今年もたくさんのお客様と出会いがあり
充実した一年となりました。
無事、年末を迎えられるのは皆様、
そして何よりも
弊社と共に住まいづくりをしている職人さん達の
ご支援のおかげです！
改めて御礼申し上げます！
来年も、どうぞよろしくお願いします。
↓画像は今年行った「善光寺」です。
皆様にとって2026年がより良い年になりますように！
年末年始は12/29（月）から1/5(月)まで
休業とさせていただきます。
年始は1/6(火)から営業いたします。
2025年仕事納め
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師走！
今年も残り２週間足らずでお正月、
毎年の事ですが１年というのはアッという間ですね。
子供の頃はたくさん遊びまわっても１日が長く感じられたのですが・・・。
年末迫る中ですが、
大小含め３０件を超えるリフォーム、新築で
現場がにぎわっております。
（ほとんどの現場が自転車で回れるご近所なので助かっています。）
↓こちらは目黒区I様邸鉄骨造３階建てのリノベーション
今年の９月にお引き渡しをさせていただいた
２階の賃貸アパート部だった２世帯分を
１つの世帯にするリフォームに続き、
３階部分のスケルトンリフォームが完成お引き渡しとなりました。
↓BEFORE
↓スケルトン解体。
↓給水、給湯、排水配管。電気、ガスなども新たに引き直し。
↓AFTER
玄関を入ってすぐ横には便利な収納棚。
↓以前の住まいでは無かった洗面脱衣室。
↓外周部には高性能断熱材を充填、窓にはインプラスを設置。
高断熱化により住まい心地がガラッと変わります。
↓最近、要望の多いリクシルの装飾窓（デコマド）を設置。
リビングのアクセントになりますね。
↓読書などを愉しむ造りの本棚が設置された小部屋。畳はやっぱり寛げますね。
↓こちらは目黒区Ｎ様ビル、鉄筋コンクリート造の
外装工事も足場が外れお引き渡しとなりました。
↓足場をかけた後、建物のチェック。
↓打診検査、タイル浮き等をチェックしていきます。
↓防水のチェック。
↓コンクリート部分に浮きが見られた箇所。
脆弱部を撤去、鉄筋にさび止めを入れて・・・。
↓樹脂モルタルにて成形。
↓こちらは世田谷区Ｋ様邸木造３階建ての
外装工事も完了お引き渡しとなりました。
K様邸は弊社にて建築させていただいた
築３０年の木造２階建ての建物で、
当時日本では普及していない
高気密高断熱構造（スーパーウォール工法）にて
建てられた住まいです。
↓屋根は塗装ではなく「カバー工法」にて施工。
↓既存屋根の金物を撤去後、新たな防水紙を敷き込み
善光建設では標準となる高耐久屋根材を葺いていきます。
↓完成。新築同様の屋根となりました。
↓こちらは目黒区Ｓ様邸スケルトンリフォームが
スタート。キッチン、浴室等の水周りの交換他
外装を含め、サッシを全て交換する工事となっています。
↓こちらは目黒区Ｔ様邸新築工事は基礎工事が完了
お正月明けに上棟となります。
↓地盤改良工事。
↓JIO（日本住宅保証検査機構）による配筋検査。
検査完了後にコンクリート打設となります。
↓こちらは学芸大学駅から歩いて１分、
目黒区Ｉ様邸倉庫兼店舗の新築工事。
大工工事が進んでいます。
↓窓サッシの取付、年末までにシャッターを設置します。
目黒区I様邸鉄骨階段工事。
先日、鉄骨造３階建てリノベーションを
引き渡しさせていただいた目黒区Ｉ様邸にて
外装工事がスタートしました。
足場を組む前に
鉄骨階段の工事からスタート、
今回の鉄骨工事では
新築当初より階段の段板の高さが
揃っておらず昇降する際に危険なため
一度すべての段板を撤去して
新たな段板を設置する工事となっています。
ここまでの工事になると一度階段部を解体して
新たな階段を設置する方がいいのですが、
経路が狭く鉄骨を搬入する事が難しい為
上記のような工事となりました。
↓１段目と最上段の段差が大きく違い、昇降に危険が伴います。
１階から２階、２階から３階部の段板を修正施工。
↓他に手すりなどの腐朽部をチェック。補強していきます。
