リフォーム関係の雑誌やカタログの取材が

増えてきました。

この度掲載されたのは、

目黒区Ｕ様邸リノベーション、リフォームで

採用させていただいた、

ＬＩＸＩＬの透過型耐力壁「パンチくん」の事例紹介。

（メーカーらしいダイレクトな名前ですが・・・。）

耐震性を高める「耐震壁」。

通常壁となってしまうのですが、

この「パンチ君」を使う事により

通風、採光の確保ができます。

ご興味のある方は

リクルート「住まいの設備を選ぶ本」

「透過型耐力壁パンチくん」のカタログ

をご覧いただければと思います。

築２０年を超える鉄筋コンクリート造マンション２棟、

全１６室のリノベーション、リフォーム

６室が完了お引渡しとなりました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＢＥＦＯＲＥ

今回のプランではトイレ、洗面、浴槽が一体となった

いわゆる「３点セット」と言われているユニットを

シャワー室に変更してトイレと分離、

↓ＢＥＦＯＲＥ

そして収納とお部屋の使い勝手が

良くなるようにプランニング。

デザイン的にも若い方が「こんな部屋に住んでみたい！」と

思うような仕上がりとなりました。

↓ＡＦＴＥＲ

善光建設の特徴、床から天井までのフルハイトドア。

バルコニー側からスリット窓を通して玄関まで日の光が届きます。

↓使いにくいトイレ、浴槽、洗面の「３点セット」を分離。

使いやすくなりました。

↓室内照明は調色、調光ができるタイプ。

気分に合わせて雰囲気を変える事ができます。

弊社お客様ご家族にご協力いただき

「お施主様インタビュー」をさせていただきました！

今回のインタビューでは、

「ＺＥＮＫＯの家」を新築された目黒区Ｈ様。

そして築６０年の住まいを、

「新築二世」リフォーム、リノベーションを

させていただいた目黒区Ｔ様の二家族。

住まい造りを考えたきっかけから、

数ある住まいの造り手の中から「善光建設」を選んだ経緯や

住まいづくりを通して

良かったところ、もっとこうすれば・・・と思った所。

そして実際の住まい心地や感想等など、たくさんお話しいただけました。

（今回は弊社の住まい造りのパンフレット作成の事もあって

プロカメラマンも同行。さすがプロというような写真が撮れました！）

↓目黒区Ｈ様邸。

高気密、高断熱性能を誇る「ＺＥＮＫＯの家」の特徴を最大限活かした勾配屋根。

↓家族の空気を感じながらも、落ち着いてお仕事ができる

ご主人様のお気に入りのミニ「書斎」。

↓築６０年のリフォームとは思えない目黒区Ｔ様邸。

カフェのようなリビングはご友人にも好評との事です。

↓ご主人お気に入りの階段ホール。色合いが素敵ですね。

Ｈ様、Ｔ様たくさんのお話しありがとうございました！

（又、近々お邪魔させていただきますのでよろしくお願いいたします。）

今年から来年にかけ新築工事、リフォーム工事を

控えた各お施主様ご家族と

連日、西新宿にあるＬＩＸＩＬショールーム東京に

ご同行いただいております。

入浴する際のユニットバスルームの広さ、

手摺り位置や水栓の使い勝手、

又、掃除のしやすさ等を確認いただいたり、

↓幾通りもある組み合わせ・・・迷いますね。

キッチンは実際にスリッパに履き替えていただき、

鍋やまな板を置いて高さ関係、使い勝手のチェック。

料理のしやすさ、

そして重要な「お掃除」についての確認をします。

↓こちらは玄関ドアのコーナー。

↓こんな感じで、外壁と併せて玄関ドアのシュミレーションができます。

パンフレットやカタログを見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！新たな「発見」があります。

目黒区Ｓ様邸「新築２世」リフォーム工事完成お引渡しです！

梅雨のような雨が続いていますね、

季節外れの「台風」も発生・・・そんな中ですが、

築２５年の鉄骨造（軽量）２階建て目黒区Ｓ様邸の

「新築２世」リフォーム工事が完成、お引渡しとなりました。

今回のリフォームでは、暗い１階ＬＤＫを、

明るい２階に配置する事を中心に、

家事導線や収納の充実を考えた間取りに変更。

そして冬寒く、夏暑い現在の住まい心地を、

快適に過ごせるように断熱改修をさせていただきました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓まずは室内を解体。スケルトン状態（骨組み）にして

