早いもので、1月も終わり。
まだまだ寒いですが、空気が澄んでいるこの季節、
通勤途中の千束五叉路から良く富士山が見えます。
きれいな富士山を見ると元気が出ます。
現在のマンションに越して３年と少し、方角的に見えるはずだと気にはしていたのですが
見えました 😛 富士山、、、すごーく障害物が多いですが、、期間限定ですが
見慣れた風景にも新しい発見。今年は少しゆっくり自転車をこいでみようと思います。
nakata(=^・^=)
我が家からも
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カテゴリーアーカイブ: 賃貸のこと。
壁紙カスタマイズ実例紹介
ご好評いただいております賃貸住宅の
壁紙カスタマイズサービスをご利用頂いたお客様の
最近の実例をご紹介致します。
今回２０代の男性のご入居者様が選ばれたのは
落ちついたブルー。
施工前の白い壁がです。
施工後はこちらに
青色は気分を落ち着かせ理知的にさせる効果があるとか。
青などの寒色系のカラーは時間を短く感じさせるということが
多くの研究から分かってきていて頭脳労働の場所にも適していて
作業効率がグーンとアップするそうですよ。
入居者様も４月から医療系の大学で勉強されるとのことでしたので
この壁紙で勉強がはかどり、良い睡眠がとれる助けとなればうれしいです。
ｇｕｎｊｉ
テク『ノロ』ジーで 『ノロ』退治～？
突然ですがクイズです。
一生の中で
人間が体に取り込む量（重量比）が
いちばん多いのはな～んだ？
①食べるもの
②飲むもの
③吸い込むもの
答えは
↓
↓
↓
↓
↓
③吸い込むもの！
重量比でいうと、
なんと83％とダントツ。
だから空気が健康に与える影響って
大きいらしいんですよ。
そんなわけで
ZENKOの賃貸住宅には
FFCクロスという壁紙を貼っているんです。
この壁紙は、こんな↓特長があるんです。
①有害物質を無害化させる
②カビの繁殖を抑える
③悪玉菌を消し、善玉菌を増やす
④生活臭を減らす
これなら理想的な空気になりそうですね。
FFCクロスは、FFCテクノロジーという技術を使った壁紙。
壁紙に特殊加工を施して、水分を活性化させる力を持たせているそうです。
「抗菌加工」では善玉菌まで殺してしまいますが
これはそういった心配はありません。
その効果を求めて、
・国立がんセンター
・東京大学医科付属病院（東京）
・東京北社会保険病院（東京）
・北原脳神経外科（神奈川）
で導入されているほか、
保育園、老人福祉施設、医療家具などでも使われています。
「ZENKOの賃貸」の入居者の方々には
空気がきれいなお部屋で健康に暮らしていただきたいので
壁紙にもこだわっています。
ノロウイルス、インフルエンザウイルス、風邪…も寄せつけないかも
iKE
賃貸さんぽ①
今年も残すところあとわずか、、
ですが、、
師走に入って[E:dash]
急に引っ越したくなりました。
引っ越す理由は人それぞれ。
転勤、就学、家族が増えた。
隣の犬がうるさい、ねこを飼いたい、
家賃を下げたい、引っ越し好き、、、
などなど
私の場合、家賃を下げたい[E:downwardright]
気分を変えたい[E:shine]
わりと引っ越し好き[E:heart02]
ついでにいうと、今住んでいる
おんぼろマンション。
結露がひどい[E:sweat01]
何度貼り替えてもらっても、
すぐにはがれるクロス。
吊り戸棚も落ちてくる[E:crying]
そして７年以上も住んでいるのに、
いまだに目が合うと吠える、
大家さんちの犬[E:gawk]
という不満も、、
とはいえ
住まいを変えるのは大変な事。
その中でも1番の問題は子供の保育園。
苦節2年半、やっとの事で入れた認証保育園。
子供に「保育園変わってもいい？」と聞くと、
「やだ！だって、むーちゃん
○○保育園大好きなんだもん[E:heart04]」
そうだよねぇ、誰よりも楽しそうに
登園してるもんねぇ。
なので、第一条件が今の保育園に通える範囲。
････つまり私の体力？[E:run]次第で
住む地域がきまります。
まずは小手調べにネットでめぼしを付けて、
近くの不動産屋さんへ。
この時期、春に向けて賃貸は動き始めているようです。
善光でも11月、12月と問い合わせが増えました。
（さすがに今週は少なくなりましたが、、、）
年が明けると、込み合い冷静に判断できなくなるし、
当然ですが、物件が増えてきても、条件の良い部屋はすぐに決まってしまいます。