↓数段撤去して数段復旧していくという手間がかかる工事でしたが、
行程通り完了（お疲れさまでした！）。
↓モルタルを施工して完了。塗装工事後に段板にタキステップを施工します。
長野県の別所温泉に 行ってきました。
とんでもない暑さの夏からようやく
すごしやすい日が続くようになりましたね。
ということで・・・
１泊２日で長野県の別所温泉に行ってきました。
↓懐かしさを感じる「別所温泉駅」。
目的は創業１０９年となる
有形文化財に指定されている旅館の
「花屋」の宿泊です。
「和」の建築の歴史が感じられる
旅館はやっぱり居心地がいいですね。
↓旅館「花屋」。
↓中庭があり各棟には渡り廊下でつながっています。
四季が感じられていいですね。
↓これからの紅葉時期はさらに美しい景観になりますね。
↓中庭には水車小屋もあります。
流れる水の音を聞きながらボーっとしたいですね。
↓旅館から徒歩で行ける「北向観音」。
北向観音は現世、善光寺は来世への
ご利益があるとされていて、
あわせてお参りするとさらにご利益があるといわれています。
↓北向観音から徒歩で行ける「常楽寺」。
本堂の茅葺屋根の重厚さは写真では
伝わらないですね・・・。
↓そして旅館から車で一時間程で「善光寺」観光。
今回初めて「お戒壇めぐり」を体験しました。
本堂の御三卿像の右手にお戒壇の入口があって
階段を降りていくと真っ暗闇の中。
暗闇の中を手探りで進んでいくことは
普段、体験できないようなことなので新鮮で面白く感じました。
１泊２日の小旅行でしたが満喫させていただきました！
LIXILの深谷工場に行ってきました！
LIXILの深谷工場に招待されて行ってきました。
深谷工場はリクシルのキッチンを製造している工場です。
↓集合場所でしばし団欒
↓深谷と言えば・・・「うなぎ」！
↓深谷工場に到着
深谷工場は約155400㎡（東京ドーム3.3個分）
の敷地で、リクシルキッチンの
セラミックトップ、人造大理石トップ、
ステンレストップの加工、
キャビネットの扉・部品加工、組立、
そして物流を兼ね備えています。
↓展示コーナーでは
初期のシステムキッチンなどの
興味深い展示がありました。
今見るととても味わい深いキッチンですね・・・
懐かしいと思われる方も多いのではないでしょうか？
このデザインのまま現代の技術で
よみがえらせてみたら需要があるかも！と思いました。
↓手作り感が伝わってきますね。
↓システムキッチンの歴史年表。
↓最新のキッチンで料理作り。
↓現在のキッチンは料理、お手入れのしやすさ、収納の充実など
本当に考えて造られていますね。
肝心の工場内の写真は・・・残念ながら撮影禁止。
実際にセラミックやステンレスのシンクを加工しているところ、
製品の細かいチェック、物流など
驚くほどにシステム化されているのですが、
多くの人の手があってキッチンが造られていることが分かりました。
案内いただいたリクシルスタッフの皆様ありがとうございました！
目黒区I様邸鉄骨造３階建てリノベーション完了お引渡し。
目黒区I様邸鉄骨造３階建てリノベーションが
完了お引渡しとなりました。
２階の賃貸アパート部だった２世帯分を
１つの世帯にするリフォームです。
今回のリフォームでは、
断熱性能を高めるため、
壁、天井面に高性能グラスウールの充填、
窓部に内窓（リクシルインプラス）の設置。
老朽化した給水、給湯、排水、ガス等の配管を刷新、
併せて床の高さを上げて、段差のないバリアフリーとしました。
間取りに関しては
広いリビングに、客間となる和室、
そして収納の充実。
ご夫婦の寝室は生活するリズムが異なるため
それぞれの寝室を分けつつ、
お互いの空気が感じられるような配置とさせていただきました。
↓BEFORE
↓工事中・・・
↓完成！
I様お疲れさまでした、
まだ暑さが残る時期でのお引っ越しとなりますが、
どうぞご自愛ください！
一息つくことなく鉄骨階段を含む外装工事、
３階のリノベーションと続きますが
引き続きよろしくお願いいたします！
目黒区町内会会館新築工事お引き渡しです！
