サンロイヤル神楽坂201

神楽坂といえば

 

『ミシュランガイド』の星を獲得する飲食店が

 

10店舗以上も軒を連ねる東京屈指のグルメタウン。

 

神楽坂通りを中心に無数の細い路地があり、

 

少し入ると風情ある石畳の細い路地があります。

 

おしゃれなカフェやレストラン、雑貨屋も多くあります。

 

そんな神楽坂駅徒歩2分の好立地にある部屋の紹介です。

 

物件データ】

 

物件名:サンロイヤル神楽坂 201号

 

東京メトロ東西線  神楽坂駅 徒歩 2分

 

賃料:150,000円 

 

共益費:なし

 

敷金:1ヶ月・礼金:1ヶ月

 

【間取り図】

ワンフロアー1世帯です。

2階へ上がる階段です。

 

内装リフォーム済みのお部屋をご覧ください。

玄関です。

7.5帖の洋室です。

7.5帖のベランダ前の収納です。

 

続いて6帖の洋室でし。

可動式の収納棚になっています。

 

 

キッチンは新しく交換済。

ユニットバスも新しく交換済み。

玄関にある可動式ハシゴをあがると

大容量の屋根裏収納があります。

内見を是非お待ちしております。

gunji

 

休業日のお知らせ

コロナウィルスの感染予防の為

昨日より自転車で通勤してみました。

日吉から会社まで13Km 電動アシストで約60分

多少の筋肉痛はありますが

いつもと違う景色が見られて爽快でした。

丸子橋からの風景

まことに勝手ながら5月2日~5月6日まで

休業とさせて頂きます。

※2020年5月7日(木)からは通常通りの営業となります。

 

NOVAハイツ早稲田205号

JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分のお部屋の紹介です。

 

早稲田通りからするりと入った静かな住宅街にある

 

こちらの物件、築年数は平成元年と年期が入っていますが

 

白い建具が素敵な明るいお部屋です。

 

木造なので多少の生活音はしますが

 

大容量の屋根裏収納

 

インターネット(NTTフレッツ光)も無料♪

 

入居者専用のバイク置き場(有料)

 

と魅力がいっぱです。

 

【物件データ】

 

物件名:NOVAハイツ早稲田 205号

 

JR山手線  高田馬場駅 徒歩 9分

 

東京メトロ副都心線線  西早稲田駅 徒歩 9分

 

賃料:72,000円 

 

共益費:2,000円

 

 

敷金:1ヶ月・礼金:1ヶ月

 

 

 

【間取り】

19.87㎡

 

浴室は少し狭いですが(湯舟につかって、からだも洗えます)

トイレとバスは別です。

 

 

キッチンの天井に可動ハシゴ。

 

フックつきの棒で引き下げるとハシゴがでてきます。

 

↓↓↓ハシゴを上がると広い屋根裏収納

 

 

 

 

 

詳しくはこちら↓↓↓

内見お待ちしております。

gunji

 

 

 

 

 

 

サンロイヤル等々力202

今日は駅近ではないけど便利で住みやすい

 

世田谷区等々力の1Kのご紹介です。

 

駅からのは徒歩だと尾山台駅徒歩14分 自由が丘駅20分

 

と「ちょっと遠いな~」と思ってしまいますが

 

こちらの物件、目黒通りにある「等々力7丁目」バス停から

 

徒歩1~2分の立地でバス便が良いのが魅力!

 

ほぼ歩くことなくバスで自由が丘駅へは10分

 

二子玉川駅までは15分

 

目黒駅には25分と色々な場所へアクセス可能。

 

 

そして徒歩2~3分圏内には

 

セブンイレブン・ローソン・西友・紀伊国屋・郵便局あり

 

コンビニもスーパーもてんこもりの充実です。

 

少し足をのばせば「駒沢オリンピック公園」もあります。

 

 

ジョギングコースやサイクリングコースも整備されています。↓↓↓

 

 

駒沢オリンピック公園

 

 

 

【物件データ】

 

物件名:サンロイヤル等々力 202号

 

東急大井町線  尾山台駅 徒歩 14分

 

賃料:68,000円 

 

共益費:なし

 

敷金:1ヶ月・礼金:なし

 

 

 

【間取り】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

浴室には浴室乾燥機付きです。♪

 

是非内見お待ちしております。

 

詳しくはこちら↓↓↓

gunji

 

賃貸入居率を上げるために

これから賃貸経営を検討されている方

賃貸オーナー様は、もうご覧になられている方も

多いのではないでしょうか?

