冬真っただ中、寒い日が続いていますね

そんな中ですが

先日上棟させていただいた

目黒区Ｔ様邸にて、

２月１４日（土）１５日（日）と

「ＺＥＮＫＯの家」構造内覧会を開催させていただきます。

こちらのお住まいは、

木造３階建ての２世帯住宅。

高耐震（制震システム＋国内最高等級）、

高耐久はもちろん、

高気密、高断熱を誇る「ZENKOの家」の

完成してからでは見る事の出来ない構造躯体がご覧いただけます。

又、２世帯という事で「音」を始めとする

プライバシーを確保する為の工夫等もご覧いただけます。

ぜひご来場ください！

今回の内覧会は予約制となります。

詳しくは↓をクリックお願いします。

https://zenko-k.com/event_new/13794.html

寒さがまだまだ続きますが、

いくぶん陽がのびてきたかなと思います。

ZENKO　LO-HOUSEの裏庭にある

サクラの盆栽も少-し花のつぼみが付いてきました。

そんな中ですが、

４月より始まる「ＺＥＮＫＯの家」新築工事の

目黒区Ｋ様ご家族と共に、

西新宿にあるＬＩＸＩＬ東京ショールームにご同行いただきました。

↓浴室の大きさや水栓の使い勝手、手摺の位置をはじめ

掃除のしやすさ等を確認いただきました。

↓キッチンは実際の高さ関係のチェック。

スリッパを履いてキッチンマットを敷いた時の料理のしやすさ、

収納の使い勝手、

そして重要な「お掃除」についての確認をしました。

パンフレットで見るだけでは実際の

商品の大きさや使い勝手は分りません、

又、床や建具、壁紙などの色合いや雰囲気を

実際に造られたお部屋を見ることができるので、

自分好みの空間を確認する事ができます。

これから新築やリフォームを考えている方は

気軽にショールームを利用しましょう！新たな「発見」があります。

正月明けより本格的に工事が

スタートした

目黒区Ｓ様邸大規模リフォーム工事。

使いやすい間取の変更に伴う、

キッチン、ユニットバス等の水周り交換に、

給水給湯及びガス配管の入れ替え、

排水管のチェック、

ほとんどの窓サッシを高断熱仕様のサッシに交換して

高性能断熱材を充填。

夏涼しい、冬暖かい高断熱住宅となります。

そして外装工事では雨漏れをしていた

天窓を撤去して屋根の葺き替え、

大屋根はカバー工法とするリフォームです。

新築同様に生まれ変わる住まい、

今から楽しみですね！

お正月気分もあっという間に

どこへやら・・・通常営業となっております。

そんな中ですが、

目黒区様邸Ｔ様邸「ＺＥＮＫＯの家」

新築工事の上棟となりました！

Ｔ様邸は６年前に「ＺＥＮＫＯの家」を

建てさせていただいたＫ様邸、

そして同じく１８年ほど前に「ＺＥＮＫＯの家」を

建てさせていただいたＴ様邸のご近所のお宅です。

「ＺＥＮＫＯの家」の特徴である

高気密、高断熱、高耐震性能はもちろん、

繰り返しの地震に強い「制震技術」を備えた

木造３階建て２世帯のお住まいです。

真冬という事で寒い中での上棟でしたが、

弊社大工親子をはじめ力自慢の鳶さん達の

絶妙なチームワークで上棟が完了しました。

↓頑強なピン構造による梁部分、迫力がありますね！

↓柱などに貼られたテープ状のものが「制震テープ」となります。

家全体に係る地震時のエネルギーを「熱」に変えて減衰するものとなっています。

自転車等のブレーキと原理は一緒ですね。

↓制震テープが貼られた上に「構造用合板」を施工します。

ツーバイフォーと同様「モノコック」構造となります。

↓上棟が完了し集合したところでピン打ち式。

おなじみ「ゴールデンハンマー」にて、

ご家族に構造の要である「黄金 のピン」

を打っていただきました（ありがとうございました！）。

Ｔ様上棟おめでとうございます。

職人一同社員一同一丸となって

この町で一番の憩の住まいを目指します、

改めてよろしくお願いいたします！

明けましておめでとうございます、

本年もよろしくお願いいたします！

皆さま、お正月はいかがお過ごしでしたか？

日中は暖かい日が続いたのでお出かけになった方も

多かったと思います。

私は例年通り？

年末に家の大掃除、整理や片付け作業、

そしてお正月はあまり遠出をしないで

買いためてあった映画鑑賞と読書、

