第１７回ＮＰＯ法人ＣＲＳ（ケアリフォームシステム研究会）

全国大会が千葉県茂原市総合市民センターにて開催されました。

全国から「障がい児・障がい者、高齢者の為の

自立できる住まい造り」を推進している工務店を始め

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の建材メーカー、

モリトー等の介護用品メーカー、介護用リフトの新光産業、

そして障がいをお持ちの方、介護に携わっている方が集いました。

今回のテーマは「介護リフォームの匠と一緒に

できた！！がいっぱいの住まいづくり。

～障がい者・児と家族の暮らしを楽しくする～」。

↓千葉大会実行委員長は茂原市の小沢工務店様。

↓台風対応で大変な時でしたが、

茂原市市長、田中豊彦様に来賓挨拶いただけました。

↓基調講演として

千葉リハビリテーションセンターの

作業療法士神保様、医療相談室長　阿部里様より

脊髄損傷事例、受傷から退院に向けてのリハビリテーション、

骨髄損傷の特徴に合わせた支援について。

↓続いて、総合せき損センター　医用工学江原様からは

退院に向けての住まい相談とスケジュールについて

様々な事例から住宅改修についての講演をいただきました。

続いては全国のＣＲＳメンバーを始め

介護や医療関係の学生から募集された

ケアリフォーム大賞の公開審査です。

障害をプラスに変えるケアリフォーム

日常生活を楽にするケアリフォーム

高齢者にやさしいケアリフォームにもとづいて

各発表とも甲乙つけがたいすばらしい発表でした。

↓こちらは各メーカーの展示。

手前に見えるのはモリトーの「つるべー」という簡易リフトです。

↓善光建設でも問い合わせが多いＬＩＸＩＬ「シャワードバス」。

湯船に入らなくてもシャワーだけで全身が暖まります。

日本には介護を前提とした住まい造りを相談できるところというのは

まだまだ少なく、リフォーム会社に相談したとしても言われるがままスロープ

や手すりを付けるだけです。

自律した生活を目指すケアリフォームの

考え方を少しでも広げていければと思います。

朝晩、長袖ではちょっと寒いかなと

思うような気候になりました。

職人さんにとっては仕事がはかどる季節・・・

と思っていたらまたもや

「台風」発生のニュース、進路によって週末は

大荒れの天気や大雨になるおそれがあるとの事。

注意していきましょう！

そんな中ですが世田谷区Ｎ様邸２世帯住宅の

リフォームがいよいよ終盤。

エコカラットやブラケット照明等の仕上げ工事に入りました。

↓２階ＬＤＫ、たくさんの人が集まっても楽しく、快適に

すごせるようにとのご要望。

オープンキッチン（ＬＩＸＩＬリシェル）を採用、

吊り戸を無くして背面収納を充実させた事により

使いやすさは勿論、明るく広々としたＬＤＫに。

↓こちらはお仕事部屋。仕事に集中できるように！とのご要望から、

内窓にインプラスと、簡易的な防音ドアを採用させていただきました。

↓こちらは目黒区Ｓ様邸２世帯住宅のリフォームがスタート、

築２０年の軽量鉄骨造です。

キッチン、トイレ交換の他、２階にある浴室を１階に配置したりと

家族構成の変化に対応したリフォームです。

↓こちらは目黒区Ｎ様邸木造３階建て２世帯住宅

「ＺＥＮＫＯの家」新築工事。

足場が外れクロス、タイル等の仕上げ工事に入りました。

↓ちょっと前の写真・・・床材は無垢のチーク材仕様（床暖房対応）。

「付せん」のように見えるのは

「天然木」の収縮、膨張を考えて「隙間」をあけるスペーサーです。

Ｈ様邸は目黒区建築物耐震診断、耐震助成を受けての

大規模リフォームリノベーション。

耐震性、耐久性を上げるのは勿論、

断熱性能や家事導線を考えたプラン等、

住まい心地も向上させる

リフォームをさせていただいたお住まいです。

↓ＢＥＦＯＲＥ築６４年のお宅の工事前の画像。

間口が１間半弱（２．６５ｍ）で奥にドーンと長い建物。

↓玄関に続く通路。２階を支えている柱も今まで

良く耐えた！という感じですね。

↓地震や台風が来るたび不安だったとの事です。

↓リフォーム工事がスタート。まずはスケルトン状態（骨組み）まで解体。

躯体の悪い部分を撤去。耐震計画書に基づいて補強をしていきます。

電車が通るたびにグラグラする程の強度なので、補強しながら解体をしていきます。

↓躯体には制震テープを採用。より地震に強く！しています。

↓重い瓦屋根から、善光建設ではお馴染みの軽量高耐久屋根材に葺き替え。

耐震性能、耐風性能が向上します。

↓断熱材には発泡ウレタン断熱。サッシはペアガラスに

新築以上の断熱性能。冬、暖かく。夏、涼しい、温度差が少ない住まいとなります。

↓そして完成！

↓玄関にはオープン収納。

奥に見える階段下は猫のお部屋とトイレ。

内側には消臭を兼ねてリクシルの「エコカラット」を貼っています。

↓もう冬が来ても大丈夫！暖かい洗面脱衣室、浴室。

冬が楽しみですね！

↓１階にあったＬＤＫを２階に移動。明るく広々とした空間になりました。

Ｈ様より「おかげさまでいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｈ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

