目黒区Ｔ様邸リフォームが全行程完了お引渡しとなりました。

 
築４０年、木造２階建て２世帯のお住まいを

住まいながらの工事なので３期にわたって工事をさせていただきました。

第一期として目黒区の「耐震診断助成制度」を利用した耐震工事と

ユニットバスなどの水廻りを含めたリフォーム。

第二期に外壁、屋根の補修、塗装工事。

そして第三期目に外構、フェンス工事で完了。

Ｔ様この２か月間お疲れ様でした！

地震に強く、すごしやすくなったお住まいで

ごゆっくりお過ごしください！

（第五期？工事は落ち着いた頃に又お声をおかけください！）

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　すっきり収納で広くなった洗面脱衣室

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　掃除がしやすく、冬暖かいバスルーム

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓鉄扉から軽く開け閉めできる門扉になりました。

目黒区の耐震診断、補強設計、耐震補強工事の助成を

受けてのリフォーム、Ｏ様邸の第４期工事がスタートしました。

１階、２階で分かれた２世帯のお住まいで

住まいながらの工事なので各部屋間の荷物移動を

ご協力いただきながら

外部の基礎補強、２階の耐震補強、仕上げ、

１階の構造補強と進んでいます。

大田区Ｂ様邸の屋根、外装リフォーム完了しました。

 
今年の大雪時に雪止めが無かった為、

雪がすべり落ち雨どいが曲がってしまったり

瓦屋根の棟がずれ漆喰が抜けてしまったり

したため瓦補修で進めようと思っていたのですが

耐震のことを考え軽量の屋根材への葺き替え工事を

させていただいたお住まいです。

 
屋根材は弊社お馴染みの高耐久屋根材。

ジンカリウム鋼板に天然石を吹き付けた屋根材で

軽量で耐久性に優れているほか、雪止めをつけなくても

いいという屋根材です。

目黒区の「耐震診断助成制度」を受けての

Ｔ様邸リフォームの内部工事が完了しました。

以前からシロアリが出ていた浴室周りを

解体すると柱や土台に腐朽が見られました。

既存の「造り浴槽」からの湿気の他、

給水管からの漏水により柱や土台が腐朽して

シロアリが入ってきたようです。

↓少々ショッキングな画像ですが・・・。

BEFORE

↓解体すると柱が宙に浮いている状態でした。

ここまでは想定の範囲内！

腐朽部分を撤去し補強し防蟻処理をしていきます。

↓解体した壁を復旧

↓そして完成

暖かくお掃除しやすい洗面、浴室が完成しました。

次週より外装工事がスタートします、今しばらくご苦労おかけいたしますが

引き続きよろしくお願いします！

目黒区Ｏ様邸の耐震リフォームがスタートしました。

築５０年となる木造２世帯のお住まいで、

目黒区の耐震診断、補強設計、耐震補強工事の助成を

受けてのリフォームとなります。

今回の工事では大工さんが入る下準備として

既存の基礎周りの補強工事（抱き合わせ基礎）をしています。

今回もいつも通り耐震工事に合わせ

水廻り改修の他、断熱性能の向上をしていきます。

昨年、目黒区耐震助成を使っての耐震工事をさせていただいた

Ｋ様邸にて、キッチン工事と手摺工事がスタートしました。

それぞれ目黒区住宅リフォーム資金助成と

介護保険住宅改修助成の二つの助成を使っての工事となります。

今回のキッチン交換では使い勝手の向上は勿論ですが

限られたスペース内での収納の工夫を

プランさせていただいています、完成が楽しみですね！

大田区Ｂ様邸の屋根、外装リフォームがスタートしました。

今年の大雪時に雪止めが無かった為、

雪がすべり落ち雨どいが曲がってしまったり

瓦屋根の棟がずれ漆喰が抜けてしまったり

したため瓦補修で進めようと思っていたのですが

耐震のことを考え軽量の屋根材への葺き替えとなりました。

既存の屋根瓦と雨どいを撤去しおなじみの高耐久屋根材に

葺き替え、そして外装の塗装工事へと進みます。

↓既存屋根瓦を撤去、屋根工事は天気との勝負スピードが重要、丁寧なのは当たり前！

↓屋根下地は年数なりの劣化があります。

本日は雨。雨が降り始める前に下地の野地合板、防水紙の敷き込は完了、雨が降っても安心ですね！

目黒区Ｔ様邸リフォームがスタートしました。

目黒区の「耐震診断助成制度」を利用し

 
耐震工事の他、外装そしてユニットバスなどの

水廻りを含めたリフォームとなります。

以前からシロアリが出ていた浴室周りは

解体してみると既存の柱や土台に腐朽が見られます。

ここまでは想定の範囲内！その部分を撤去し補強していきます。

↓築４０年、木造２階建て２世帯のお住まいです。

↓浴室を解体してみると・・・

↓柱に腐朽が見られます

造りの浴室は構造上、ヒビから水が入ったり

湿気が壁体内にこもったままとなって

シロアリの巣となってしまう事が多々見られます。

この時期、浴室内に「羽アリ」がでたら要注意！

というのも色が黒いので「シロアリ」じゃないと

思われる方が多いと思うのですが

色が黒くても「シロアリ」の仲間がいるからです。

桜に青い葉が見えるようになりましたね！

今日のような暖かい日に満開の桜を見たいのですが

なかなかタイミングが合いません・・・が

このような暖かい日は絶好の工事日和

目黒区Ｙ様邸の屋根工事がスタートしました。

瓦棒と瓦の屋根を撤去し下地となる野地合板を張り増し補強し

防水層をもうけ高耐久屋根材を葺いていきます。

既存の屋根を撤去してみると所々に

雨が入り込んで下地が痛んでいることが分かりますね。

目黒区の耐震診断助成を受けての

Ｓ様邸耐震改修工事が完了しました。

耐震工事とともに壁の断熱材の充填、

床下にスタイロフォームの敷き込み、

そして内窓にインプラスなどの断熱改修を

併せて施工させていただきました。

Ｓ様より

「車が通った時の揺れが無くなった

のと、何よりも暖かくなった！」

との嬉しいお声をいただきました。

Ｓ様工事中はご苦労おかけいたしました、

新しいお住まいで暖かい春をお迎えください！

↓構造耐力上必要な壁に筋違（すじかい）や

構造用合板にてバランス良く補強

↓明るく、暖かーいリビングになりました。