善光建設ではこのような

 
工事も数多く手掛けています。

いわゆる「造成工事」ですね！

現在目黒区、世田谷区でそれぞれ

駐車場の造成工事が進んでいます。

建物を解体、整地、アスファルト敷き込み、

ライン引きとなります。

↓世田谷区Ｈ様駐車場、解体工事が完了し整地、

既存の塀を残しスロープを調整しながら整地していきます。

↓目黒区Ｈ様駐車場

↓既存のブロック塀を撤去

↓整地

↓アスファルト敷き込み

ここ数日すっきりしない天気ですが、すごしやすい気温ですね！

目黒区Ｕ様邸の大規模耐震リフォーム工事がいよいよスタートしました。

目黒区耐震改修助成を受けてのリフォームとなります。

耐震診断の補強計画を元に壁、天井、床を解体し

筋かいや金物で住まい全体を補強していきます。

今回の改修では耐震性の確保はもちろん

ペアサッシ、ウレタン吹き付けによって断熱性をあげ、

間取りを変更し使い勝手の向上も考えたリフォームとなります。

建築は日々勉強というわけで

東京ビックサイトにて開催している

ジャパン建材フェアに行ってきました。

毎年恒例となっている

最新の建築建材、技術の見本市ですね。

すこーしだけご紹介しますね。

↓まずはタカラのキッチン、タカラといえばホーロー

お掃除が楽なのはもちろんホーローなのでマグネットがついたタオルかけなど

様々なオプションが簡単に取り付けできます。

又、ホーローなのでお子さんの「お絵かき」にも対応（笑

↓こちらはＬＩＸＩＬの高級グレードユニットバス

なんと！天井部分からお湯がでて「打たせ湯」ができます。温泉気分が味わえますね

↓各種制震装置、地震に強いことはもはや当たり前ですが、地震が来た時に

揺れをある程度抑えることができます。

↓こちらは大建工業の新発想の建具「ひきドア」

通常の引戸のように引いて出入りするだけでなく、さらに引き戸を「開けて」

出入りすることができます。トイレに車いすで出入りするような場合に大きく

開口することができます。又、介助人がつくときも介助作業が楽に行えます。

「これは！」という技術や製品に関しては

これからのご提案に取り入れていきますのでご期待ください！

本社リニューアル・・・といっても

１日で施工したお手軽リニューアルです。

北欧のような優しい「木」のイメージで

リラックスできる空間を

１日で造るということで

天井面にムク板を張って、間仕切りに木の格子を付け

暖かいイメージの間接照明とペンダントライトを配し

ただけですが完了。

短期間のお手軽リニューアルでしたが大分印象が変わったかなぁ？

と思います。お近くにお寄りの際にはぜひご覧ください！

↓ＢＥＦＯＲＥ（当たり前ですが事務所然としています）

↓ＡＦＴＥＲ（少ーし手を加えただけですが雰囲気が変わりましたね）

↓夜になると照明の効果で一層安らぎの空間となります。

（あとは雑然とした本棚の資料を整理しないと・・・）

目黒区の耐震診断、補強設計、耐震補強工事の助成を

受けてのリフォーム、Ｏ様邸の第５期工事がスタートしました。

１階、２階で分かれた２世帯のお住まいで

住まいながらの工事なので各部屋間の荷物移動を

ご協力いただきながら

外部の基礎補強、２階の耐震補強、仕上げ

１階の構造補強と進んでいます。

↓ＢＥＦＯＲＥ　キッチンの角が耐震上弱いということで

↓ＡＦＴＥＲ　筋違（すじかい）を入れて耐震性を補うのと同時に

自然光を取り入れることができるよう工夫しています。

楽しくお料理できるようなキッチンとなりましたね！

とりあえず生活に必要な１階のキッチンを先行して

仕上げさせていただきました。

残すところあと少し、Ｏ様今しばらくご協力お願いいたします！

ＴＯＣＬＡＳ（トクラス）よりセミナーの招待で

新宿ショールームに行ってきました。

いまだトクラス？と思われる方も多いと思いますが、

ＹＡＭＡＨＡ（ヤマハ）から名前が変わって２年

そろそろ浸透してきたかなと思います。

今回は「キッチン扉と床材のコーディネート」と

題した住まいの色彩についてのセミナーです。

トクラスのキッチンの大きな特徴としては

カウンターの人造大理石の丈夫さ

そして１１４種類！ものキッチン扉の色があります。

単なる「赤」とか「青」でなく

例えば夏の青空のようなブルーとか

若草のようなすがすがしいグリーンなどの

頭に思い浮かぶ色のイメージに限りなく近い色

を選ぶことができます。

↓きっと好みの「色」のキッチンが見つかる１１４カラー！

↓深い色合いですね！

↓色の種類が多すぎて選ぶのが大変かなと思ったのですが、

スタッフによると「色」で迷う方はあまりいないそうです、

ただ微妙に近い色合いで悩む方がいるかなぁ・・・との事。

そのようなキッチンと部屋の色合いを組み建てて

よりイメージに近づけていくというセミナーで大変勉強になりました！

早速活かしていこうと思います。

↓懇親会の模様、トクラスの女性スタッフは鮮やかな着物でお出迎え！

↓ちょこっと宣伝・・・

マンション用ユニットバス１２１６タイプですが、

通常足を伸ばすことができませんが

↓追い炊き金物を横にすることによりゆったり入れるように！

コロンブスの卵的発想ですね！

目黒区Ｔ様邸リフォームが全行程完了お引渡しとなりました。

 
築４０年、木造２階建て２世帯のお住まいを

住まいながらの工事なので３期にわたって工事をさせていただきました。

第一期として目黒区の「耐震診断助成制度」を利用した耐震工事と

ユニットバスなどの水廻りを含めたリフォーム。

第二期に外壁、屋根の補修、塗装工事。

そして第三期目に外構、フェンス工事で完了。

Ｔ様この２か月間お疲れ様でした！

地震に強く、すごしやすくなったお住まいで

ごゆっくりお過ごしください！

（第五期？工事は落ち着いた頃に又お声をおかけください！）

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　すっきり収納で広くなった洗面脱衣室

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓ＡＦＴＥＲ　掃除がしやすく、冬暖かいバスルーム

↓ＢＥＦＯＲＥ

↓鉄扉から軽く開け閉めできる門扉になりました。

目黒区の耐震診断、補強設計、耐震補強工事の助成を

受けてのリフォーム、Ｏ様邸の第４期工事がスタートしました。

１階、２階で分かれた２世帯のお住まいで

住まいながらの工事なので各部屋間の荷物移動を

ご協力いただきながら

外部の基礎補強、２階の耐震補強、仕上げ、

１階の構造補強と進んでいます。

多摩や世田谷では大量の「雹（ひょう）」が降ったりと

年々天気を読むのが難しくなってきていますが、

天気が急変する際にピンポイントで

スマートフォンに注意報が届くようなサービスも

簡単に使えるようになりました。

こんなサービスを使っているおかげかどうかはさておき

耐震工事が完了し外装工事に入っている目黒区Ｔ様邸は

天気が急変するこの季節ですが順調に進んでいます。

↓鋼板屋根には遮熱塗料を施工

↓以前の塗装が劣化し浮いてしまっている面を削り下地処理を

していきます。

次週には外装工事が完了し外構工事へと進みます。

築２１年となる鉄骨造３階建て共同住宅

品川区Ｎマンションの外装点検です。

屋上の防水、塗装、シーリングの劣化状況の調査の他

前面のタイル部分を専用の器具で打診検査をし

タイルの「浮き」具合を見ていきます。