新しいお住まいとともに

末長いお付き合いお願いいたします。

たくさんの来場に恵まれ好評だった

目黒区Ｈ様邸「築６４年の家」まるごとリフォーム構造内覧会の

お宅がいよいよ完成！

今週２１日（土）、２２日（日）と完成内覧会を

開催させていただきます。

Ｈ様邸は目黒区建築物耐震診断、耐震助成を受けての

大規模リフォームリノベーション。

耐震性、耐久性を上げるのは勿論、

断熱性能や家事導線を考えたプラン等、

住まい心地も向上させるリフォームとなっています。

↓築６４年のお宅の工事前の画像です。

今回の内覧会は「予約制」となっていますので、

見てみたい！相談したい！という方は

ぜひお問い合わせください。

お盆明けにスタートした、目黒区Ｂ様邸外装リフォーム工事。

屋根のカバー工法の施工が進んでいます。

↓築３５年、木造２階建ての大きなお住まい。

既存屋根の雨どい、板金部分を外し、

防水紙（ルーフィング）の敷き込みをして、

善光建設の定番！高耐久屋根材を葺きました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

強い風が伴う雨が降ると雨漏れしていたとの事。

雨漏れは塗装で改善する事はありません、

下手に塗装すると悪化する場合があります。

又、板金でできた「棟笠木」の下地が弱っていると、

強風で飛ばされたりして思わぬ事故が起こる場合もあります。

↓「ＺＥＮＫＯの家」でも採用している高耐久屋根材。

通常の屋根の４分の１の軽さに、ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に

セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており（超！）長期間美しさを保ちます。

又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも強い特徴を持っています。

外装リフォームは様々工法の違いはありますが

善光建設では外装工事時に共通の「ご提案」にて施工させていただいています。

それは、長持ちする事はもちろんですが、それ以上に

「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。

当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

今回の工事のように既存屋根に

新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより

外から入ってくる熱を防いだり

家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります。

３５度前後の暑さが続いていますね。

連日、「熱中症」についての報道そして、携帯に警報が届いています。

この暑さの中、現在、新築、リフォーム現場併せて３０件程

が同時に動いているのですが、

これだけ多くの現場がスムーズに進んでいるのも

ＺＥＮＫＯの職人さん達のおかげ！です。

↓目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」上棟現場での一コマ。

さすがの大工さん、鳶さんもこの暑さにぐったり、

こまめに休憩をとっています。

この暑さのでｄの作業で体調を崩さないよう

毎年この時期になると現場廻り時に配り歩くものが・・・。

↓コレ「塩分」補給用のアメです。

水だけを飲み続けると、

体液の濃度を一定に保とうとする身体の働きで、

過剰な水を尿として身体の外へ出してしまいます。

そのため、

身体の水分の量が十分に回復できない現象（自発的脱水）が

起こります。

同時に、体液の濃度をこれ以上薄まらないようにするために、

脱水から回復していないのにのどの渇きがおさまり、

水分不足を自覚できなくなる危険もあるとの事です。

外出する時や、お庭の掃除などちょっとの間でも

注意しましょう！

梅雨明け、そしてお盆休み前）という事で

新築、リフォーム現場が賑やかに動いています。

↓こちらは目黒区Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

木造３階建てアパート併用５世帯住宅。

大工さんの作業が完了。

パワーボード（気泡コンクリート）の外装塗装工事がスタート。

↓画像では分かりにくいですが、

