今週は謎に包まれた『ＦＦＣ』をご紹介！

善光建設では『ＦＦＣ』で加工した建材を使用しております。
初めての方にも出来るだけ分かりやすいようにまとめましたので
どうぞ『ＦＦＣ劇場』をお楽しみください！

*現代の住宅が抱える問題はたくさんありますが
シックハウス症候群や結露による建物の劣化があげられます。

■その問題を引き起こす原因になるのは・・・
・カビ(悪玉菌)、ダニ、花粉
・接着剤などに含まれるホルムアルデヒド等
・酸化
・湿気　　等々なのです。

近年、高級マンションなど、気密性に優れた構造の建物が増えています。
夏の暑さや冬の寒さから守ってくれますし、しかし同時に空気の逃げ場がなく、冬は結露を起こす原因にもなりますし、「ダニの死骸」や「糞」を吸い込んでしまい、喘息やアトピーを発症してしまうこともあります。
同じように部屋の中には、多量のカビの胞子が飛散しています。そのカビはやっかいな事に揮発性化学物質を発生させるのです。

では一体どうしたらいいのでしょうか？
しかし残念ながら今日はここまで。
続きはまた明日〜！

[E:dog]

今日も暑いですね〜[E:sun]

夏休みも終わりということで昨日の日曜日は子供をつれて、東急のスタンプラリーに行ってきました。

東急では毎年、夏休み期間のイベントとしてスタンプラリーイベントが行われています。今年は、「きな子」というのは8月14日公開の「見習い警察犬」の映画とタイアップしたスタンプラリーです。

1日乗車券こと「東急ワンデーオープンチケット」を購入するとスタンプ手帳がもらえます。
11駅のスタンプ設置駅のうち８箇所以上回ると記念品がもらえます。

子供たちは記念品がもらえるということで大張り切りテンションも高い[E:up]
親は、電車の中は涼しくて〜いいかもといことで日吉駅から出発しました。
昼前から出発したこともあり、5時までに全てまわるには時間が足りないということもあり、途中ＪＲにも乗りなんとか８箇所スタンプを押し無事記念品もゲット[E:good]できました。
（もっと早く出れば良かったと反省[E:sweat01]）

↓　記念品の「きな子の肉球ストラップ」とスタンプ帳です。

普段、ほとんど乗らない線や下車したことのない駅も多く、電車から見る車窓の景色も以外と新鮮で新たな発見も有りました。
今回はあまり時間がなかったのですが一日乗車券は乗り降り自由なので、かねてから興味のあった武蔵小山駅に途中下車してみました。

有名な武蔵小山商店街パルム散策は下町的で活気あり楽しいひとときでした。

これからは、賃貸物件情報ほかに当社取扱物件の多い東急線沿線の街の情報もお伝えできればと思います。

n.g　[E:eyeglass]

住宅版エコポイント知っていますか？

前回お話させていただいたインプラスを設置しても貰えるんですよ[E:shine]

断熱効果や防音効果が期待できる上に更にエコポイントが

貰えるなんて[E:sign01]

詳しくは↓

http://jutaku.eco-points.jp/　もしくは弊社まで[E:telephone]

そしてエアコンの交換でも貰えます。こちらはおそらく皆様もご存知の家電エコポイントです。

賃貸では設備の寿命はどうしても避けられません。

そんな中、少しでもポイントを貰えることは嬉しいですね[E:flair]

http://eco-points.jp/

善光建設㈱

[E:telephone]03-3793-0851

[E:dog]

今日は善光建設からほど近い場所にある物件を紹介します！
善光建設から近いと言うことは…住んでいて不都合があった場合早急に対応ができるので住んでいる人にとってはとってもメリット大です。

東急東横線「祐天寺」　駅　徒歩８分
　　　　　　　「学芸大学」駅　徒歩９分

1K(16.17㎡)
賃料:７５，０００円
　　(↑５月の時のお値段と比べて￥5,000-の大幅値下げ！)

