このまま梅雨が明けるのでは・・・と

 
いう程、晴天が続いていますね。

相変わらず東京の水瓶の心配は残りますが、

各現場は工程通り順調に進んでいます。

目黒区Ｓ様邸、新築工事の現場では足場が外れ、

シンプルですが、ワイド感のある外観が姿を現しました。

足場が外れる時はいつもながらワクワクしますね！

Ｓアパートの外壁塗装及び屋根のカバー工法による

リフォーム工事現場では

足場が完了し屋根工事がスタートしました。

↓既存コロニアルの屋根材の上にまずは防水紙の敷き込み。

通常の住まい三軒分ともあってかなりの大きさです。

先日上棟した目黒区Ｋ様邸

「ＺＥＮＫＯの家」新築工事、

第三者機関のＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）に

よる構造検査が完了。

発泡ウレタンによる断熱施工に入りました。

本日はムシ暑さが戻りましたが、

屋根の通気と、発泡ウレタンによる高い断熱性能のおかげで

家の中に入ると幾分すごしやすい事が体感できます。

↓隙間なく充填されているのが分かります。

今年は例年にない程の猛暑と言われています、

住まいの断熱、気密性能を良くする事は、

省エネ性能の向上は当然のことですが、

それ以上に、人が健康に長生きできる「健康寿命」にも大きく関わっています。

昨日は猛暑から一転、夕方の大雨で

今日は幾分過ごしやすくなりましたね。

先日開催させていただいた目黒区Ｕ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

完成お引き渡し式です！

当日はうだるような暑さの中の式でしたが

そこはやっぱり「ＺＥＮＫＯの家」

玄関ドアを閉じると

家の隅々まで涼しい事が体感できます。

広々とした２階リビングにて

弊社会長熊田、工事担当の熊谷の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までの

スライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式や上棟等の思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｕ様ご家族より

「おかげさまで地域で一番の住まい心地のいい家ができたと思います！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｕ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

暑い中でのお引越しとなりますが、体調管理に十分お気を付け下さい！

新しいお住まいとともに、末長くお付き合いお願いいたします。

↓「ＺＥＮＫＯの家」の誇る高気密、高断熱性能に、

エネファーム等の設備によって省エネ性能を上げています。

また「陽の入り」や「通風」等自然の力を利用したパッシブ設計を取り入れています。

↓玄関横には土間続きのウォークインクローゼット。

スキー板やゴルフ道具なども楽に収納できます。

↓各部屋にはできるだけ家具を置かないように、

造りつけ棚を設置しています。

↓階段にはセンサー付きの足元灯を設置。

夜間、他の灯りを付けなくてもトイレに行く事ができます。

↓「ＺＥＮＫＯの家」の高気密、高断熱性能を活かした、

大きな勾配天井、吹抜けがあるＬＤＫ、解放感があります。

猛暑襲来！各地で３５度を超える夏日となりました。

この時期は「熱中症」に注意水分を多めに取るようにしましょう！

こんな暑さの中ですが雨が少ない事で各現場は

順調に進んでいます。（水瓶の問題も心配ですが・・・）

↓目黒区Ｓ様邸新築工事では

外壁工事が完了、ユニットバスの施工です。

↓大田区Ｏ様邸ではサイディングの板間のシーリング他

バルコニー防水工事のスタートまずは足場工事。

↓世田谷区Ｐアパートでは外構工事が完了、

３０年以上前のブロック塀の上段部分を解体して

上部をアルミフェンスにして軽量化。

これで万が一の地震の際にも安心ですね！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

↓目黒区Ａ様邸の外構工事。

隣地境界を測量士に確認の上、ブロックフェンス工事。

↓目黒区Ｓ様邸では屋根、雨どい工事

「ケラバ」という軒先部分が瓦の重量で落ちかかっていた箇所

を補強し板金にて処理しています。

私も、各現場を確認しながら「熱中症」への注意喚起とともに

「お水」と「梅干」を配っています！

梅雨の中休み、

天気は快晴、外気温30度越えという中

新築工事をさせていただいた

目黒区Ｓ様、Ｋ様邸そして

世田谷区Ｍ様邸、Ｈ様邸、

耐震リノベーション工事をさせていただいた

目黒区Ｋ様、Ｈ様邸

の引き渡し後半年目の点検に伺いました。

↓目黒区Ｓ様、Ｋ様邸２世帯のお住まい

玄関ドアの調整をさせていただきました。

お母様よりこの暑さでもエアコンを一度も付けていない！との事。

↓世田谷区Ｍ様邸。

２４６号線が目の前ですが、以前の住まいとは比べ物にならないくらい

騒音がしないとのお話をいただきました。

↓世田谷区Ｈ様邸。

家族の猫がお出迎え、新しいお住まいにも慣れたようです。

こちらもまだエアコンを一度も付けていないとの事。

↓耐震リノベーションをさせていただいた目黒区Ｋ様、Ｔ様邸。

玄関ホールにあるエコカラットを使ったニッチがお出迎え。

綺麗に飾りつけされていました。

↓リフォームですが屋根にウレタンの断熱、サッシにインプラスの施工をさせていただいたので

エアコン一台で２階全体が隅々まで涼しい空間となっています。

Ｋ様ご主人より「今度、感謝会に招待しようと思っています！」との

嬉しいお言葉をいただけました。

新築や、リフォームは完了して終わりではありません

お引渡しをさせていただいてからが本当のお付き合いが始まります！

梅雨真っ盛りの雨続きですが、

目黒区Ｋ様邸が無事上棟、

弊社大工さん、鳶さんの抜群のチームワークで

２日目には屋根下地まで完成、

いつもながら早いですね！

雨も関係なく順調に工事が進みます。

↓頑強なピン工法による躯体。

↓床には２８ミリ厚の剛床床。

↓初代親方大工とその息子大工、そして孫大工。

三代大工さんのチームワークは抜群です。

↓屋根には輻射熱を跳ね返すタイベックシルバーに通気を施工。

これで雨が降っても大丈夫。

↓防蟻剤には半永久的に効果が持続する「エコボロン」仕様。

人にも無害な「ホウ酸」系の防蟻剤です。

現在、全住宅の１３パーセントを占める

空家の比率が３３年には３０パーセントを超えるというデーターが出ています。

いわゆる空家問題ですね。

ということもあって、アパートの入居者が出た後の

相談が増えています。

築年数が経っていて・・・

廻りにアパートが多くて・・・と

入居者が中々決まらないケースがあります。

入居者が出た後の

現況復旧工事はもちろんですが、

それにプラスして

使い勝手を良くする事

照明や内装に少しデザイン的な要素

を加えるだけで

「ここに住みたい！」というようなお部屋にする事ができます。

↓工事が完了した、目黒区Ｊマンション。

目黒区Ｕ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

完了検査が完了しました。

検査員より「善光さんはいつもながらいい家を建てるねぇ！」

と太鼓判をいただきました。嬉しいですね。

この日は夏のような蒸し暑さでしたが

家の中に入ると涼しい事に驚かれていました（当日は外気温３０度超。）

次週２５日（土）、２６日（日）は

完成内覧会となりますので、ぜひ体感いただければと思います！

↓早く全体をお見せしたい！のですが、

ぜひ内覧会にてご覧いただければと思います。

（ちょっともったいぶっています・・・）

その隣では、

これから上棟を迎えるＫ様邸の

土台敷きで大工さんが汗を流しています。

↓これから上棟を迎える目黒区Ｋ様邸

今までにない新しい建築技術を盛り込む予定です。

お楽しみに！