完成内覧会後も

入居希望者や、ご近所の不動産屋から「見学したい！」と

問い合わせが殺到していた、目黒区Ｓ様アパートの完成お引渡しです。

今回のアパート造りのコンセプトは女性目線。

地元目黒にて注文住宅とアパートを造り続けて４５年の蓄積された建築技術に、

女性が見ただけで「ここに住みたい！」と思うような

工夫やアイデアを詰め込んだアパートです。

↓Ｓ様はご自宅、アパートに続いて３棟目の「ＺＥＮＫＯの家」の新築となります。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴、「地震に強く」「高耐久」、

そして「冬暖かく、夏涼しい」という構造はそのまま４世帯からなるアパートです。

↓玄関を開けると、天井までの「フルハイトドア」がお出迎え。

バルコニーからの光が届きます。

↓玄関土間繋がりの大型クローゼット。

たくさんの靴や、コートからゴルフバックまで収納する事ができます。

↓アパートでは珍しい対面型キッチン。

吊戸を無くして広々とした空間を演出しています。

↓洗面脱衣室はゆったり。

洗面は人気の「ベッセル式」。いわゆるカウンターの上に

洗面器を置いたものですね。

カウンター下や、壁厚を利用した収納も使いやすく計算されています。

↓照明配置も工夫されているので、夜の外観もいい感じです。

お施主様より

「今の家も十分住みやすいけど・・・こっちに引っ越したくなっちゃった。」

との嬉しいお言葉をいただきました。（ありがとうございます！）

４月を前にして寒い日が続いています。

毎年の事ですがこの時期は、寒暖の差が激しいですね。

「夏バテ」があるように、「冬バテ」というものがあります。

寒暖差の大きい冬の方が、夏よりも自律神経のバランスが

崩れやすいと言われています、

しっかりした食事と運動で対策しましょう！

こんな時期ですが、先日上棟したばかりの

目黒区Ｆ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事

木崎親子大工を始めとする善光スタッフの

手際の良さでサッシの取付、屋根工事が完了、ウレタンによる断熱施工に入りました。

施工途中にもかかわらず、

玄関から入ると柔らかい暖かさを感じます。

これから日本が目指していく住まいは、

耐震性能や耐久性能は当然の事ですが、

断熱性能が重要となります。

高性能断熱材で家全体をスッポリと覆うことによって

冷暖房効率の良い省エネルギーの住宅にするのはもちろん、

各部屋の温度差をできるだけ少なくし

家の中での温度差による事故、

いわゆるヒートショックを防ぐことにあります。

国では家庭内での事故を防ぐことによって

介護負担を少なくする事も視野に入れています。

いい住まいに住んで病気をせずに長生きしてください！ということですね。

先日、好評だった

目黒区「大家さんも入居者もHAPPYなアパート」完成内覧会にて

「これイイネ！」と注目いただいた一つが・・・

↓窓の枠に付いてるコレ、なんだと思います？

↓このようにしてカチャカチャと動かすと・・・。

↓あっという間に室内物干しの完成！

中々のアイデア商品、

梅雨時期や花粉時期の洗濯物、下着などが簡単に干せますね。

内覧会当日でしたが、

早速「アパートもだけど、自宅にも付けてほしい」という注文をいただけました（笑。

草花が少しづつ賑やかになって、

自転車で各現場を廻るのに気持ちいい季節となりました。

天気が続いているかいもあって、現在手がけている３棟の

リフォーム、リノベーション工事「新築２世」の

各現場も順調に進んでいます。

↓画像は目黒区Ｍ様邸

大工工事、ユニットバスルームの施工が完了。

これからユニット型収納の据え付け、玄関のタイル工事がスタートします。

外装の方は屋根工事に続き、

細かい部分の塗装工事を残すところになりました。

↓屋根は善光建設が得意とする、高耐久屋根材による「カバー工法」。

将来かかるメンテナンスの負担が大幅に軽くなります。

完成までもう一息ですね！

かけがえのない命と生活が奪われた

「東日本大震災」から今日で６年目となります。

↓有楽町にあるビルにかかった看板。

赤い線が、岩手県大船渡市で観測された津波の最高高さの

１６．７ｍを表しています。

目の前にこの高さの津波が来たらと思うとゾッとします。

↓震災後現地の調査に行ってきた時の画像です。

現在も津波や原発事故で住まいを奪われた多くの方が

避難生活を強いられています。

震災当日は社内にて突然の大きな揺れに

驚きスタッフと共に外に飛び出ました。

その後の報道で大変な災害という事が分かりました。

携帯や電話はかからなくなり

ガソリンスタンドには長蛇の列

とドタバタの中でしたが、スタッフ全員で自転車にて

お客様の住まいを一件一件回ったり、

被災地へ水や食糧、服を段ボールに詰め送ったりした

ことを思い出します。

日本は地震国と言われるようにいつ地震が起こるか

分かりません、タンス等の家具の固定、避難用具の準備

そして万が一の際の家族の集合場所を確認しておきましょう！

リクシルの春の新製品発表会に参加しました。

毎年、住宅設備メーカーが競って新製品を投入しているのですが、

細かくバージョンアップがされ、

至れり尽くせりで余り改善の余地がない・・・と思っていても、

様々なアイデアを取り込み日々進化していますね。

まずはユニットバス

高級ホテル等に見られる、大口径のシャワーヘッドが付きました。

全身にあたたか～いお湯を浴びれるように工夫された

シャワーを掛ける為の滑らかな曲線を描く、

スライドレールがアクセントとなっています。

↓有名な「グローエ」のシャワーヘッド。

ヘッド部分はビビッドなカラーも用意されています。

入浴が一層楽しくなりますね。

↓水栓もシンプルでかっこよくなりました。

↓棚も一工夫。シャンプー等もたくさん置けるようになりました。

その他、お掃除がしにくい・・・という方も多い、

洗い場のカウンターが簡単に外せるようになっています。

