先日の目黒区Ｋ様邸、Ｉ様邸の地鎮祭に続き

本日は目黒区Ｏ様邸の地鎮祭です！

梅雨時期という事で天気が心配でしたが

快晴・・・とともに気温上昇、

30度を超える猛暑となりました。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

「Ｏ様、本日はおめでとうございます。

この地域で一番の「憩」の住まいが完成するよう

スタッフ一同がんばります！」

どんよりした曇り空、梅雨らしい天気が続いていますね。

朝方、大阪で震度６弱の地震がありました、

「塀」が倒れたり、本棚が倒れたりで

亡くなられた方もいるとの事です。

最近各地で地震が多くなってきているような気がしますね、

いつ起こるか分からない地震、

家具の転倒防等できる事は事前に対処しましょう。

↓こちらは目黒区Ｙ様邸耐震工事の第３期工事。

重い屋根瓦から軽量の高耐久屋根材に葺き替えています。

「重い屋根」から「軽い屋根」にする事は耐震上とても有効です。

そして、雨の合間を縫って新たにスタートする外装工事現場の

足場が組まれています。

↓こちらは鉄骨４階建ての目黒区Ｍビル。

１階、２階がお店なので人通りが少ない日曜を絡めて

足場を組まさせていただきました。

↓こちらは木造２階建て目黒区Ｋ様邸外装工事。

↓画像で分かるようにかなり劣化が進んでいます。

塗装をしてもただ綺麗になるだけで、

悪くすると雨漏れの原因となる場合があります。

ということでＫ様邸では

現況屋根の上に新たな高耐久屋根材を葺く「カバー工法」

で施工させていただきます。

関東が梅雨入りとなりましたが、

晴れの日が続いていますね！

そんな中ですが、

目黒区Ｏ様邸外装工事は完了して足場が外れました。

↓塗装の他、看板の撤去、雨どいの交換をさせていただきました。

目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事現場も

足場が外れ、照明やコンセント等の電気工事に入りました。

完成まであと少しですね。

↓のようなおしゃれでかわいい照明や壁紙が目を引きます。

今月末には完成内覧会を予定しています。

「ＺＥＮＫＯの家」の持つ

高気密、高断熱、省エネ性能に高耐久建材、

そして、国内最高基準の耐震性能（耐震等級３）、制震技術に加えて、

「フレンチスタイル」の空間造りがご覧いただけます。

↓こちらは目黒区Ｙ様邸耐震工事。

２期工事の大工、左官工事が完了して

３期工事となる屋根の葺き替え、外壁の塗装工事に入ります。

↓重い瓦を降ろして、高耐久屋根材に葺き替えます。

この時期は特に職人さんとの連携が重要（当たり前の事ですが・・・）。

ひと昔前は朝早くテレビで天気を確認していたのですが、

今ではスマートホンで数分単位の天気を確認ができるように

なったので現場もスムーズ。

ホント便利な世の中になったなぁ～と思います。

築２０年を迎える大田区Ｍ様邸に

手摺工事でお伺いさせていただきました。

手摺工事が完了して、お茶をいただきながら

ご主人に新築当時のお話をいただきました。

「２件先のＥさんのお宅を新築して、

すぐ隣のＮさんのお宅を建てているのを、

基礎からずーっと見ていたんだよ、

基礎工事や大工さんを始めとする職人たちが

皆活き活きして丁寧な仕事をしているのを見て

声をかけたんだ。」との事。（３棟の新築が並んでいます。）

「他でも話が進んでいたんだけど、

すべて断って善光建設に頼んで本当に良かったと思う。」

「その頃、ほとんど無かった

高気密、高断熱、高耐震という性能も

説明してもらったんだけど、当時はそんな高性能なものは

いらないと思っていたんだけど、いざ住んで見て実感したよ、

本当に正解だった！ありがとう。」と

Ｍ様こちらこそありがとうございます！