各所をチェックしていきます。

↓造作工事。

↓綺麗になって数年で漏水したらリフォームした意味がありません！

古くなった配管も新しく。

↓高性能グラスウール、スタイロフォームを床、壁、天井隙間なく充填し

窓サッシにはインプラス（内窓）の設置。

断熱性、気密性が上がって住まい心地が大幅に変わります！

↓ＡＦＴＥＲ

外壁色をガラッと変えて気分一新。

↓床から天井までの大型玄関収納。以前の倍以上の収納力です！

↓横には便利なスリッパ入れ。

↓寒かったお風呂も断熱性に優れたユニットバスで

冬も安心！お掃除もラクラク。

↓無駄なスペースはいらない！階段下のスペースも活用して収納に。

↓１階奥の部屋に明かりを取り込む為の可動間仕切り。

↓１階にあったダイニングキッチンを２階にしたので

１日中明るいダイニングキッチンになりました！楽しくお料理ができますね。

キッチンはＬＩＸＩＬの「アレスタ」。収納力抜群、お手入れもラクラク。

Ｓ様この数カ月間 お疲れ様でした、そして完成おめでとうございます！

寒暖の差が大きい中でのお引越しとなりますが

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

久しぶりの更新になります！

朝晩大分寒くなりましたね、

先日あわてて、冬秋物の入れ替えをしました。

寒暖の差が大きいと体に負担がかかるので

健康には注意しましょう！

これから益々寒くなっていく季節を前にして、

ＬＩＸＩＬのお手軽リフォーム「ＰＡＴＴＯリフォーム」も

寒い住まいをどうにかしたい・・・という

問い合わせが増えています。

お馴染みのＬＩＸＩＬの内窓「インプラス」の他

特に増えているのが

玄関ドアのリフォーム「リシェント」です。

このリシェントは既存枠に新しい枠を

取付け施工するのでたった１日で工事が完了します。

↓築30年を超える目黒区Ｆ様邸の玄関ドアを

ＰＡＴＴＯリフォーム！

↓ＡＦＴＥＲ　一日の工事で綺麗なドアに変わりました！

すきま風も無くなり室内はあったか。

玄関を閉めたままで採風が取れる製品となっています。

このドアのいいところは施工が早く防犯性の高い

新築同様の玄関ドアになるという事だけでなく

高い断熱性能や採風が取れる仕様や

電気工事無でＣＡＺＡＳ（カザス）等のカードキーを

組み込むことができます、考えられた製品ですね！

築２５年となる鉄骨造（軽量）２階建てのお住まいを

フルリフォーム。

暗い１階ＬＤＫを、明るい２階に配置する事を中心に、

家事導線や収納を考えた間取りに変更。

冬寒く、夏暑い現在の住まい心地を、

快適に過ごせるように断熱改修をするリフォームです。

大工工事及び外壁、屋根の塗装工事が完了し、

クロスやタイル等の仕上げ工事に入りました。

↓一階にあったダイニングキッチンを２階にしたおかげで

一日中明るいダイニングキッチンになりました。楽しくお料理もできそうです！

今日は夏日だったのですが、断熱改修の効果のかいもあって

部屋に入っても以前のような「暑い！」というような事も無くなりました。

完成まであと少し、Ｓ様今しばらくお待ちください！

本日、外装工事のご注文をいただいた

目黒区Ｋ様お宅にて・・・。

家族の一員の「かめ」さんを紹介いただきました。

飼われて２０年！との事。

長生きだなぁと感心する以上に驚いたのが動きの速さ。

ご主人の後をせっせと付いてまわります。

↓ご主人に付いてまわるという事も驚きますね。

カメは動きがゆっくりという常識を覆すような速さです！

カワイイ家族のご紹介ありがとうございました！

築２０年を超える鉄筋コンクリート造マンション２棟の

リノベーション、リフォームがスタートしました。

店舗と社員寮として使われているマンションで、

外装、防水を含めた全１２室の「寮」部分を

リノベーション、リフォームします。

↓まずはスケルトン（骨組み）状態まで解体。

↓そして各所のチェックと共に、給水、給湯配管、排水管を新しく引き直し。

今回のプランではトイレ、洗面、浴槽が一体となった

いわゆる「３点セット」と言われているユニットを

シャワー室に変更してトイレと分離します。

↓一見合理的に見えますが、

お風呂に入った後、床が濡れていて

トイレに入るのに不便だったりします。

そして収納とお部屋の使い勝手が

良くなるようにプランニング。

デザイン的にも

若い方が「こんな部屋に住んでみたい！」と

思うようなものをご提案させていただきました。

↓同時に屋上の防水も施工。

完成が楽しみですね！

現在、三棟の外装工事が進んでいます。

休み明けにスタートした、Ｇ様邸外装リフォーム工事では

屋根のカバー工法の施工が完了。

既存屋根の雨どい、板金部分を外し、

防水紙（ルーフィング）の敷き込みをして、

善光建設の定番！高耐久屋根材を葺きました。

↓通常の屋根の４分の１の軽さに、ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に

セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており（超！）長期間美しさを保ちます。

又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも強い特徴を持っています。

↓こちらは大田区Ｏアパート、屋根のルーフィングの敷き込み。

↓こちらは大田区Ｏ様邸、足場が完了、水洗いです。

外装リフォームは様々工法の違いはありますが

弊社では外装工事時に共通の「ご提案」にて施工させていただいています。

それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。

当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

今回の工事のように既存屋根に

新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより

外から入ってくる熱を防いだり

家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります。