目黒区Ｋ様邸アパート併用三世帯住宅新築工事が

仕上げ工程に入りました。

↓クロスの下地処理作業。

↓クロスには免疫処理（ＦＦＣ）をしています。

↓こちらはタイルの下地作業。

ここ数日寒い日が続いていますが、

「ＺＥＮＫＯの家」なので家中暖か！

クロスやタイルの職人さんも動きやすいとの事で

通常の工程よりも早く完了するとの事。

暖かい家は「職人さん」達にとってもいい！と

いう事が分かりますね（笑

こちらは同時に進んでいる外構工事。

雪がチラホラ降っているくらいなので寒い！

（体を動かしているのであったかです！と職人さん。）

ＬＩＸＩＬ新宿ショールーム内にある

「住まいＳＵＴＵＤＩＯ」に、

これから住まい造りを考えているお客様と行ってきました。

会場内には「昔の家」「今の家」「これからの家」と

３つの部屋の「冬」の住まい心地が体感できるようになっています。

昔の家は暖房をガンガンかけているのですが

頭上は暖かく、足元が冷え冷えしている、

不快な部屋の温度差が体感できます。

そして、リビング隣にある洗面、脱衣室に入ると

急激な寒さに体が驚きます、ヒートショックの原因ですね。

「今の家」は現在当たり前に建てられている家で、

幾分「昔の家」より暖かいのですが、

足元や窓の近く、洗面脱衣室がまだ寒いく感じますね。

そして「これからの家」！日本が将来目指す家。

暖房は動いているか分からない程ですが、

室内温度はどこも均一、これが善光建設の住まいです。

↓外？に出たところ、巨大な冷蔵庫の中に各部屋が並んでいます。

体調が悪い人だと具合が悪くなる程の温度差が体感できます。

↓各部屋には温度センサーが設置されていて

「温度差」が視覚的に分かるようになっています。

住まいスタジオ見学の後は

近畿大学 建築学部長教授・博士の岩前篤様による

「健康と省エネ」家づくりセミナー。

新築やリフォームをする際、

断熱や気密、省エネ性能を考慮することは、

大事なことですが、「何」のために住宅性能を考えていくか、

何故暖かい住まいを造る事が大事か・・・

様々な住まいのデーターを元に講演いただきました。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました！