3月を過ぎれば、物件が減ってしまいます。
なので探すには良い時期なのかなぁ？とも思います。
善光にも、駐車場付の、とっても魅力的な物件が
有るのですが、、保育園まで坂道をチャリンコで
片道20分、それも会社と逆方向。ん〜きびしい、、
※ちなみに中根ﾃﾗｽは都立大駅徒歩4分の2LDK、
ｺﾝﾊﾟｸﾄｶｰなら十分停められる駐車場付ﾃﾗｽﾊｳｽ。
[E:rvcar]駐車場付でこの家賃は破格です！
水回りﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ、ｸﾛｽ、、すべて新規のﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ！
ぴかぴかの3口のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝは主婦には、かなりの魅力ですね[E:lovely]
収納もたっぷりで、[E:cat]一押しのレア物件です。
というわけで、[E:cat]の個人的賃貸さんぽが
はじまったのです。
つづく[E:cat]
紅葉。
あちらこちらで紅葉が始まりました。
私は山登り、帰省、旅行、とよく電車を使います。
いろいろなところへ簡単に行くことが出来る電車はとても便利ですね。
そしてお部屋探しで大切なことの中の一つでもあります。
通勤に便利な事もそうですが、自分の趣味にあった路線を選ぶのも一つの目安かもしれませんね[E:train]
たとえば「元住吉」[E:shine]
渋谷へ行くにも、横浜へ行くにも便利です。
横浜経由で山へ海へ[E:maple][E:pisces]
渋谷経由で銀座や青山[E:restaurant][E:bar]
そんな元住吉に住む予定の方はご連絡を〜[E:shine]
今なら５７，０００円（１Ｋ）からの賃貸アパートが空いておりますよ[E:sign01]
引っ越し予定の無い方は次回のお部屋選びに少し思い出して下さいね[E:shine]
[E:dog]塚
グルニエとは。
グルニエとは、フランス語で「屋根裏部屋」のこと。
善光の賃貸物件はグルニエがたくさん！
今、入居可能な物件は・・・。
目黒区の祐天寺に１件（１Ｋ） ↓
大田区の大森に１件（１Ｋ） ↓
新宿区の神楽坂に１件（２ＤＫ）
です。
さて皆様、こちらのグルニエをどのように使いましょうか？
まず一番のおすすめは収納スペースです[E:paper]
普段使わない大きな荷物をここに片付けておきましょう[E:chick]
次におすすめは趣味のお部屋です。
収集癖が有る方、ガンダムのフィギュアや鉄道模型がお好きな方はグルニエを大いに活用してください。
今空きがあるのはこの３件だけです。
思ったが吉日。ピンッときた方はすぐに善光までご連絡を[E:telephone]
[E:mailto]info@zenko-k.com
[E:dog]塚
お引っ越しの際の注意点。
こんにちは！
皆様。お引っ越しの時のお話ですが・・・
契約が終了し、鍵を受け取り、さぁ面倒な手続きからついに解放！！っと思っておりませんか？
残念・・・。あと一つ大切な一仕事が待っているのです。
それは
『入居時の室内状況』を記録すること。
退去の際に入居時の状況が分からないと原状回復の基準となるものが無くトラブルのモトとなってしまいます。
『最初から傷があった！』『入居したときから網戸が破れていた！』等々。
しかし善光建設では『入居者様には気持ち良く過ごして頂きたい。』と考えているため、通常水栓やクロスなどに不具合があった場合は修理や交換をしております。
なので基本的には入居時に壊れていたとは考えにくいのです・・・。
しかし新築物件では無いため、確かに色々な問題が出てきてしまう事もあります。
たとえば善光建設が最後に点検を行った日から入居者様が入居する日までの期間に自然と網戸の網が取れてしまったり、漏水したり。
そして点検者も人間ですから、うっかり見落としていた傷があったり・・・。
そんな時、退去時の自分を守るもの・・・。
そう『入居時のあなた』しかいないのです！
まずは入居時に室内を点検！
不具合の箇所があった場合には善光建設へすぐ連絡しましょう！
（善光以外で借りてる人は管理会社さんへ連絡してね！）
写真など撮った場合は契約書と一緒に保管し、できたら善光にも送ってください。
すこし面倒でも引っ越しのついでにちゃちゃっと済ませてしまいましょう[E:sign01]
[E:dog]塚