本当に励みになる嬉しいお言葉をいただきました。

梅雨のような天気が続いていましたが

本日は快晴、夏日となりました。

青い空に白い雲、

現在動いているほとんどのリフォーム、新築現場が

会社の近所なので自転車にて現場廻り、

ホントに気持ちいいですね！

↓目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の現場

は大工工事が完了、

クロス工事等の仕上げ工事に入りました。

職人さんより

「外が暑いのに室内は驚く程涼しいね！

仕事がはかどるよ。」との事。（ちょっと自慢・・・）

↓このモールディングや室内戸のデザインに併せて・・・

知る人ぞ知る「ウィリアムモリス」の壁紙を使用します。

ホテルのロビーような落ち着いた空間になる予定。

完成が楽しみですね！

↓こちらは目黒区Ｙ様邸耐震工事。

窓や玄関引戸が並び開口が大きく

耐震上弱かった玄関面の耐震補強工事が完了、

外壁の左官工事に入りました。

続いて瓦屋根を軽量屋根瓦への葺き替え、

壁の塗装等の外装工事となります。

↓こちらは目黒区Ｏ様邸新築工事現場。

解体工事がスタートしました。

目黒区耐震助成、介護保険リフォームや

目黒区住宅リフォーム資金助成等の各種手続きで

連日、目黒区役所にお邪魔しています。

その目黒区役所の屋上に

庭園がある事はご存知ですか？

↓タヌキがお出迎え。大分リラックスしているタヌキですね・・・。

屋上庭園計画の際に検討した「15のメッセージ」と

建築家「村野藤吾むらのとうご」氏の名前にちなんで

「目黒十五（とうご）庭」と名づけたとのことです。

ちょっと一息つきたい時にはいい場所ですね！

現在計画が進んでいる「ＺＥＮＫＯの家」の

模型が続々と組み上げられています。

↓こちらは目黒区Ｔ様邸、

３階建て３世帯のお住まい、

↓そしてこちらは目黒区Ｍ様邸、狭小変形地に建つ、

エレベーター付き３階建てのお住まいとなっています。

両邸とも「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である高気密、高断熱、高耐震性能を

活かした開放的なプランが立体的に把握する事ができますね！

模型を作成することにより外観のイメージ、バランス、ボリューム感は勿論

法規上かかってくる道路斜線や

北側斜線等にかかる空間の活かし方

計画地に隣接する住まいによる日の当たり方、

影の伸び方、住まいの導線、使い勝手などが

立体的にシュミレーションできます。

図面では分かりにくい空間も把握することができます。

又、新築着工時に

コンセント位置や棚の高さ、家具の位置等

細かい検討をする際にも役に立ちます。

現在、目黒区にて三棟の外装工事が進んでいます。

先週工事が完了したＡ様邸外装リフォーム工事では

塗装と屋根のカバー工法をさせていただきました。

↓ＢＥＦＯＲＥ　このタイプの屋根材は、塗装工事をする事によって

雨漏れの原因となる場合があります。

既存屋根の雨どい、板金部分を外し、

防水紙（ルーフィング）の敷き込みをして、

善光建設の定番！高耐久屋根材を葺きました

↓通常の屋根の４分の１の軽さに、ガルバリウム鋼板を上回る耐久性を持つ鋼板に

セラミックコート石粒とアクリルコートでカバーされており（超！）長期間美しさを保ちます。

又、屋根全体が雪止めとなるので積雪にも強い特徴を持っています。

↓外装工事に伴い、手動シャッターを電動シャッター化。

電気工事とシャッターの「芯棒」を交換するだけで完了。

毎日のシャッターの開け閉めが楽になりますね。

開閉時のガラガラ！という大きい「音」も軽減されました。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　アクセント色を入れた事で落ち着いた外観となりました。

