目黒区の中央町社会教育館にて、

恒例の「善光協力会」を開催しました。

より良い住まいづくりは、

私たちスタッフだけで完成するものではありません、

「いい住まいを造る！」という思いを一つにする仲間が必要です。

協力会はスタッフ達の連携を深める事は勿論、

現在行っている工事や、過去の工事をもとに

話し合い、より良い方法を見つけたり

最新の建築技術の共有等のスキルアップや、

現場清掃を始め、

お客様や近隣への細かい気配りを徹底し

よりよい住まい造りの体制を高める為の会です。

会長の熊田からは「創業４５年に想う」と題し、

創業からの歴史の他、

善光建設を選んでいただいたお施主様に感動を与える

住まい造りをする為には！という事で話をさせていただきました。

そして私からは「地域で一番の工務店」と題し、

地域で必要とされる会社になる為の仕組みづくりについて

話をさせていただきました。

続いてＬＩＸＩＬ日置から

現場についての事例を元に造られたビデオを上映、

現場や近隣へのマナーについてのお話し、

そしてＬＩＸＩＬ安藤から、住まい造りのこれからという事で、

国の政策や、ＺＥＨ（ゼロエネルギー住宅）についての

講義を行いました。

「ＺＥＮＫＯの住まい造り」に対する熱意や思いを今まで以上に

共有できる会になったと思います。皆様お疲れ様でした！

これからも「地域で一番の住まい、笑顔あふれる住まい造り」の為

ご協力お願いいたします！

今年のお正月に上棟をさせていただいた、

Ｍ様邸「ＺＥＮＫＯの家」がお引渡しとなりました！

今回の建物は以前建てさせていただいたＭ様邸の

ご自宅の隣地で、

フィットネス、スポーツジムを行う店舗仕様となっています。

お声掛けいただいた際、

古屋をリフォームしてとのご相談を受けていたのですが、

実際に古屋を調査したところ

「基礎」に大きな割れが見られたり、

これからかかるであろう「メンテナンス、維持費」を

考慮し提案させていただいた上で新築となりました。

↓基礎のそこかしこで大きく割れが見られました。

耐震性は勿論ですが、フィットネス機器として

３００キロを超える重量の物を設置するとなると

それなりの補強が必要となります。

↓シンプルで飽きのこない落ち着いた外観。

↓アプローチ部の天井に天然木を使用しています。

↓ペンダント照明がいい雰囲気をだしています。

店舗造りですが建物はそのまま「ＺＥＮＫＯの家仕様」なので

耐震性能はもちろん、省エネ性能も抜群！です。

↓男前インテリア・・・俗にいうブルックリンスタイルの内観

これからフィットネス機器が搬入されるのですが、

とてもリラックスして運動できそうですね。

↓階段下も有効活用。ドアの「チェッカーガラス」が良いですね。

↓お引渡しにて・・・

Ｍ様より一言「（住まいもですが）善光建設に任せて本当に良かった！」

との嬉しいお言葉をいただきました（ありがとうございます！）

Ｍ様、この数カ月間お疲れ様でした、そして完成おめでとうございます！

これからたくさんのご友人、お客様が集う場となりそうですね！

これからオープンに向けて益々忙しくなるとは思いますが、

健康にお気を付け下さい！

近いうちにお邪魔させていただきますのでよろしくお願いいたします。

先日の上野の花見に引き続き、

仕事帰りに目黒川へ・・桜が満開です！

↓例年通り、たくさんの花見客です。

↓桜のトンネル。川にうつりこむ姿と共に幻想的な雰囲気ですね。

今週いっぱいが見ごろだと思います。

もう少しで桜が咲くかな・・・というこの時期は

天気が大荒れになりますね。

春分の日の雪には「え！今頃？」と思いました。

本日から暖かさが戻り今週末には、

桜が見ごろとなりそうです。

そんな中、目黒区Ｋ様邸「ＺＥＮＫＯの家」が

完成お引渡しとなりました！

Ｋ様邸は、

将来を考えた賃貸併用３世帯住宅。

「賃貸」と一言で言っても、

ここに住みたい！と思わせるような工夫は勿論、

住まい心地、メンテナンス性、

そして時代に合わせた可変性を備えた住まいでなければ、

人口減少等を始めとする日本が抱えている問題を

考慮せずに建てると数年後に後悔する事になります。

↓お引渡しの前に入居者が決まったとの事。嬉しいですね！