目黒区町内会会館新築工事が
完了お引き渡しとなりました。
町内のお祭りで担ぐ「お神輿」を入れたい！との
お話だったのですが、
今年の４月より変わった建築確認申請や
区の補助金との兼ね合いで
工期に関して多少の心配があったのですが
弊社職人達の協力により予定通り完成！
↓早速、町内会のお神輿が入り、
交通安全週間の待機所としても活用されていました。
あたらしい会館と共に
町内を盛り上げていければと思います。
改めてよろしくお願いいたします。
夏季休暇のお知らせです。
夏季休暇のお知らせです。
期間 ： 8/10(日)～8/17(日) ※18日(月)から通常営業となります。
↓昨年の夏季休暇に行った「西湖癒しの里」での一コマです
お盆前。
ひと雨降って涼しくなったと思ったら
すぐに暑さがぶり返しましたね、
今週も３５度を超える気温が続くようです
皆様外出されるときには
十分にお気を付けください！
そんな中ですがお盆前ともあって
現場はいつも以上に賑わっています。
先日上棟した
目黒区町内会会館新築工事現場では
足場が外れ鉄骨階段が設置されました。
↓先代社長の時から３５年のお付き合い
ベテラン鉄骨職人さんです。
テキパキとした作業により、
２時間ほどで鉄骨階段の設置完了！
警備員さんも手際の良さに驚いていました。
これから内装仕上げ工事、外構工事に進みます。
↓目黒区Ｍ様邸鉄骨造３階建てリノベーション。
２階の賃貸アパート部２世帯分を
１つの世帯にするリフォームで
大工工事が順調に進んでいます。
外周部に新たに高性能断熱材を充填したので、
涼しい・・・とまではいえないまでも
この暑さでも作業のしやすさが違いますね。
完成時には窓部分に内窓がつくので
よりすごしやすくなると思います。
↓世田谷区Ｓ様邸外装工事は
屋根のカバー工法が完了、
外壁の塗装工事、足場の撤去と
弊社夏期休暇前に工事完了となります。
↓お盆前に完成お引き渡し予定の
目黒区Ｙ様邸マンションのリフォーム。
キッチン、ユニットバス、トイレ等の
水廻り交換、ドア等の建具交換、床フロア上張りで
雰囲気がガラッと変わります。
又住設類の交換と併せて
コンセントの増設、移設。
照明の見直しによってより住まい心地が変わります。
リクシル「インプラス」「リプラス」施工。
連日３０度を超える猛暑ですね、
現場廻りに職人さんへの
飲み物と「塩」や「梅干し」を持参して
走りまわっています。
その走りまわっている時に
先日内窓「インプラス」を
施工させていただいた
Ｕ様に呼び止められました。
「こないだ工事した内窓すごい良かったよ！」との事。
Ｕ様の自宅は駅が近く電車が通る
高架下沿いのお宅で、
深夜まで電車や人通りの音が
家の中まで入ってきて
中々寝付けないとの事でした。
内窓のインプラスを施工する事によって
朝までぐっすりと眠れるようになったとの事。
又、連日の猛暑もエアコンの効きがよく
温度もあまり下げなくても家全体が涼しくなったとの事です。
リクシル「インプラス」は既存の
窓サッシはそのままにして内側にサッシを取り付ける工法です。
単純に窓サッシが２重となるので
断熱性能、防音性能が上がるのですが
風を入れるのに２階窓を開けなくてはいけないという
デメリットがあります。
洗濯ものを干したり、よく開けるのに
窓を２回空けるのは不便という方には、
既存窓サッシを取り外し、既存のサッシ枠の上から
新たな枠をかぶせる「リプラス」という製品もあります。
↓目黒区U様邸BEFORE
既存の障子を外して・・・。
↓インプラス施行。
施工が完了したとたんに外の音がピタッと静かになり
エアコンの効きが良くなることがすぐに実感できます。
↓こちらは目黒区のK様邸の「リプラス」施工。
↓２階には「インプラス」の施工。
↓築５０年となる目黒区Ｏビルの「リプラス」の施工。
こちらは既存の窓枠自体が歪んで開けずらくなったほか
網戸が取付けられない窓でしたが、この製品で解決できます。
今であれば
様々な補助金を活用する事により
家計に負担をかけずにできる
おススメのリフォームです！