。

特に「アクアフィール」という肩湯。

あこがれますね！

そしてパナソニックのシステムキッチン、

「リフォムス」

トリプルワイドＩＨというパナソニック独自のコンロが３つ横に並んでいて

３つの鍋がゆったり置くことができて調理しやすく

手前のスペースが広く盛り付けも楽になります。

二人並んで調理する事もできるので

お子様と一緒に・・・という楽しみ方もありますね。

４月に開催した「第１３回子供の福祉用具展２０１４キッズフェスタ」

の反省会、そして来年の計画の打ち合わせで台東区にある

株式会社ノダの東京ショールーム「快住ラボ」に行ってきました。

このショールームでは住まいの建材は勿論ですが、

手すりを始めとする福祉に関する展示が充実しており

実際に使い勝手を体感することができます。

↓車いすを使ってのドア開閉の動作、廊下の広さを体験確認できます。

↓弊社でも数多く採用させていただいている「ケアシスト」

↓トイレ室内の広さを確認できるようになっています。

↓シックで落ち着いた空間のお部屋

↓女性に人気の色合い「グレイッシュトーン」のお部屋

↓こんなものもあります。猫に人気の？壁面収納、面白いですね。

大田区Ｔ様邸のリフォームがスタートしました。

 
築４０年を超える木造２階建てのお住まいです。

今回のリフォームは浴室、キッチン、トイレなどの水廻りとともに

現況店舗だった部分をつなげ生活空間を広げるプランとなっています。

まずは解体して腐朽した土台や柱、

基礎のコンクリート部分を

チェックし悪くなっている箇所を補強、交換していきます。

完成してからでは見えない所こそ

住まいを長持ちさせるのに重要ですね！

神谷コーポレーション横浜ショールームに

 
行ってきました。

今回の目的は勿論フルハイトドア。

通常の建具（ドア）は３方、又は４方に枠があり下がり壁がついていますが、

フルハイトドアは下がり壁が無く天井までドーン！とドアになります。

↓従来のドアとの比較、見た目もすっきりカッコイイですね！

見た目の高級感もありますが、

何よりも部屋の天井が段差なくつながる事により空間に広がりが出ます。

↓ドアを開けると空間の広がり方が違いますね。

↓スタッフさんに協力いただいてスケール感の分かる写真を撮らせていただきました。

天井までのドアというと

通常建具屋さんに造ってもらう事が多いのですが

ドア本体が大きくなる為に湿気や温度によって反ってしまうという事があります。

この製品はドア内部にスチール補強をし又空気を循環させることにより

「反り」が出にくい構造になっています。