 

2019年版 全国賃貸住宅新聞からの情報です。

 

★家賃が高くても決まりやすい物件

★この設備がなければ決まらない物件

単身者、ファミリー向けの生活に合わせて

ランキングも変わります。

 

 

単身者、ファミリー向け共に求められているものは、やはりネット環境。
4年連続1位。 確かに必須です。

宅配ボックス、浴室乾燥機、ホームセキュリティー、システムキッチン、

 

 

留守の多い単身者、共稼ぎのご夫婦が求めている内容と

受け止めてしまいます。

 

 

 

 

 

 

消費者に選ばれる物件になるために必要な情報。

退室後のリフォームを検討する際にも役立ちます。

人口が減り続ける現代

どの程度の資金が必要になるのかも調べて、

計画的に時代に応じた賃貸経営をしていくノウハウは

今後更に必要になるのかもしれません。

 

 

 

年末年始休業のおしらせ

12月は来年4月から大学入学や就職でのお引越しでの

 

賃貸の申し込みが多くありました。

 

8年前にお兄様が入居されていたアパートに弟さんが入居されるという

 

うれしいエピソードもありました。

 

建物を気に入ってくださっていたと聞いてとてもうれしかったですね。

 

来年に新たな物件をどんどん紹介していきたいと思います。

 

年末年始休業は下記の通りとなります。

2019年12月29日~2020年1月5日

皆さま、良いお年をお迎えください。

gunji

サンロイヤル中延202号

今日は大井町線「荏原町駅」徒歩3分のお部屋のご紹介です。

大井町や自由が丘、二子玉にも乗り換えなしで30分以内に行くことができ

旗の台駅には歩いていける距離 池上線も使えます。

都心へのアクセスはとっても良いです。

駅前には商店街があり日常の買い物には困りません。

住んでみるとほっこり落ち着く住みやすい街です。

 

【物件データ】

 

物件名:サンロイヤ中延 202号

 

東急大井町線  中延駅徒歩 3分

 

賃料:67,000円 

 

24時間駆付けサービス:1,000円

 

敷金:1ヶ月・礼金:なし

【間取り図】

 

玄関にはスリムな下駄箱と反対側にも

玄関収納がついています。

これだけあればブーツ掃除道具も収納できそうですね。

 

 

 

 

キッチンはコンパクトですが

シンク上には食器棚もあり自炊派の方もOK

 

洋室は明るいナチュラルテイストのお部屋です。

奥行のあるクローゼット

 

↓↓↓ これは可動式ハシゴです。

そう屋根裏収納付きです。気になります・・・

季節のものなど普段使わないものはこちらに収納

お部屋をすっきり使えますよ。

屋根裏収納には照明はもちろんついてますが

あかり取の天窓もついています。

 

ちょっとレトロなトイレです。

トイレ・バス別です。

浴室はコンパクトでちょっと狭いですが

浴槽につかって疲れをいやしてください。

詳しくは↓↓↓↓↓

是非内見お待ちしております。

gunji

 

 

 

サンロイヤル祐天寺103

今日のご紹介は

 

ホワイトのIHキッチンがスタイリッシュな

 

人気エリア 祐天寺にある1Kのご紹介です。

 

【物件データ】

 

物件名:サンロイヤ祐天寺 103号

 

東急東横線  祐天寺駅徒歩 8分

 

賃料:77,000円 管理費:なし

 

敷金:1ヶ月・礼金:1ヶ月

【間取り図】

19.87㎡

 

電動シャッターと可動式室内物干しがついています。

 

 

人造大理石のおしゃれな白いキッチン

 

 

浴室は少し狭いですがトイレバス別のシャワートイレ付

 

 

玄関収納 靴だけなく掃除道具なども収納できそうです。

 

 

オープンクローゼットとキッチンにある床下収納です。

詳しくはこちら↓↓↓

是非内見お待ちしております。

gunji

 

 

 

 

 

サンロイヤル祐天寺203号室

暑い日が続きますが

祐天寺駅徒歩8分にある人気エリアの1Kお部屋の紹介です。

約4.5帖の屋根裏収納付きです。

普段使わないものはこちらにしまい

お部屋を広くつかうことができます。

 

【物件データ】

物件名:サンロイヤ祐天寺 203号

東急東横線  祐天寺駅徒歩 8分

賃料:78,000円 管理費:なし

敷金:1ヶ月・礼金:1ヶ月

【間取り図】

 

 

 

 

ぜひ内見お待ちしております。

夏期休業のお知らせ

8/11~8/18まで夏期休業となります。

 

gunji

 

 

 

 

アパート 宅配ボックス 設置しました。

単身者用の賃貸住宅で人気の設備 「宅配ボックス」を

女性専用の4世帯アパートに後付け取り付けました。

機械式(ダイヤル)なので電気配線も必要なく置き型で設置できます。

インターネットを経由して様々な商品を購入することが多くなり

不在時にでも荷物を受け取ることができるので

再配達の手間も省けてますます需要が高まりそうです。

入居者様にもとても好評です。

 

gunji