↓簡単に外せて、丸ごとお掃除できます。

それともう一つ・・・カウンター下に「椅子」が置けるようになっています。

ちょっとした工夫ですが、使い勝手が大きく変りますね！

こちらはキッチン。

シンクが大幅に変わりました！

↓特に女性スタッフ興味津々・・・。

２層となっていて、シンク内が調理スペースになる事で

お料理から皿洗い、後片付けまで大幅に効率がアップします。

↓立体的に使えるキッチン、調理台の延長としても使えます。

↓お米をとぐ作業もラクラク。

↓洗ったフライパンや、鍋の水切り棚としても使えますね。

これは「良く考えたなぁ」というキッチンです。

実際の商品がリクシルショールームに展示されているので

これからリフォーム、新築を考えている方は

ぜひ体感していただければと思います！

寒さが続いていますが、

春のきざしがようやく見えてきましたね。

（花粉に悩まされている方も多いとは思いますが・・・）

そんな中、大安吉日のこの日、

目黒区Ｆ様邸「ＺＥＮＫＯの家」上棟式です！

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークにより午後３時には上棟が完了。

↓頑強な「ピン構造」による躯体が組みあがっていきます。

↓屋根下地まで完了！これで多少の雨が降っても大丈夫。

集合したところでいよいよ上棟式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」を打っていただきました。

そしてご用意いただいた

美味しい！料理をいただきました。

棟梁の孫、いわゆる３代目は

育ちざかり？ともあって次々とお皿が空に・・・。

（とても美味しかったです！ごちそうさまでした。）

Ｆ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の「憩」の住まいを目指します、改めてよろしくお願いいたします！

昨年も好評だった「子供の福祉用具展キッズフェスタ」。

本年も引き続き開催する為、

ＮＰＯ法人ケアリフォームシステム研究会（ＣＲＳ）

関東支部の会議を

台東区浅草橋の株式会社ノダ東京ショールームにて行いました。

↓「障がい」を持った方が自立できる、

そして介護の負担を減らすことのできる

住まいの提案をしている工務店の他、

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の住宅設備メーカー、

リフトや段差解消機に関するメーカーのモリトーや新光産業等で構成されたメンバーです。

障がい児・障がい者が使用する福祉用具や福祉機器についてはインターネットや

冊子によりある程度情報を得ることができますが

「介護負担の軽減」すること

「自立した生活」を送るようにする為の

「住まい造り」を相談できる窓口はほとんどありません。

当日はＣＲＳとして相談窓口を開設し、

様々な症例によってケアリフォームを行い

「自立」した生活を取り戻した事例展示の他

協賛メーカーによる介護リフォームに伴う

様々な建材の展示の他、各種セミナーをします。

そのセミナー内で私は

「玄関、アプローチ」について講師を努めます。

ご興味のある方は、メールや電話にてご連絡下さい！

目黒区Ｓアパートの完成内覧会を開催させていただきました！

当日は午前中から、たくさんのお客様にご来場いただきました。

内見されたお客様からは

「おしゃれで、カワイイ！」

「大きい収納があって使いやすい！」

「こんなアパートに住みたい！」という声から、

「新築したばかりの、自宅より住みやすそう・・・」と

いうお褒め？の声までいただきました。（嬉しいですね。）

近年、ご近所を廻ると分かるように、

相続税対策等の影響もあってアパートが増えました。

これからの時代、ただ建てるだけだと

新築の時は人が入りますが、数年後苦労する事になります

又、人口は減少していても世帯数はまだまだ増加している

「空家問題」も深刻化しています。

これから２０年、３０年先のアパートの

ニーズをとらえた間取りや工夫、

そしてメンテナンスがしやすいように造ることが大切ですね。

昨年末に「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

お引渡しさせていただいた品川区Ｓ様。

引き続き、隣家となるご実家のリフォームの完成お引渡しとなりました。

Ｓ様ご家族の「地震に強くて、暖かくて使いやすく老後も安心

そして、明るい玄関とＬＤＫ！。それと、愛着のある家具を活かしたリフォームを・・・」

というご要望を叶えたリフォームとなりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

↓開きの玄関ドアは、引き戸に交換。

開閉しやすくなって、玄関も明るくなりました。

↓玄関框下には間接照明。

↓既存の玄関収納も上手く空間に溶け込んでいますね。

↓玄関横には土間つながりの大型シューズクローゼット。

コートやゴルフバッグが収納できます。

↓ダイニングキッチンの引違窓を縦型の窓に変更。

部屋の奥まで日の光が届くようになったので、

昼間電気を付けなくてもいいくらい明るくなりました。

↓奥の和室とのつながりを考えて引戸はデザイン障子としました。

お庭側からの光も届くので明るいですね。

↓天井には「建築化照明」。調光、調色タイプなので、

生活スタイルによって「光」を変える事ができます。

↓タイルの浴室からユニットバスに変更。

これで冬も暖かく入浴できます。ヒートショックの心配もなくなります。

↓和室は木部の「あく洗い」や障子の張り替えくらいですが

見違えるようにきれいになりました。

↓床の間も既存を使用。

↓既存の収納にに可動棚を取付けました。

Ｓ様ご主人より

「想像以上の住まいになったよ！」とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｓ様寒暖の差が激しい時期のお引越しとなりますので、

体調にお気を付け下さい！