昨年新築工事をさせていただいた

賃貸併用３世帯住宅、目黒区Ｓ様邸の

プロの写真家さんに撮影していただいた

画像が届きましたので掲載させていただきます！

（当たり前の事ですが、やっぱりプロは違いますね！）

↓賃貸部分。

明けましておめでとうございます、

本年もよろしくお願いいたします！

今年初ブログとなりますが、

１月１日16時10分

石川県能登地方にて深さM7.6の地震が発生しました。

５日午前８時現在で亡くなられた方は９２人

安否不明者は２４２人にもなります。

謹んでお悔やみ申し上げますとともに、

被災された皆さまに心からお見舞い申し上げます。

又、被災者の救済と被災地の復興支援のために

尽力されている方々に深く敬意を表します。

上記報道に続いて２日、

羽田空港で、新千歳空港から向かっていた日本航空516便が、

着陸した直後に海上保安庁の航空機と衝突。

乗客と乗務員合わせて３７９人が乗っていたのですが

全員脱出できたとの事。

ただ海上保安庁の機体に乗っていた6人のうち、

5人の死亡が確認されたとの事です。

コロナ騒ぎが落ち着いたところから

昨年末は政治関連で不穏なニュースが

続いている中でのこのような事件。

世の中が変わりつつある事象かなとも

思ったりしています・・・。（うまく言えませんが・・・。）

話は変わりまして

皆さま、お正月はいかがお過ごしでしたか？

日中は暖かい日が続いたのでお出かけになった方も

多かったと思います。

私は年末に家の大掃除、

整理や片付けを伴って２日間と結構な

作業となりました。

そしてお正月はあまり遠出をしないで

買いためてあった映画鑑賞と読書、

鍋料理に土鍋ごはんに、おせちをつまんでいました。

出かけたのは冬休最終日、日枝神社にお参りと

ゆったりと過ごしていました。

↓時間帯をずらしてお参りしたのですが結構な人出

・・・皆様の健康をお祈りしました。

充電完了！今年も「いい住まい造り」を進めていきますので、

よろしくお願いいたします。

今年もたくさんのお客様と出会いがあり

充実した一年となりました。

無事に年末を迎えられるのは皆様のご支援のおかげです！

来年も、どうぞよろしくお願いします。

↓今年のお気に入り写真。「ムーミンの家」。

皆様にとって2024年がより良い年になりますように！

年末年始は12/30（土）から1/4(木)まで

休業とさせていただきます。

年始は1/5(金)から営業いたします。

目黒区Ｇ様邸

「ＺＥＮＫＯの家」新築工事上棟ピン打ち式です！

あと数日で今年も終わり・・・という中ですが

目黒区Ｇ様邸「ＺＥＮＫＯの家」を上棟させていただきました。

Ｇ様邸は耐震工事で

進めさせていただいていたのですが、

ご希望とする間取りが難しい事や、

長く安心して住む家にしたいという事から

新築となりました。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能（耐震等級３）はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造２階建てのお住まいです。