おせちをつまんでいました。

そしてお正月休み明けにようやく外出、

日枝神社にお参りしてきました。

↓時間帯をずらしてお参りしたのですが結構な人出、

お守りを買うのに２時間かかりました。

そして渋谷の「ヒカリエ」で開催されている、

２０世紀の家具デザイン史における

代表的な存在「ハンス・ウェグナー」の展示会に行ってきました。

↓建築デザインの教科書等やインテリア雑誌でしか

見られないような名作家具がズラリと並んでいます。

↓機能と美しさが両立したデザイン。

↓どのように椅子が造られているか理解できるような

めずらしい部材の展示もされていました。

そして別日となりますが、

海を見にという事で電車にて逗子方面に。

ですが・・・当日はとんでもない強風で海が見れず・・・。

ウロウロとしていたところ趣きのある建物を発見。

↓シネマアミーゴという小さな映画館です。

↓併設されたショップでクッキーなどの軽食を購入、

映画館内に持ち込むことができます。

↓入場時にドリンクをオーダー、珍しいスタイルですね。

↓館内の座席はソファを中心に様々な椅子が並んでおり、

入場した人から好みの席に着座します。

今回鑑賞したのは、

「ネタニヤフ調書 汚職と戦争」

昨年観ようと思っていたのですが、

上映館があまりに少なくて見逃していた映画で、

政治腐敗を描いたとても貴重なものです。

（当のイスラエルでは上映禁止となっています・・・。）

ぜひとも日本の政治家や官僚にも

見ていただきたい映画ですね！

ということで、充電完了！

今年も「いい住まい造り」を進めていきますので、

よろしくお願いいたします。

今年もたくさんのお客様と出会いがあり

充実した一年となりました。

無事、年末を迎えられるのは皆様、

そして何よりも

弊社と共に住まいづくりをしている職人さん達の

ご支援のおかげです！

改めて御礼申し上げます！

来年も、どうぞよろしくお願いします。

↓画像は今年行った「善光寺」です。

皆様にとって2026年がより良い年になりますように！

年末年始は12/29（月）から1/5(月)まで

休業とさせていただきます。

年始は1/6(火)から営業いたします。

今年も残り２週間足らずでお正月、

毎年の事ですが１年というのはアッという間ですね。

子供の頃はたくさん遊びまわっても１日が長く感じられたのですが・・・。

年末迫る中ですが、

大小含め３０件を超えるリフォーム、新築で

現場がにぎわっております。

（ほとんどの現場が自転車で回れるご近所なので助かっています。）

↓こちらは目黒区I様邸鉄骨造３階建てのリノベーション

今年の９月にお引き渡しをさせていただいた

２階の賃貸アパート部だった２世帯分を

１つの世帯にするリフォームに続き、

３階部分のスケルトンリフォームが完成お引き渡しとなりました。

↓BEFORE

↓スケルトン解体。

↓給水、給湯、排水配管。電気、ガスなども新たに引き直し。

↓AFTER

玄関を入ってすぐ横には便利な収納棚。

↓以前の住まいでは無かった洗面脱衣室。

↓外周部には高性能断熱材を充填、窓にはインプラスを設置。

高断熱化により住まい心地がガラッと変わります。

↓最近、要望の多いリクシルの装飾窓（デコマド）を設置。

リビングのアクセントになりますね。

↓読書などを愉しむ造りの本棚が設置された小部屋。畳はやっぱり寛げますね。

↓こちらは目黒区Ｎ様ビル、鉄筋コンクリート造の

外装工事も足場が外れお引き渡しとなりました。

↓足場をかけた後、建物のチェック。

↓打診検査、タイル浮き等をチェックしていきます。

↓防水のチェック。

↓コンクリート部分に浮きが見られた箇所。

脆弱部を撤去、鉄筋にさび止めを入れて・・・。

↓樹脂モルタルにて成形。

↓こちらは世田谷区Ｋ様邸木造３階建ての

外装工事も完了お引き渡しとなりました。

K様邸は弊社にて建築させていただいた

築３０年の木造２階建ての建物で、

当時日本では普及していない

高気密高断熱構造（スーパーウォール工法）にて

建てられた住まいです。

↓屋根は塗装ではなく「カバー工法」にて施工。

↓既存屋根の金物を撤去後、新たな防水紙を敷き込み

善光建設では標準となる高耐久屋根材を葺いていきます。

↓完成。新築同様の屋根となりました。

