心地良い天気が続いていますね

おかげさまで各新築、リフォーム現場も

工程通り順調に進んでいます。

目黒区Ｔ様邸の外壁改修工事も

工程通り進んで足場を外す前の

各所のチェックを行いました。

塗残しが無いかはもちろん、

コーキング部分などを細かにチェックしていきます。

Ｔ様ご夫婦からは

「何度か塗装の職人さんにお願いしてきたけど

今までで一番丁寧で気持ちのいい方達でした！

ぜひ伝えといてください。」

との嬉しいお言葉をいただきました。

Ｔ様ありがとうございます！

来週には足場が外れますので今しばらく

お待ちください！

目黒区Ｍ様邸リフォーム工事が

順調に進んでいます。

まだ新しいお住まいなのですが、

２階にある浴室、洗面脱衣室、トイレを１階に

移動して

リビングを広く使いたいとの

ご要望から、限られたスペースを

上手く組み合わせプランをしました。

言葉にすると簡単な工事に思えますが

耐震を考えながら給排水の移設をしつつ

生活導線、収納を合わせ考えないと

思い描いたようなリフォームとはなりません。

１階部の水回りの工事が完了し、

お施主様ご家族に使用いただいたのですが

「収納も多くなって、すごい使いやすくなった！」との

喜びのお言葉をいただきました。

２階リビングも広ーく明るくなる予定

完成が楽しみですね！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

鉄骨造Ｎビルと木造のお住まい２棟の

外壁改修工事が完了しました。

両現場ともただ単に綺麗にするだけでは

なく、屋根部に遮熱塗料を施し

住まい心地に留意した改修工事

となっています。

国もようやく重い腰を上げ

「省エネ化」を進めています。

それに伴い新たな建築材料が

開発され続けています。

大田区Ｏ様邸のリフォーム工事が完了、

お引渡しとなりました。

２世帯で住むことができるように

増築を含め、収納部の充実

そして導線を考えた

間取り変更、

耐震性を上げる事はもちろん

ペアガラス、断熱材の充填による

省エネ性の向上、

ムク板フローリングによる快適性

を高めた「住まい」と生まれ変わりました。

お施主様のＯ様ご家族より

「善光建設を選んで良かった！」との

嬉しいお言葉をいただきました。

Ｏ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

新しいお住まいとともに

末長くお付き合いお願いいたします！

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ

Ｏ様邸、Ｏ様邸（お隣同士です）

２棟同時木造３階建ての

外壁改修工事がスタートしました。

ですが、足場工事の前日にまたも

「雪」のマークが・・・。

足場を組むのが２棟分という事で

２日間の工程で見ていたのですが、

中途半端に足場を建てると危険なので、

職人さんたちに頑張っていただき

なんとか１日で完了（お疲れ様でした！）。

結局雪は降らずに一安心でした。

Ｏ様、Ｏ様

しばらくご不便をおかけいたしますが

よろしくお願いいたします！

築２０年を超える鉄骨３階建てＮビルの

外壁改修工事がスタートしました。

まずは外壁部分の目地、

タイル部分そしてサッシ周りなどを

チェックとともに改修していきます。

屋上の防水部分には

「遮熱塗料」を施し

住まい心地に留意した改修となります。

ただ綺麗にするだけなら

どこに頼んでも同じですね！

「住まい長持ちさせる」ためには

日進月歩、日々開発されている

建築材料を勉強しないと

時代遅れとなってしまいます。

↓足場工事

↓屋上部トップに遮熱塗料

↓外壁タイル部の「浮き」のチェック

↓各部コーキング処理

寒い時期、暖房を使っても

部屋が暖まりにくく、足元が寒い！

というとき

窓面に手をかざしてみると

うっすらと「冷気」が

来ていることが分かります。

厚手のカーテンをしても

下の隙間から床に冷気が流れていき

足元がひんやりします。

「コールドドラフト」という現象ですね。

そんな時は

「インプラス」等の内付樹脂サッシは

有効ですが

「見た目が・・・」という人も多く、

何か「いいもの」が

ないかなと探していたところ

「ハニカム・サーモスクリーン」という

製品を知りました。

見た目はスクリーンですが

断面が「蜂の巣」構造となっており

窓辺の熱の出入りを防ぎます。

実験的に

ＺＥＮＫＯ　ＬＯ－ＨＯＵＳＥの

大きな連想窓に付けてみたところ

確かに冷気が入らなくなり

暖房の効きかたが大きく変わりました。

見た目もラインが入っていて

質感も高級感があります。

省エネにも部屋の色調アクセントにも

なるのでお勧めです！

今年度最後のブログとなりましたが

来年は「いいもの」をより多く

お伝えできればと思います。

引き続き来年もよろしくお願いいたします！

大田区Ｏ様邸のリフォーム工事、

年末迫る中ですが順調に進んでいます。

玄関、浴室等の水回りは１つですが

２世帯で住むことができるように

増築を含め、間取りの変更をします。

耐震性を上げる事はもちろん

ペアガラス、断熱材の充填による

省エネ性の向上、

ムク板フローリングによる快適性

を高めた「住まい」と生まれ変わります。

Ｍ様邸の大規模改修工事が

いよいよ完成！お引渡しとなりました。

あざやかなグリーンの屋根と玄関ドア

に生える外壁の色、

思わず住みたくなるような

住まいへと生まれ変わりました。

築二十年となる木造２×４（ツーバイフォー）の

１００坪を超える３世帯だったお住まいを

外壁塗装等の耐久性向上はもちろん

シングルガラス窓のペアガラス化、

屋根の二重化等の断熱改修を始め、

細かく分かれて使いづらかった間取りを

整理し使いやすいプランに変更、

キッチンのあるダイニングから

見えるお庭には広い木製デッキがあり

広がりのある空間が演出されています。

Ｍ様この数カ月間 お疲れ様でした、

そして完成おめでとうございます！

年末に向けて暖かいＺＥＮＫＯの住まいで

ゆったりと過ごせると思います！

新しいお住まいとともに

末長くお付き合いお願いいたします。

↓BEFORE

↓AFTER

ダイニングキッチンから続くお庭にはウッドデッキ

ちょっとしたパーティーができますね！

玄関横には大きなクローゼットルーム

リビングには温水式床暖房を装備

キッチンは使いやすい回遊式になっており

階段下を利用したパントリーがあります。

家族で入れるゆったりバスルーム

暗かったお部屋に窓を増設

将来を考えて間仕切りができるようプランニング

されています。

目黒区Ｍ様の奥様より

ご主人が１階寝室から

日当たりのよい

２階のリビングに上がる為、

階段昇降機を設置して欲しいとの要望を受け

早速設計をしたのですが

階段幅が狭くＵの字と

なっているため（都内では普通ですが）

設置するにはフルオーダーの昇降機で

それなりの費用もかかる上、

椅子部を畳んだとしても

階段が通りにくくなってしまいます。

そこで１階の日当たりを確認し

書庫と書斎の家具の配置を変更して

間仕切りを取り払いました。

それに伴い部屋が広くなった分

寒くなるので断熱施工をしました。

ちょっとしたアイデア、提案で

少し手を加えるだけでも

住まい心地は良くすることができます。

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　部屋全体が明るくなり、車いすでの移動も楽になりました