世田谷区Ｍ様邸の上棟です！

都内で数多い「狭小地」

その中でも間口が狭い敷地で

駐車スペースを確保するのに

活躍する建築技術「片持ちフレーム構造」で

大スパンの駐車スペースを実現したお住まいとなります。

↓朝の朝礼

↓それにしてもごっつい柱と梁！

通りがかりの職人さんや近所の方もこの迫力ある構造を見て驚かれていました。

目黒区Ｓ様Ｋ様邸ＺＥＮＫＯの家お引き渡し式です。

Ｓ様Ｋ様は当初

目黒区の耐震補助を受けての耐震補強を兼ねたリフォームの

計画を進めていましたが、

２世帯使いとする間取りの自由度など

新築にしたほうがメリットが大きいということで

「建替え」を選択されたお住まいです。

明るく広々した一階リビングにて式を開催させていただきました。

弊社代表熊田、工事担当の矢部のご挨拶に続きまして、

地盤調査から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました、

ピン打ち式やショールームでのお打ち合わせ等の思い出深い

画像が出るたびに一喜一憂

そして花束贈呈と続きお施主様からの一言

「善光建設に出会ったおかげでいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｓ様、Ｋ様この数カ月間お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

これから寒くなる中でのお引越しとなりますので風邪などひかないように！

これからも新しいお住まいとともに

末長くお付き合いお願いいたします。

↓「ＺＥＮＫＯの家」の気密断熱性能を活かしたオープンなリビング。

↓２階世帯のミニキッチン

↓夫婦の生活時間を考え、お互いの空気を感じながらも部屋が分離できるプラン。

↓広々としたバルコニー。

目黒区Ｔ様Ｋ様邸のリフォーム、リノベーション工事

コロコロと変わる天気の中ですが工程通り順調に進んでいます！

築４８年の木造２階建て、共同長屋のアパート造りと

なっている２階部分をリフォームし

２世帯使いにするプランとなっています。

耐震性を確保しながら使いやすい間取りに変更

瓦屋根を撤去し軽量の高耐久屋根材への葺き直しをしています。

↓屋根面にウレタン吹付、壁面には高性能グラスウールを充填。

↓階間にもグラスウールを充填、フローリングの下には遮音シートを敷きこみ

階間の生活音を軽減します。

↓丈夫で長持ち・・・の瓦屋根ですが屋根が重く耐震上不利となるので

瓦を撤去し軽量の高耐久屋根材に葺き替えます。

↓撤去したところ。

↓単純に屋根を葺くだけではなく、下地合板の上に空気が通る「通気層」をとり

熱や湿気を逃す構造にしています。

↓地震に強く、台風や積雪にも強い高耐久屋根材。