管理費:2,000円
敷金:1ヶ月、礼金:1ヶ月

『祐天寺』『学芸大学』に徒歩圏内！
どちらの駅も商店街があり毎日の買い物に便利です。

【祐天寺　賃料相場】home’s調べ

１Ｒ　　７７,０００前後
１Ｋ　　８６,０００前後

交通アクセス 東急東横線　渋谷まで約7分

【学芸大学　賃料相場】home’s調べ

１Ｒ　　８７,０００前後
１Ｋ　　８６,０００前後

交通アクセス 東急東横線　渋谷まで急行約7分

オススメポイント！

*２面窓で明るい室内。
*南向きで陽当たり良好！出窓もあります。
*電動シャッターで防犯対策！
（このシャッター、開け閉めの途中で止めればなんと風が通せるんです。）
*「ＦＦＣ免疫加工クロス」使用。
マイナスイオンがプラスイオンに帯電した科学物質や悪臭を中和させ、
臭いが消えると同時に花粉・カビ・ダニなどが床に落ち、掃除する事で取り除けます。
（国立がんセンター、東京大学医科付属病院等の医療施設で導入が進んでいます）
*屋根裏がついています。
（とても広いので普段使わないスキー板やお洋服の収納に便利です。）

〔物件図面〕

〔物件写真〕

・外観

・ユニットバス

食は基本！
・キッチン

・洋室（6帖）

出窓つきでお洒落。

左に見えるのがシャッターで少し開けている所です。

屋根裏です。好きな物をおいて下さいね。

内見をご希望の方は…

下記よりお気軽にご連絡ください。

03-3793-0851

info@zenko-k.com

[E:dog]

人気の東急東横線と田園都市線どちらも利用可能な物件に
空きがでました！！
このチャンスをお見逃しなく！！

[E:house]

東急東横線「学芸大学」駅
徒歩１５分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅
徒歩１５分

1ＬＤK(40.34㎡)
賃料:１２３，０００円

管理費:3,000円
敷金:2ヶ月、礼金:2ヶ月

平成22年8月に内装リフォーム済み！
広〜い玄関収納とＬＤＫが特徴です。

新規キッチンです！

ＬＤＫと収納★

玄関収納は広々です！

更に１階には老舗スーパー「信濃屋　野沢店」があります。

店内には鮮度良し！品質良し！の生鮮商品や、各国のお菓子、お酒等が揃っています。
階段を下りるだけなので毎日の買い物がとっても便利。駐車場は4台あります。

営業時間：10:00〜22:00
定休日：年中無休

内見をご希望の方は…

下記よりお気軽にご連絡ください。

03-3793-0851

info@zenko-k.com

[E:dog]

善光おすすめのデザイナーズ物件をご紹介します。

JR五反田駅より徒歩７分と便利な立地です。

７階建てマンションの４階でマンション外観はちょっと古いですが、

中はびっくりお洒落なデザイナーズ物件です。

是非内見してみて下さい。

広々としたリビング！

急な来客時にはキッチン部分の扉を閉めればスッキリと

便利な収納棚も有り

玄関からリビングに抜ける廊下部分はお洒落なアール壁。

お風呂と洗面所です。

賃料：１５０，０００円　管理費５，０００円
　　　　↑　７月より５，０００円の値下げ！

内見をご希望の方は

下記よりお気軽にご連絡下さい。

03-3793-0851

info@zenko-k.com

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今回は善光の数あるこだわりの中から一つをピックアップ！

皆さんは下の画像を見て、これが何だかわかりますか？

新型のエアコン？ロールスクリーン？？？

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！！！

実はこれ、『物干し』なんです！

こんな経験ありませんか？

・『ちょっと』のつもりでカーテンレールにハンガーをかけていたら
　いつの間にか曲がっちゃった！！！
・外に干したく無い物がある！
・風が強くて洗濯物が飛んで行っちゃいそう！

そんなお悩み解決です！

その名も『収納式物干し』

こんな経験ありませんか？

他にも

・濡れタオルをかけておけばお部屋の乾燥防止に。
・梅雨時期、花粉時期に。
・収納すればスッキリ！

と、メリットたくさん！

『とっても便利[E:note]』と入居者様からもご好評いただいているので、
これからどんどん大家様へご提案していこうと思っております★

[E:dog]

