グレードアップ 賃貸リフォーム編③ 

賃貸物件のリフォームで

 

費用もあまりかからず、既存の設備を少し替えるだけで

 

入居率アップの効果がぐーんとアップするものもあります。

 

最近当たり前の設備になりつつあるもの1つが

 

①TVモニター付きインターホン

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★一人暮らしの女性の賃貸を探す時の必須条件に!

 

2つ目は

 

②温水洗浄便座(通称ウォシュレット)

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★生まれた時からおうちにウォシュレットがある人が

 

賃貸を探す時代なっています。

 

 

③照明器具

 

お部屋の雰囲気を左右するアイテムとして

 

照明の効果は以外と大きいです。

 

お部屋は明るければ良いと思いがちですが

 

夜に強い光りを浴びるとメラトニンの分泌が減少し

 

不眠の原因になると言われています。そこで

 

昼光色シーリングライトから

 

一歩進んで調光機能付き照明

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もっとオシャレにするならダクトレール。

 

スポットライト照明を取り付けることで

 

間接照明を楽しむことができます。

 

入居者の好みで照明の位置を変えたり、足したりすることも

 

できるのも魅力の1つです。

 

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節電効果があるLED照明に変えるだけでも

 

省エネ物件として差別化できますよ。

 

gunji