賃貸部玄関

↓玄関土間繋がりのシューズクローゼット。

コートの他、ゴルフバックからスキー道具も置くことができます。

↓ちょっと広めの暖房乾燥機付きの浴室。

お掃除が楽ちんなＬＩＸＩＬ製ユニットバスです。

↓広々としたＤＫは対面キッチンとなっています。

通風は勿論、採光を考えた窓配置によって夕方までは灯りはいりません。

↓キッチン横にある大型パントリー。

お引渡し当日もまだ肌寒い天気でしたが

そこはやっぱり「ＺＥＮＫＯの家」

玄関ドアを閉じると家中ふわっと暖かい事が体感できます。

↓こちらはオーナー世帯の玄関。

こちらも土間繋がりのシューズクローゼット。階段下を上手く利用しています。

↓間接照明がお出迎え。

↓家族が集うＬＤＫ。

隣室の引込戸を開けると、より広く使う事ができるようになっています。

↓キッチン裏には大型パントリー。食材の他たくさんの物がストックできます。

↓浴室はＬＩＸＩＬ製ユニットバス浴槽の保温性が高いので省エネになります。

↓断熱性能が高いので小屋裏も有効に使う事ができます。

広々とした１階リビングにて

代表、そして工事担当の熊谷の挨拶に続きまして、

着工式から基礎工事、完成までのスライドショーをご覧頂きました。

ピン打ち式や上棟等の

思い出深い画像が出るたびに一喜一憂。

そして手造りの花束贈呈。

Ｋ様ご主人より

「思い描いていた以上のいい住まいができました！」

とのありがたいお言葉をいただきました。

Ｋ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

寒暖の差が大きい中でのお引越しとなりますが

体調管理にお気を付け下さい！

新しいお住まいとともに末長くお付き合いお願いいたします。

↓照明が映える夜の外観。

毎年恒例の「子供の福祉用具展キッズフェスタ」

（今年は４月１４日（土）１５日（日）開催となります）。

本年も引き続き開催する為、

ＮＰＯ法人ケアリフォームシステム研究会（ＣＲＳ）

関東支部の会議を

台東区浅草橋の株式会社ノダ東京ショールームにて行いました。

↓昨年のキッズフェスタ会場内。

「障がい」を持った方が自立できる、

そして介護の負担を減らすことのできる住まいの提案をしている工務店の他、

ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ等の住宅設備メーカー、

リフトや段差解消機に関するメーカーのモリトーや新光産業等で構成されたメンバーです。

障がい児・障がい者が使用する福祉用具や

福祉機器についてはインターネット等

によってある程度情報を得ることができますが「介護負担の軽減」すること

「自立した生活」を送るようにする為の

「住まい造り」を相談できる窓口はほとんどありません。

当日はＣＲＳとして相談窓口を開設し、

様々な障がいを持った方のお住まいをリフォームし、

「自立」した生活を送るようになった事例展示の他

協賛メーカーによる介護リフォームに伴う

建材の展示の他、各種セミナーをします。

そのセミナー内で私は

「トイレ」について講師をさせていただきます。

ご興味のある方は、メールや電話にてご連絡下さい！

↓昨年は玄関アプローチについて講師を務めました。

暖かくなったなぁ思ったら、急激に冬の寒さに戻ったりと

寒暖の差が激しい日が続きますね。

「三寒四温」の言葉通り、

ひと雨ごとに春が近づいていますね！

そんな中ですが、

１７日（土）、１８日（日）と目黒区五本木にて

賃貸併用三世帯住宅「ＺＥＮＫＯの家」の

完成内覧会を開催させていただきます！

↓前回の構造内覧会の様子。

前回の構造内覧会でも多くの方にご来場いただき好評だった、

これからの住まい造りの基準となる、

耐震等級３、長期優良住宅に制震構造や

冬暖かく、夏涼しい断熱、省エネ性能が

簡単に分かる展示をさせていただいています。

「建替えるのとリフォームどちらがいいのかな？」

「プライバシーを考えながら快適な２世帯、３世帯

暮らしはできるのかな？」

「難しい土地、資金の問題など相談に乗ってほしいのだけど」等

様々なお悩みを解決するヒントがあると思いますので、

