目黒区Ｍ様邸のスーパーウォール建てこみです。
本日も３０度を超える猛暑でしたが３階に上がると
サッシが入っていないにも関わらず断熱性が体感
できます。
その上にシルバータイベックと「通気層」を設ける
のでより以上に断熱性能は上がります。
屋根からくる「暑さ」「寒さ」を防ぐ為には必要な
技術となります。
目黒区Ｍ様邸スーパーウォール建てこみ
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Ｋ様邸構造検査
先日上棟したばかりの次世代鉄骨造Ｋ様邸ですが、
あっというまに構造検査です（さすがに建つのが早いです）。
自主検査は勿論、区の検査、ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）
の検査と３重の検査をする事により確実なものとなります。
目黒区Ｍ様邸上棟式
Ｉ様邸マンション大規模改修工事開始
目黒区自由が丘Ｉ様邸マンションの大規模改修工事です。
築30年を超えるＲＣ造4階建ての建物です。
一見、築年数なりの大きい痛みはありませんが、
細かく見ていくとコンクリート打ち継ぎ部分やベランダの
鉄骨手すりの基部、壁面のクラック等が多数見られます。
そのままにしておくと躯体の内部に水が浸入し、中の鉄筋
が空気に触れ、錆びて膨らみ外壁部が割れる「爆裂」とい
う現象が起きます。
その部分が「崩落」し通行人をけがさせてしまう危険もあ
りますので早め早めの点検が必要です。
渋谷区Ｋ様邸上棟です
３階建て店舗併用住宅の上棟です。
構造は次世代鉄骨造、通常の軽量鉄骨造に
比べ肉厚が厚く、鉄骨にキズがついたとし
ても鉄の錆（サビ）を抑制する特殊な加工
が施された高耐震、高耐久のお住まいです。
上棟を始めて1日半には3階部分の梁まで
組みあがりました。
ご近所に住んでいる方も大勢見学に来てい
たのですが、テキパキ手際よく建てられ形
になっていく速さに驚いていました。
Ｋ様本日は上棟おめでとうございます！
そして、おいしいお料理ごちそうさまでした！
職人一同社員一同一丸となって
「この町で一番住みやすい住まい」
を目指します、改めてよろしくお願いいたします！
ＺＥＮＫＯ ＬＯ ＨＯＵＳＥ、ちょこっとリフォーム
ＺＥＮＫＯ ＬＯ－ＨＯＵＳＥの「ちょこっとリフォーム」です。
無駄となる壁内空間を利用した細かいものが入る収納
はたくさんあるのですが、リビングを広くするという設計上、
大きい収納は設置していませんでした。
今回収納を造る際リビングを狭く見せないよう奥行を30
センチとして、中心には「飾り棚」を配しＩＮＡＸエコカ
ラットを使用しアクセントを付けました。天井の照明には
ＬＥＤを設置、ディスプレイを優しく照らします。
茂木びわ
社長と同じ食べ物ブログとなってしまいますが、毎年この時期長崎産の
「茂木びわ」が友人より送られてきます（Ａ様いつもありがとうございます！）。
弾力があり皮をむくと甘い果汁があふれてきます。
「びわ」を食べると、学校へ行く途中になっていた大きい「びわ」の木になる
甘酸っぱい「実」をもらって食べていた懐かしい時代が思い浮かびます。
これは便利！「とったらリモコン」
就寝の時、布団に入り少し本を読んで
「さーて寝るか・・・」
という時に起き上がって照明を消すのに
スイッチに向かう。こんな時ひと昔前なら
天井についている照明からのびる
スイッチの「ひも」を引くだけだったのですが
最近の住まいではあまりそういった照明を
付けることが少なくなりました。
そこで便利な「いいもの」をご紹介いたします。
パナソニックの「とったらリモコン」です。
普段は普通のスイッチですが
上部が取り外せるようになっており
それ自体が「リモコン」となっています。
冬、布団から出にくい時や、照明を消して暗い中
布団に戻る事が無くなります。
Ｍ商店様ビル改修工事
目黒区Ｍ商店様ビルの大規模改修現場です。
工事もいよいよ大詰め、各階バルコニー部の防水を残す所となりました。
本日は建物外壁のタイル補修個所、コーキングの施工終了個所を念入りに
チェックしました。打診検査をした際、見た目以上にタイルの浮きが多か
ったのですが綺麗に補強、補修がされています。
外装がタイルの場合、年数を経ても見た目が綺麗なのでついつい改修が遅
れ気味となってしまいますが、万が一タイルがまとめて落ち通行人にけが
をさせてしまっては後の祭り、建物も「人」同様定期的な健診を心がけま
しょう。
目黒区Ｏ様邸耐震改修工事
目黒区Ｏ様邸耐震改修工事の現況です。
屋根の軽量化、壁面部補強の筋かいを入れる工事が完了し、
床面の水平体力を補強する構造用合板の建てこみです、
その合板の下には冷気を防ぐための断熱材として厚い
スタイロフォームを充填しています。
そして２階の床を支える大梁を補強するために
ピン工法の梁を建てこみました。
耐震工事を施工する場合、ただ補強するだけではなく
「省エネ」や「住まい心地」も追及していかなければ
リフォームの意味はありません。
