ようやく暖かくなったかな・・・と思った翌日は

暴風雨！ですが日ごろの行いがいいのか新築、リフォーム工事

とも順調に進んでいます。

そんななか、Ｓ様邸の大規模改修工事がスタートしました。

築３０年になる大きい木造のお住まいです。

パッとみたところ築年数の割に手入れの行き届いた綺麗な

外観なのですが、細かく検査をしていくと外壁のクラック（ひび割れ）や

チョーキング（熱や紫外線、風、雨により塗膜が劣化し、粉状になって

消耗していく現象）が見られます。

また屋根下の上裏部分のはがれや、窓の木枠に腐朽が見られます。

そのままにしておいたとしてもすぐに雨漏れはしないのですが

早めに早めに手入れをすることにより住まいがより長持ちします。

最近「浴室換気乾燥暖房機」の取り付け工事を

頼まれる方が増えています。

弊社で建てたお住まいではないのですが

先日工事させていただいたお宅では

ご主人が夕方お風呂に入る時に

心筋梗塞で倒れて

間一髪奥様が買い物から帰ってこられたので

大事に至らなかったという

怖いお話を聞きました。

寒暖の差が激しいこの季節

リビングから出てお風呂に入るとき

就寝していてトイレで用を足すとき等

急激な温度変化によって

重大な事故が起こる場合があります。

私は健康だから大丈夫！と思っていても

前もって暖房をつけておくなりの

対策が重要です。

社長のブログ「くまさんの思いつくまま」にあったように

先日の新聞に「首都直下型４年以内７０パーセント」という

驚くべき記事が掲載されました。

昨年の東日本大震災以降、耐震工事の依頼が多くなってきて

いたのですが、ここにきて問い合わせがより増えてきました。

現在、善光建設でも目黒区耐震助成制度を使ったリフォームが

３件同時に進行しています。

１７年前、阪神大震災時に現地調査で飛んで行った時のことを

今でも思い出します。

倒壊した住宅にビル群・・・この悲劇を繰り返すことがないよ

うに「耐震」の普及に努めていこうと思います。

目黒区の築２５年となるアパートの改修工事が完了しました。

バルコニー手すりの笠木より雨水が侵入し腐朽してしまった箇所を

解体復旧し防水および外壁塗装を施工しました。

ここ数年、雨漏りをしていなかった箇所からの漏水報告が

増えています。ゲリラ豪雨や強風を伴った雨が主な原因ですが、

近隣の建物が新築などによって今までの風向きと変わったり

することも考えられます。少しでも雨漏りの兆候を発見した

場合は早め早めの処置が必要です。

Ｓ様邸の大規模リフォームです。

築３０年を超えるお住まいで基礎や構造部を始めとする

耐震補強は勿論の事ですが、

ライフスタイルの変化に伴う間取りの変更、

ウレタン断熱材、タイベックシルバー、

高断熱サッシを使用による高気密高断熱化、

そして「創エネ」という事で太陽光エネルギー

の利用をご提案させていただきました。

工事が始まると思っていた以上に

長年蓄積された構造の痛みが分かりますが

、新築を超える「住まい」へと生まれ変わります。

３０年ほど前に弊社で建てさせていただいた

Ｔ様邸のユニットバス工事です。

既存の浴室はグリーンの色が栄える

輸入タイルを使用した豪華な造りで、壊すのが

もったいなかったのですが

清掃のしやすさ、使い勝手を考慮しユニットバス

のリフォームとなりました。

弊社で建てた「住まい」はリフォームすると分かるのですが

３０年前とは思えないほど丈夫にできています、解体していくと様々

工夫して造っているのが分かります。

今回採用させていただいたのは

ＴＯＴＯ商品「サザナ」。

「ほっカラリ床」という新しい技術で

洗い場の床面が畳のように「フカフカ」

しており膝をついても痛くないという

ものです。実際触ってみると心地いい

不思議な感触です。

そして今回「ノコリ〜ユＥＣＯ」という

ホースを使わず、直接洗濯機に残り湯を

くみ上げる機能を付けました。

毎年各メーカーの商品開発の発想には驚きますね、

１０年後には一体どのように進化いているでしょうか？

おなじみ？となりました

ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥの

ちょこっとリフォームです。

今回は

狭い玄関を広く見せるために

イタリアの家具メーカーポラダ社の

「サーフミラー」を取り付けました。

これにより圧迫感のあった狭い

玄関も奥行きが感じられます。

それともう一つ

キッチンの水栓の交換です。

通常のシャワー水栓を

ＩＮＡＸの

キッチン用タッチレス水栓

「ナビッシュ」に交換しました。

吐水口先端のセンサーに手をかざす

だけで吐水、止水操作が出来るようになります。

汚れた手でも本体に触れる必要が無く

いやーな水ダレも無くなるので

水栓まわりを汚すことがありません。

一週間ばかり使用したのですが本当に便利

お薦めです！

弊社より徒歩３分

Ｏ商店様こと大野商店様の店舗改修工事もいよいよ

仕上げの段階へと進みました。

現在９月中旬予定で弊社と大野商店様で

「リニューアルオープン」

のイベントを企画しています。

地域を盛り上げていくのにお役にたてればと思います。

詳細が決まり次第ブログにて公開します！

目黒区Ｏ様邸の店舗改装工事が完了。

木の建具や漆喰等の天然自然素材を使用

、優しい光を灯す照明。

一歩中に入るとまるで別空間「癒」されます。

Ｏ様これからオープンにかけて準備が

大変だと思いますが体に気を付けて

行きましょう！

世田谷区Ｆマンション改修工事が始まりました。

Ｆマンションでは数件の改装工事を紹介紹介で

させていただいていたのですが、

「工事が丁寧」「職人の人柄がいい」というお住まいの方たちより推薦をいただき

組合からお声ががかかりました（ありがとうございます）

１階共有持ち分スペースが今まで

喫茶店だったのですがその場所を解体し、

お住まいになっている住人の為の

共有スペースとして

「駐輪場」「ロッカールーム」「会議室」

として生まれ変わります。

生活する人の「使いやすさ」を考えた「リノベーション」

様々な提案をしていこうと思います。