ぜひご来場ください！

先週の予報だと「雪」との事で、

テント等を用意していたのですが当日は曇りとなりました。

地鎮祭とは、建築などで工事を始める前に行う、

その土地の神を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得ることで、

一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式とされており、

安全祈願祭と呼ばれることもあります。

土地の四隅に青竹を立て、その間を注連縄で囲って祭場となし、

斎主たる神職のもと、建築に携わる者、

お施主様の参列の上で執り行われます。

祭場の中には木の台（八脚台）を並べ、

中央に神籬を立てて祭壇となし、

酒・水・米・塩・野菜・魚などの供え物を供えます。

「Ｋ様、本日はおめでとうございます。

地域で一番！の憩の住まいができるようにがんばります！」

ＬＩＸＩＬ新宿ショールーム内にある

「住まいＳＵＴＵＤＩＯ」に、

これから住まい造りを考えているお客様と行ってきました。

会場内には「昔の家」「今の家」「これからの家」と

３つの部屋の「冬」の住まい心地が体感できるようになっています。

昔の家は暖房をガンガンかけているのですが

頭上は暖かく、足元が冷え冷えしている、

不快な部屋の温度差が体感できます。

そして、リビング隣にある洗面、脱衣室に入ると

急激な寒さに体が驚きます、ヒートショックの原因ですね。

「今の家」は現在当たり前に建てられている家で、

幾分「昔の家」より暖かいのですが、

足元や窓の近く、洗面脱衣室がまだ寒いく感じますね。

そして「これからの家」！日本が将来目指す家。

暖房は動いているか分からない程ですが、

室内温度はどこも均一、これが善光建設の住まいです。

↓外？に出たところ、巨大な冷蔵庫の中に各部屋が並んでいます。

体調が悪い人だと具合が悪くなる程の温度差が体感できます。

↓各部屋には温度センサーが設置されていて

「温度差」が視覚的に分かるようになっています。

住まいスタジオ見学の後は

近畿大学 建築学部長教授・博士の岩前篤様による

「健康と省エネ」家づくりセミナー。

新築やリフォームをする際、

断熱や気密、省エネ性能を考慮することは、

大事なことですが、「何」のために住宅性能を考えていくか、

何故暖かい住まいを造る事が大事か・・・

様々な住まいのデーターを元に講演いただきました。

ご参加いただいた皆様、ありがとうございました！

「これからの住まい」づくりの参考にしていただければと思います。

正月気分もどこへやら、

街はすっかり通常運行ですね。

現場の方も通常運行、

新しくスタートする新築そしてリフォームと

活気づいています！

そんな中ですが今年初となる

「ＺＥＮＫＯの家」の構造内覧会を

明日２０日（土）２１日（日）と開催させていただきます。

こちらのお住まいは、賃貸併用の３世帯住宅。

高耐震、高耐久は当然、

完成してからでは見る事の出来ない

「暖かい住まい」の構造がご覧いただけます。

又、３世帯という事で「音」を始めとする

プライバシーを確保する為の工夫も見ていただけます。

ぜひご来場ください！

少し遅れてしまいましたが、

明けましておめでとうございます、

本年もよろしくお願いいたします！

元旦はいかがお過ごしでしたか？

私の方は昨年仕事納めと同時に

風邪をひいてしまいました・・・。

ということで寝正月、

今までため込んでいた本を読んだり、

模型を造ったりしていました。

（おかげでたっぷりと骨休めできました！）

さて、今年初となる「ＺＥＮＫＯの家」の上棟、Ｍ様邸です。

今回の建物は以前建てさせていただいた

Ｍ様邸ご自宅の隣地で「フィットネス」施設を

兼ねた住まいとなります。

大工さんと鳶さんの巧みな連係プレーで３時には上棟完了。

オープニングセレモニーとしてＭ様ご家族に

ピン工法の要となる「ピン」をゴールデンハンマー！にて

打っていただきました。（ありがとうございました！）

Ｍ様上棟おめでとうございます！

最高の住まいを造る為に職人、社員一同共に

がんばりますのでよろしくおねがいいたします！