「これからの住まい」づくりの参考にしていただければと思います。

新築、リフォームとも「楽しく暮らす空間造り」には

高い技術だけではありません！

やっぱり「センス」が必要・・・という事で？

休日はもっぱらインテリア巡りをしています。

インテリアショップや雑貨店をめぐると

「こういう照明をつけたらかっこいいな・・・」とか

「洋服かけや鏡はこういう物を付けると愛着がわくなぁ・・・」などなど

楽しく暮らす為の空間造りに関するヒントがたくさんあります。

無料で見ることができる展示場ですね。

↓下記画像は弊社にて提携している

インテリアショップ「ダルトン」の自由が丘店。

生活を楽しく彩る雑貨も充実していて、いるだけでワクワクします。

↓小物や植栽のレイアウトや色合いも参考になります。

↓洋服かけやトイレのペーパーホルダー、お手頃価格です。

↓変わり種では車やオイル缶変形！するツールボックス。

ライトもついているので身近に置いとくと便利ですね。

話題の↓を買ってきました。何に使うか分かりますか？

次回の「ＺＥＮＫＯだより」に掲載しようと思います。

寒さはまだまだ続きますが、

晴天続きで各現場が順調に進んでいます。

（すこーしだけ日が長くなりましたね。）

年明け早々スタートした、

目黒区のＡ様邸、Ｉ様邸、Ｎ様邸の外装工事、

屋根のカバー工法の施工。

↓目黒区Ａ様邸と・・・

↓目黒区Ｉ様、Ｎ様邸は目黒区リフォーム資金助成を活用させていただいています。

既存屋根の雨どい、板金部分を外し、

高耐久防水紙（ルーフィング）の敷き込みが完了。

そして善光建設の定番！高耐久屋根材を葺いていきます。

↓通常の屋根の４分の１の軽さに、ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に

セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており（超！）長期間美しさを保ちます。

又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも非常に強い特徴を持っています。

外装リフォームは様々工法の違いはありますが

弊社では共通の「ご提案」にて施工させていただいています。

それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。

当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

今回の工事のように既存屋根に

新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより

外から入ってくる熱を防いだり

家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります。

ＬＩＸＩＬリフォームショップの研修で

京都～琵琶湖に１泊で行ってきました。

東京より幾分寒いかなと思い、

冬山登山に着るようなダウンを

着ていったのですが、大げさでした・・・

汗をかきながら移動していました。

研修なので観光する時間は、

ほとんど無かったのですが、

折角の京都！なので「東本願寺」へ行ってきました。

当日は平日な上に雪。観光客も少なかったので

じっくりと拝観する事ができました。

↓こちらは御影堂。間口76m・奥行き58mであり、

建築面積において世界最大の木造建築物と言われています。

（現代建築を併せるとスペインのメトロポールパラソルが世界最大との事。）

↓太い柱、この大きな屋根、瓦の重量を支えるには必要な太さですね。

↓阿弥陀堂からの景色。雪が降っていたので「絵」になりますね。

１泊２日の旅？の余韻も関係なく現場は元気に動いています。

帰る間もなく現場パトロール！

↓こちらは全１６部屋リノベーション中の大田区Ｋビルの外装工事のスタート。

まずは足場工事。１階に保育園、２階にお医者さんと人の出入りが多いので

ガードマンを多数配置して慎重に工事を進めています。

↓建物は築３０年６階建ての鉄筋コンクリート造。

↓正面は国道、裏手は鉄道線路になっているので、

着工前に様々な申請が必要な現場です。

↓こちらは世田谷区Ｗ様邸。木造３階建ての外装工事。

モルタル外装面にクラック（ヒビ）が多く見られましたが、綺麗に修復できました。

↓「ＺＥＮＫＯの家」の新築工事がスタートする、目黒区Ｋ様邸の解体工事。

連棟で建てられていたのですが、切り離しも綺麗に完了。

↓こちらは目黒区Ｓ様邸、車庫のゲート工事。

車の出入り時に大変ご苦労されていましたが・・・。

↓電動のシャッターゲートにさせていただきました。

リモコンで開け閉めできるのでかなりラクチンになりますね。

↓こちらは目黒区Ｈマンションの駐輪場屋根。

屋根が雹（ひょう）で割れたので、

補修と共に大きくしてほしいとのご要望。

↓見た目格好良く、塗装工事の心配が無くなるとの事で

アルミ製のサイクルポート（リクシル　フーゴミニ）をご提案させていただきました。

研修で出ていてもこれだけの現場が順調に動いているのは、

職人さん達の力ももちろんですが、ＩＴ技術の恩恵も大きいですね！

正月気分もどこへやら、

街はすっかり通常運行ですね。

現場の方も通常運行、

新しくスタートする新築そしてリフォームと

活気づいています！

そんな中ですが今年初となる

「ＺＥＮＫＯの家」の構造内覧会を

明日２０日（土）２１日（日）と開催させていただきます。

こちらのお住まいは、賃貸併用の３世帯住宅。

高耐震、高耐久は当然、

完成してからでは見る事の出来ない

「暖かい住まい」の構造がご覧いただけます。

又、３世帯という事で「音」を始めとする

プライバシーを確保する為の工夫も見ていただけます。

ぜひご来場ください！

少し遅れてしまいましたが、

明けましておめでとうございます、

本年もよろしくお願いいたします！

元旦はいかがお過ごしでしたか？

私の方は昨年仕事納めと同時に

風邪をひいてしまいました・・・。

ということで寝正月、

今までため込んでいた本を読んだり、

模型を造ったりしていました。

（おかげでたっぷりと骨休めできました！）

さて、今年初となる「ＺＥＮＫＯの家」の上棟、Ｍ様邸です。

今回の建物は以前建てさせていただいた

Ｍ様邸ご自宅の隣地で「フィットネス」施設を

兼ねた住まいとなります。

大工さんと鳶さんの巧みな連係プレーで３時には上棟完了。

オープニングセレモニーとしてＭ様ご家族に

ピン工法の要となる「ピン」をゴールデンハンマー！にて

打っていただきました。（ありがとうございました！）

Ｍ様上棟おめでとうございます！

最高の住まいを造る為に職人、社員一同共に

がんばりますのでよろしくおねがいいたします！

ここ数日寒暖の差が激しいですね、

体調を崩さない様、健康管理しましょう！

冬休み間際という事で、今年最後の現場パトロールです。

当たり前の事ですが

現場の進行確認はもちろん、現場や周辺に「火の元」が無いか

入念にチェックします！

↓こちらは来年上棟のＭ様邸、基礎の型枠外し。

こちらは先日上棟したばかりの

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の現場

（アパート併用三世帯住宅）では、屋根工事、サッシ搬入が完了。

↓そして発泡ウレタンによる断熱施工が完了、

室内がとても暖かいので、大工さん達の

作業効率もかなり上がっていますね。

↓こちらは１階、２階間の防音性能を上げる為の

気泡コンクリート「ユカテック」の敷き込み。

２８ミリの剛床床（ごうしょうゆか）に３０ミリの気泡コンクリート。

防音性能は勿論、床の補強無でピアノを置けるほど頑強です。

↓こちらは壁の「遮音シート」を張っている所。

階間だけでなく隣室の「音」も抑えます。

大工さんの手際がいいので工程が速いですね、

これでお正月休みの間の防犯、戸締りもばっちり。

↓そしてこちらは

目黒区Ｈ様邸塗装工事完了。

↓目黒区Ｓ様邸、Ｓアパート塗装工事完了。

↓横浜市Ｎ様邸塗装工事完了。

新築同様、綺麗になった住まいで

新年を迎える事ができますね、お正月はゆっくりおすごしください！

寒さは日に日に厳しくなってきていますが、

晴れの日が続いていますね！

年末が差し迫る中ですが、来年初めに上棟させていただく

Ｍ様邸の地鎮祭を執り行いました。

今回のＭ様邸は

３年前に新築させていただいたお住まいの隣で、

ご子息様のフィットネス、スポーツ等のスペースを兼ねたお宅となります。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、

土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

「Ｍ様、本日はおめでとうございます。

ご期待以上の住まいができるようにがんばります！」

澄み渡る青空の中、Ｋ様邸上棟です！

陽が暮れるのが早い季節、

そして３世帯の大きな住まいですが、

広い敷地で動きやすい事と、

大工さん、鳶さんたちの

見事なチームワークのおかげで夕方には無事上棟が完了。

集合したところでいよいよ上棟式の開催。

おなじみの「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金のピン」を打っていただきました。

そしてご用意いただいた料理をいただきました。

（とても美味しかったです！ごちそうさまでした）

Ｋ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この地域で一番の「憩」の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！