外装リフォームは様々工法の違いはありますが

弊社では外装工事時に共通の「ご提案」にて施工させていただいています。

それは「住まい心地」と「省エネ」を取り入れた外装リフォームです。

外装のリフォームでは塗装や防水を施工するのが一般的です。

当たり前の事ですが見た目は綺麗になり、老朽化も防ぐ事ができます。

そこで屋根の塗装を「遮熱塗料」に変えたり、

今回の工事のように既存屋根に

新しい屋根をかぶせる「カバー工法」にすることにより

外から入ってくる熱を防いだり

家の中で使っている冷暖房のエネルギーの損失が少なくなります。

ちょっとしたことですが、住まい心地が大きく変わります。

日ごろお世話になっているお客様を始め、

これからリフォームや新築を考えているお客様、総勢５０名に参加いただき

「善光建設日帰りバスツアーＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１８」を

開催させていただきました！

昨年に続き好評いただき

今回も満員御礼となりました、ありがとうございます！

数日前の天気予報だと雨の予報だったのですが、

当日は雲一つない青空、暑くも無く、寒くも無く絶好のツアー日和でした。

↓会社近くの五本木交差点にて集合、何かと話題の・・・築地へしゅっぱーつ！

↓日曜は半分程お店が閉まっていると聞いていたのですが、

現地はたくさんの観光客で賑わっていました。海外からの観光客が多いですね。

まずは築地の散策、

↓テリー伊藤のお兄さんが経営している事でも

有名な「丸武」にて卵焼きをパクリ。うーん美味しいですね！

調べてみるとこの「丸武」は大正末期創業で

８０年以上の歴史を持つ玉子焼専門店なんですね。

↓昼食はマグロの初セリに登場する名物社長で

お馴染みの「すしざんまい」にて昼食。（固そうな社長さんとパシャリ）。

新鮮な海の幸はやっぱり美味しい！ですね。

実はひと昔前、「魚」が苦手でお寿司屋さんというと、

かっぱ巻きか、納豆巻きばかり食べていたのですが・・・

今では進んで「魚」を食べるようになりました。食わず嫌いでしたね・・・。

そして今回のオマケ？ではなくて本編、

「ＬＩＸＩＬリフォームフェア２０１８」が開催されている東京ビッグサイトへ・・・。

↓ＬＩＸＩＬの最新製品がずらり勢揃い。

↓テレビＣＭでお馴染み山ピーとピエール瀧による「キリギリスとアリ」で

使われた衣装も展示されていました。

↓昨年同様ＬＩＸＩＬのキッチンや浴室の特徴を「実演販売」形式でご案内。

ホントに分かりやすくて商品が欲しくなりますね。

↓普及してきた「宅配ボックス」。

コストパフォーマンスのいいものが揃ってきましたね。

↓この時期問い合わせが増える

「日射し対策」の製品も数多く展示されていました。

↓こちらは昔ながらの押入れを・・・。

↓使いやすいクローゼットにしたり、

↓新しい活用法。書斎にしたりもできます。

↓集合写真でシメ！

ご参加いただいた皆様お疲れ様でした！

そしてありがとうございました！

皆さまの協力のおかげでスムーズにイベントを終える事ができました。

今回のイベント準備に帆走した女性スタッフの皆さん、

そしてＬＩＸＩＬのスタッフの皆様本当にありがとうございました！

（引き続き次回のイベントもよろしくお願いいたします！）

目黒区Ｙ様邸の耐震改修工事がスタートしました。

目黒区の耐震診断助成の他、

住宅リフォーム資金助成を利用しての改修工事です。

内壁、床、天井を解体、柱や梁、土台等の主要な構造部を点検し、

耐震補強計画をもとに筋かいや金物を使い補強していきます。

今回の工事では１階、２階各部屋に渡り補強箇所が

あるので生活に支障が少ないように各階ごとに仕上げていきます。

１期工事を２階、２期工事を１階、

３期工事を重い瓦をおろし軽量屋根瓦に葺き替えたうえで

外装の塗装工事に進みます。

↓既存の金物のチェックも併せて行っていきます。

↓耐震工事で開けた床下に根太補強をした上で、

スタイロフォームによる断熱工事を施工させていただきました。

いつくるか分からない地震

食器棚やタンス、テレビなどの倒れこみの防止等

簡単にできる備えだけはしておきましょう！