日経ホームビルダーに掲載された記事によると、近年普及してきた工法

・材料に関する理解不足や住宅デザインの傾向などから、かつての雨漏りとは

明らかに性格が異なる原因の事故が目立って来たそうです。

近年では、外壁の通気工法を採用してる建物が

増えてきましたが（未だ通気を取らない施工会社も数多くあります）

、柱の寸法が違う場合に通気を設けなくした場合に外装材が直接外壁が接し

てしまい雨漏りや結露が発生し事故につながったり、「短い軒」や

「複雑な屋根形状」といった近年特有のデザイン傾向や敷地条件が根本的な

原因と見られる事故が目立つそうです。

雨漏りはお住まいを傷つけるだけでなく、施工会社の信用を大きく損ないます。

阪神・淡路大震災から今年で１６年、

お正月が過ぎるとその時を思い出し胸が締め付けられます。

震災１ヶ月後、交通機関も寸断されている中徒歩にて社員と共に

現地の惨状を視察高速道路はじめ、新築も倒壊してるのには驚かされました。

足が棒になるくらい歩きながら考えたのは

何時か起こるであろう「都内の地震」に対し

工法を考えなければという事。

そして会社に戻った直後すぐに様々な工法を吟味し実際に使ったりして

最終的にたどりついたのが「ピン工法」でした。

当時としては費用がかさみましたが「より安全な住まい」をということで

「ピン工法」に変更。

「ピン工法」と「トステムスーパーウォール」の組み合わせは

耐震は勿論、省エネルギー性を兼ね備えた物として最高の住まいとなります。

これからも先進的な工法を吟味しより良い「住まい造り」を

造っていこうと思います。

今年もセンター試験が１５日から２日間の日程で始まります。

この日は毎年強い冬型の気圧配置の影響で大雪や大寒波だったりと

受験生にとっては自然との戦いも強いられます。

弊社のお施主様にも受験する方が多数いらっしゃいます、今年も例年どおり

日本海側を中心に大荒れの天気になりそうですが今までの努力を遺憾

なく発揮できるようお祈りしています。

一月は新年会だらけで飛び回っています（もちろん仕事優先ですが）。

先日は取引銀行の新年会に出掛けてきました。

会場はここ数年で高層ビルや商業施設の発展が顕著な

品川駅前「アネックスタワー」で開催。

ビジネスネットワーク・ゴルフ会で顔馴染みの面々との

久し振りの会話に花が咲きました。

ゴルフ会では昨年、久振りに優勝させて頂きましたが

その後、絶不調に・・・。シーズン迄に体調を整え頑張らなくては！

明けましておめでとうございます,今年もよろしくお願いいたします。

年始めから快晴に恵まれ穏やかなお正月を迎えられたと思います。

元旦は自宅近所の駒繋神社・世田谷観音・十日森神社に一年の

無病息災を祈願しました。

そして家内の希望で成田山まで足を延ばしました。歴史そのままの参道を

店子の声を背に歩くのも情緒があり「やっぱり日本のお正月だなぁ」と心豊

かになります。

今年も昨年に続き新築・リフォームと大忙しの一年となりそうです。

各現場の方は正月ボケなんのその職人たちが飛び回っています。

１５日には大田区Ｏ様邸の上棟です。地盤が軟弱で基礎の施工に時間

がかかりましたが地盤保障付きとなる工事も無事終了。お施主様も安心の

上棟を迎えられます。

お施主様に聞いた話によると数年前に完成した近所のお住まいは、

実際に住み始めてから間もなく建物が沈下し、住む事が困難となり

解体し再建築した現場もあるそうです。

テレビではよく見る話ですが怖い話ですね。

事務所、モデルハウスの大掃除を終え玄関には門松、神棚には近所の御施主様

から頂いたお餅・ミカンを供え、お正月を迎える準備が出来ました。

今年も多くのお施主様との「出会い」ををさせて頂きました。

来年も感動し喜んでいただける住まいを１棟でも多く携わることが

出来ればと思っています。

来年も宜しくお願い致します。では、良いお年を

お迎え下さい！

（〜１月７日（金）より営業となります。）

２２日は冬至でした、この日はカボチャを食べて、柚子湯に入り

無病息災を祈ると言われています。

我が家でもこの時期には実家と知人より「柚子」が届きます。

「柚子」を入れ「ほのぼの」とした臭いを嗅ぎながら入浴はこの上ない

贅沢に思えます。

祝日となる２３日は横浜「赤レンガ倉庫」に出掛けてきました。

食事をしたり買い物をしたりとぷらぷらと散策。

クラシックカーの展示品を見ながらお隣は「K」で有名なかばん屋さん

目の保養をさせて頂きました。

この時期イルミネーションが一段と光を放っています。

三菱総研は６０〜８９歳の高齢者を対象にアンケート調査を実地しました。

その結果、７０代後半から身体能力や嗜好が大きく変化し、消費傾向が

大きく変わるという事が分かりました。

衣食住から余暇活動まで、全般にそうした傾向が見られたそうです。

例えば「今の住宅に住み続けたい」という意向は、団魂世代では

５割り、６５〜７４歳で６割、７５歳以上で７割と、高齢者になるほど

定住思考が強くなっています。

ただし、体力の衰えでいろいろと生活に不便な事が出てくるため、高齢者の

約２割が自宅改修の意向を持ち、改修予算は平均２９０万円との

結果が出たそうです。

弊社も、これらの改修に耐震を絡め国や区の補助を上手に利用する

提案させていただいています。

世田谷区共同住宅では上下階に対して遮音性に優れた効果を発揮

する旭化成「ユカテック」を採用しています。

床の衝撃音だけでなく、話声やオーディオ製品等の空気伝搬音に対する

遮音にも効果的です。コンクリートなので防火性能にも優れており、万が

一の火災でも上下階への熱伝達や、炎の拡大を大幅に遅延させ火災初期

の避難時間の確保が取れます。

弊社では居住性ももちろんですが、入居者の安全を最優先に考え住宅造り

を進めています。

全日本バレーボールの植田監督の講演を聞きに出掛けてきました。

精神・技術・体力・あらゆる面でひ弱だった集団を戦う集団に変貌させた

彼の哲学とは？。

彼は鬼の大松監督のもとスパルタ教育で肉体・精神面を鍛えられ、日本

リーグで新人賞・ベスト６（５年連続）などのタイトルを獲得。

監督としては、昨年のアジア選手権優勝、ワールドグランドチャンピオン

カップで銅メダルを獲得と快進撃を続けています。

今日に至るまで彼にも選手とのギャップがあり溝を埋めるのには大変ご

苦労されたそうです。練習方法から生活面まで自分一人で決定することから

選手達の反感を買い失敗を重ねた事もあったそうです。

「マネジメント」に気が付き、選手、コーチの意見を詳細に聞く事に徹し、

選手のモチベーションを高めて行ったそうです。

目的を達成するために今すべき事は何かを考え、行動に移行していくことで

必然的にモチベーションが高まり結果につながったそうです。

大変参考になった講演でした。