↓こちらは目黒区Ｓ様邸スケルトンリフォームが

スタート。キッチン、浴室等の水周りの交換他

外装を含め、サッシを全て交換する工事となっています。

↓こちらは目黒区Ｔ様邸新築工事は基礎工事が完了

お正月明けに上棟となります。

↓地盤改良工事。

↓JIO（日本住宅保証検査機構）による配筋検査。

検査完了後にコンクリート打設となります。

↓こちらは学芸大学駅から歩いて１分、

目黒区Ｉ様邸倉庫兼店舗の新築工事。

大工工事が進んでいます。

↓窓サッシの取付、年末までにシャッターを設置します。

先日、鉄骨造３階建てリノベーションを

引き渡しさせていただいた目黒区Ｉ様邸にて

外装工事がスタートしました。

足場を組む前に

鉄骨階段の工事からスタート、

今回の鉄骨工事では

新築当初より階段の段板の高さが

揃っておらず昇降する際に危険なため

一度すべての段板を撤去して

新たな段板を設置する工事となっています。

ここまでの工事になると一度階段部を解体して

新たな階段を設置する方がいいのですが、

経路が狭く鉄骨を搬入する事が難しい為

上記のような工事となりました。

↓１段目と最上段の段差が大きく違い、昇降に危険が伴います。

１階から２階、２階から３階部の段板を修正施工。

↓他に手すりなどの腐朽部をチェック。補強していきます。

↓数段撤去して数段復旧していくという手間がかかる工事でしたが、

行程通り完了（お疲れさまでした！）。

↓モルタルを施工して完了。塗装工事後に段板にタキステップを施工します。

とんでもない暑さの夏からようやく

すごしやすい日が続くようになりましたね。

ということで・・・

１泊２日で長野県の別所温泉に行ってきました。

↓懐かしさを感じる「別所温泉駅」。

目的は創業１０９年となる

有形文化財に指定されている旅館の

「花屋」の宿泊です。

「和」の建築の歴史が感じられる

旅館はやっぱり居心地がいいですね。

↓旅館「花屋」。

↓中庭があり各棟には渡り廊下でつながっています。

四季が感じられていいですね。

↓これからの紅葉時期はさらに美しい景観になりますね。

↓中庭には水車小屋もあります。

流れる水の音を聞きながらボーっとしたいですね。

↓旅館から徒歩で行ける「北向観音」。

北向観音は現世、善光寺は来世への

ご利益があるとされていて、

あわせてお参りするとさらにご利益があるといわれています。

↓北向観音から徒歩で行ける「常楽寺」。

本堂の茅葺屋根の重厚さは写真では

伝わらないですね・・・。

↓そして旅館から車で一時間程で「善光寺」観光。

今回初めて「お戒壇めぐり」を体験しました。

本堂の御三卿像の右手にお戒壇の入口があって

階段を降りていくと真っ暗闇の中。

暗闇の中を手探りで進んでいくことは

普段、体験できないようなことなので新鮮で面白く感じました。

１泊２日の小旅行でしたが満喫させていただきました！

LIXILの深谷工場に招待されて行ってきました。

深谷工場はリクシルのキッチンを製造している工場です。

↓集合場所でしばし団欒

↓深谷と言えば・・・「うなぎ」！

↓深谷工場に到着

深谷工場は約155400㎡（東京ドーム3.3個分）

の敷地で、リクシルキッチンの

セラミックトップ、人造大理石トップ、

ステンレストップの加工、

キャビネットの扉・部品加工、組立、

そして物流を兼ね備えています。

↓展示コーナーでは

初期のシステムキッチンなどの

興味深い展示がありました。

今見るととても味わい深いキッチンですね・・・

懐かしいと思われる方も多いのではないでしょうか？

このデザインのまま現代の技術で

よみがえらせてみたら需要があるかも！と思いました。

↓手作り感が伝わってきますね。

↓システムキッチンの歴史年表。

↓最新のキッチンで料理作り。

↓現在のキッチンは料理、お手入れのしやすさ、収納の充実など

本当に考えて造られていますね。

肝心の工場内の写真は・・・残念ながら撮影禁止。

実際にセラミックやステンレスのシンクを加工しているところ、

製品の細かいチェック、物流など

驚くほどにシステム化されているのですが、

多くの人の手があってキッチンが造られていることが分かりました。

案内いただいたリクシルスタッフの皆様ありがとうございました！