石目調の吹付仕上げ。足場が外れるのが楽しみですね。

↓こちらはお盆休み前に上棟をさせていただく

目黒区Ｎ様邸「ＺＥＮＫＯの家」。

数年前「ＺＥＮＫＯの家」を建てさせていただいたお嬢様ご家族の隣家。

木造３階建ての２世帯住宅で

国内木造最高等級となる耐震等級３の躯体に

制震テープを採用した安心、安全な住まいです。

↓こちらは目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

前工事、山の斜面部分に「擁壁」を造る造成工事。

目黒でも自然豊かな場所？なので

職人さん達は連日「蚊」との戦い。（お疲れ様です！）

↓こちらは目黒区Ｏ様邸外装工事、ようやく足場が外れました。

屋根をカバー工法にて施工、

黒い屋根から、グリーンの屋根にさせていただきました。

レンガ調サイディングにグリーンの屋根が映えますね！

熱中症に注意！という事で、

スタッフ全員現場廻りの時は、

職人さん達に「水」と「塩飴」をお届けしています。

（皆様もどうぞご注意ください！）

長ーい梅雨がようやく明けたと思ったら

連日３０度越えの猛暑！

「熱中症に注意」のニュースもかなりの頻度で流れていますね。

そんな中開催された、目黒区Ｈ様邸「築６４年の家」

まるごとリフォーム構造内覧会では

たくさんのお客様に来場いただきました。

（とんでもない暑さの中ありがとうございます！）

６畳用クーラー１台を１階で動かしたのですが、

来場されたほとんどの方が

この「涼しさ」に驚かれていました。

↓右上に見える６畳用クーラー１台が稼働。

間仕切りがまだ造られていない事もありますが、

１階の隅々まで涼しくなっています。

壁の白く見えている部分が、断熱の「発泡ウレタン」です。

中には「新築したばかりなんだけど、

リフォームのこの家の方が涼しいかも！」と

お話しされている方もいらっしゃいました。

次回はいよいよ完成内覧会、

耐震に制震を組み合わせた安心の構造に

家事導線や居心地を追求したリフォーム、ご期待ください！

先日の目黒区Ｍ様邸

木造３階建てアパート併用５世帯住宅構造内覧会

ではたくさんのお客様に来場いただきありがとうございました！

当日はじっとしているだけで

汗が出てくるような暑さだったので

「ＺＥＮＫＯの家」の持つ

断熱性能がより体感できたかなと思います。

次回はいよいよ完成内覧会となります。

ご期待ください！

続きまして２週連続の内覧会となりますが、

７月２７日（土）２８日（日）と目黒区Ｈ様邸にて

リフォーム（フルスケルトンリノベーション）の

構造内覧会を開催させていただきます。

Ｈ様邸は、

目黒区建築物耐震診断、耐震助成を受けての

大規模リフォームリノベーションです。

耐震性を上げるのは勿論、断熱性能や家事導線を考えたプラン等、

住まい心地も向上させるリフォームとなっています。

今回の内覧会のテーマ

「大切に住み継ぐリフォーム」の通り

築６４年となる木造２階建てのお住まいを

制震構造を始めとする最新の建築技術をはじめ

夏すずしく、冬暖かい断熱気密性能を高めた住まいです。

リフォームにするか、新築にするか悩んでいる方に

とって参考となるイベントとなります、ぜひご来場ください！

ここ一か月「雨」との戦いです。

特に外装工事関係は、一日４～５回天気予報を確認しながら

各工程の職人さんとの調整を密に行っています。

↓目黒区Ｏ様邸の外装工事。高圧洗浄、そして

屋根の高耐久屋根材によるカバー工法まで完了、

サイディングのシーリング工事に入ります。

↓「黒」の屋根材から「オリーブ」の屋根材に。

天然石による色合いなので重厚感もあります。

↓目黒区Ｏ様邸では足場工事、高圧洗浄、

シーリング工事が完了。

４つあるバルコニーのＦＲＰ防水工事に進むのですが、

劣化が進行しており、大工さんが入って「下地」から

やりなおす為に日程調整中・・・。

連続した天気の日が無いと施工する事ができないんですね。

早く梅雨が開けてほしい！です。

↓こちらは工程通り完了。大きな事務所兼工場の外装工事です。

オーナー様がご希望されたスタイリッシュな外観となりました。

これからこの外観に併せたかっこいい看板の作成進行中です。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　限りなく「黒」に近い「グレー」、アクセント色に「ホワイト」。

シンプルですが時代に左右されない外観となりました。