上棟当日は真冬のような寒さでしたが、

弊社大工兄弟をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

↓屋根下時まで完了。雨の心配もしないですみます。

Ｇ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

ようやく冬！というような

気候が続いたと思ったら

ここ数日暖かい日が続いていますね、

こういった寒暖差が激しい日が続くと

体調を崩される方が多いように見られます。

心なしか普段よりも救急車を見かけるような

気がしますね。

このような季節に

増えてくる相談の一つが

浴室、ユニットバスのリフォームです。

現在年末迫る中ですが

マンション、戸建て併せて

６戸のユニットバスのリフォームが進んでいます。

↓BEFORE　バランス釜がついたユニットバスから・・・。

↓AFTER　リクシルのユニットバス「スパージュ」にリフォーム。

新しいユニットバスにすると

奇麗になるのは当然ですが、

ジメジメとした湿気が少なくなって、

お掃除がグンと楽になって、

断熱浴槽によりお湯が冷めにくく

省エネになって・・・と

暮らし心地が大幅にアップします。

ユニットバスのリフォームの工事期間を

気にされる方も多いのですが、

ユニットバスからユニットバスの工事は１～２日間で完了します。

目黒区S様邸「ＺＥＮＫＯの家」お引き渡し式です！

S様邸は「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

陽の光や風の通りを考えてプランされた

３世帯の賃貸併用住宅です。

お引渡し当日は真冬、

肌寒い中でのお引き渡し式となりました。

家の中に入っていただくとさすが「ＺＥＮＫＯの家」

各部屋が優しく暖かい事が分かります。

一同リビングに集まりお引渡し式の開催です。

弊社スタッフのご挨拶に続きまして、

上棟ピン打ち式から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

Ｓ様ご家族の皆様この数カ月間お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

↓時代に左右されないシンプルな外観、内観デザイン。

↓大工さんの腕の見せ所！アールを使ったデザイン。

（写真家さんが撮影した画像が来年早々には完成するので

また改めて掲載しようと思います！）

年末迫る寒い時期での

お引越しとなりますので健康にお気を付け下さい。

改めて新しいお住まいと共に

末長くよろしくおねがいいたします！

目黒区A様邸

２世帯住宅それぞれの世帯を２期に分けた

リフォーム工事の１期目の工事が完了。

それぞれの世帯で共有の廊下があったので

間取を変更し新たに階段を取り付け

完全な２世帯づくりになるように

プランをさせていただきました。

↓１期目工事BEFORE

↓AFTER

キッチンを対面式にして、和室部分を洋室づくりに

広々とした空間になりました。

↓１期目BEFORE

昔ながらの「バランス式」の造りの浴室を

ユニットバスに。

↓AFTER

↓１期目BEFORE

↓AFTER

そして、第２期の工事がスタート！

解体工事からのスタートですが

昔ながらの造りの浴室を解体してみると・・・

↓

↓「土台」や「柱」に

シロアリに侵入された跡がありました。

↓「わぁ大変だ！」と思う方が多いのですが、

造りの浴室からユニットバスにする工事ではよく見られます。

どのような工事でも当たり前の事ですが

完成して見えなくなったしまうところこそ

きっちりと施工をしないと、

将来不具合が発生してしまう事になります。

↓土台と柱を入れ替えて補強をしていきます。

目黒区Ｓ様邸「ZENKOの家」新築工事、

足場が外れ、

外装にコートラインが設置されました。

調和がとれたシンプルで

あきの来ない外観ですね！

そしてクロスなど内装工事がスタート！

完成まであと少し

弊社の大工さんが手掛けた

様々な手仕事が非常に楽しみです。

お施主様の協力の元

１１月２５日（土）、２６日（日）と

完成内覧会を開催させていただきます。

耐震等級３、長期優良住宅に制震構造や

冬暖かく、夏涼しい断熱、省エネ性能が

簡単に分かる展示をさせていただいています。

「建替えるのとリフォームどちらがいいのかな？」

「プライバシーを考えながら快適な２世帯、３世帯

暮らしはできるのかな？」

「難しい土地、資金の問題など相談に乗ってほしいのだけど」等

様々なお悩みを解決するヒントがあると思いますので、

ぜひご来場ください！

（今回の完成内覧会は予約制となっております。

トップページより案内をご覧ください！）

昼間は相変わらず厳しい暑さですが、

朝夕の「風」が少しずつ変わっているような気がしますね。

夏期休暇後、外装工事がほぼ同時で５件

スタートしました。

5件とも目黒区内なので

ご近所の方より、

あっちもこっちも

善光建設のシートがかかって工事をしているのを見るねぇ

ウチも来年頼むからよろしく！との

嬉しいお言葉をいただきました。

↓目黒区A様邸、屋根のカバー工事を含む外装工事。

外装工事完了後、２世帯住宅それぞれの世帯を

２期に分けたリフォーム工事をします。

↓こちらは築４０年を超える

木造２階建て１０世帯が入る

目黒区のＴアパートの屋根、雨どい工事。

「瓦棒屋根」だったのですが経年劣化により

下地となる板が腐朽しており、新しい屋根が葺けない為、

下地に新しい合板を施工した後に屋根を葺いていきます。

↓こちらは目黒区Ａ様邸、築１７年となる木造３階建て

のお宅の外装工事。屋根はカバー工法となります。

皆様、お盆はいかがお過ごしでしたか？

私は近場のミニ旅行という事で静岡に行ってきました。

宿泊場所は「浅間大社」に隣接している

「富士山ゲストハウス掬水」という

７０年前に開業した旅館が改修されてゲストハウスとして

オープンした宿となります。

２名で宿泊するお部屋は３部屋

↓宿泊したのは「竹の間」

浅間大社の竹林に隣接、離れのお風呂がある部屋です。

↓部屋から出て中庭を挟んだ所に浴室。

↓ご好意で他の部屋も見学させていただきました。

湧玉池が手で触れるほどの眼前に広がる「水の間」

↓湧玉池や浅間大社を見渡すことのできる「浅間の間」、

昔ながらの素材を利用した古民家リフォームの参考になりますね。

↓浅間大社

↓湧玉池一日あたり30万トンもの富士の伏流水が湧き出ている湧玉池

↓ちょっと足を延ばして「西湖いやしの里」。

茅葺屋根の家が並びます。

こういう場所に行くと１日中ぼーっとしていたくなりますね。

↓茅葺屋根の修理風景。

↓風鈴など手造りの商品が売っています。

↓その中の一宅に見覚えのある龍の絵が・・・。

↓テレビシリーズ「まんが日本昔ばなし」で作画と演出を担当された

前田こうせいさんの「見晴らし屋」があります。

↓誰もが知る作品の原画やポストカードが購入できます。

↓運よく前田こうせいさんご本人に遭遇！

今現在も精力的に作品を造り続けている素敵な方でした。

（その場でポストカードも描いていただきました、家宝にします！）

↓最終日は河口湖にあるロープウェーにて・・・

少し雲がかかっていますが「富士山」が見れました。

↓帰りは「ほうとう不動河口湖北本店」にて夕食。

↓懐かしいほっとする味でした。