お久しぶりです。犬塚です。

夏休みが終わりました。

皆さんはお仕事モードに切替できましたでしょうか？

日本の暑さは年々ひどくなるように感じます。

最近ではお部屋の中でも熱中症にかかる方がいらっしゃるようですね…。

[E:house]

弊社管理の物件でインプラス（断熱内窓）を設置しているアパートがございます。

夏の暑さ[E:sun]、冬の寒さ[E:snow]、結露[E:sweat02]、騒音[E:car][E:dash]を防止してくれる優れものです[E:sign01]

今、お部屋をお探しの方は熱中症対策の為にも、是非ご検討下さいね。

[E:flag]———————————————————————-

東急東横線「自由が丘」駅

徒歩５分

1K(20.05㎡)
賃料:７３，０００円

管理費:2,000円
敷金:1ヶ月、礼金:1ヶ月

「住みたい街ランキング」で常に上位の自由が丘！
あの有名な「自由が丘スイーツフォレスト」すぐの場所に空きがでました！
人気エリアなので問い合わせはお早めに★
散歩がてらウィンドーショッピングだってできちゃいます。
渋谷まで10分、横浜まで22分と、どこへ行くにも便利な立地も大きな魅力です！

【自由が丘　賃料相場】home’s調べ

１Ｒ　　８２,０００前後
１Ｋ　　８４,０００前後

交通アクセス 東急東横線　渋谷まで急行約10分・横浜まで急行約22分

オススメポイント！
*インプラス(断熱内窓)設置！

[E:flag]———————————————————————-

東急東横線「元住吉」駅・東急目黒線「元住吉」駅

徒歩９分

1K(16.35㎡)
賃料:６０，０００円

管理費:1,000円
敷金:1ヶ月、礼金:1ヶ月

西口に「ブレーメン通り」、東口には「オズ通り」商店街有り。
昭和２５年頃から続く歴史有るあたたかい商店街です。
少し歩くと彫刻で有名な「中原平和公園」があります★

【元住吉　賃料相場】home’s調べ

１Ｒ　　６３,０００前後
１Ｋ　　７２,０００前後

交通アクセス 東急東横線　渋谷まで各駅＋特急約19分・横浜まで各駅＋特急約16分

オススメポイント！
*インプラス(断熱内窓)設置！

[E:flag]———————————————————————-

京浜急行線「平和島」駅　徒歩７分・「大森町」駅　徒歩８分

1K(23.19㎡)
賃料:６７，０００円

管理費:2,000円
敷金:1ヶ月、礼金:1ヶ月

アパート周辺にはたくさんの公園があります★

【大森町　賃料相場】home’s調べ

１Ｒ　　６８,０００前後
１Ｋ　　７４,０００前後

交通アクセス 品川駅 まで急行約8分

オススメポイント！
*インプラス(断熱内窓)設置！

[E:flag]———————————————————————-

内見をご希望の方は…

下記よりお気軽にご連絡ください。

03-3793-0851

info@zenko-k.com

[E:dog]

お盆休みが終わり本日から仕事です。朝一番アパートの借主さんから連絡を頂きました。水道検診員の方に「今月の水道使用料金が高いので漏水の疑いがあります」とのこと。　調査の結果、単なるトイレのボールタップの不具合で、流した後の水が止まらなかっただけでした。気を付けないと思わぬ出費が生じます充分注意しましょう。

Ｋ　

初めまして犬塚です。

この度、善光建設「賃貸部」のブログを開設しました！

まずは、お気に入りに登録して頂くか、ブックマークして頂くかのどちらかをお選び頂ければ幸いです。

今後『賃貸さんぽ』では、賃貸物件情報や善光「賃貸部」の近況、等を載せていく予定ですので、一緒にお散歩へ出かける気持ちで、末永いお付き合いを宜しくお願いします。

[E:dog]