久しぶりにセンスあるダジャレタイトル。

どうも、佐々木です。

さて、先週の土日に　二棟同時開催の構造内覧会　を開催させて頂きました 😛

柱や梁、筋交いや金物など普段は見えない箇所が見れますのでお客様も興味津々。

確かに完成内覧会の方が出来上がりを見れますので参考になると思いますが、構造は出来上がると見えなくなりますので、家づくりを考えられている方は是非見るようにして下さい。

見せれるのは自信があるからなんです。

一棟目は階段からの光が気持ちいい光の井戸。ウレタン断熱が隙間なく充填されており、気密性も抜群 😉 　ちょうど気密測定も当日行いました!!

数値的にも最高級の断熱性能が証明されました(*^_^*)

もう一棟の現場は三階建ての二世帯住宅。みなさん熱心に見学されてました。

完成内覧会も行いますので、是非ご覧ください!!

奥沢の新築現場も完成しました 😀

閑静な住宅街に溶け込むデザイン。お施主様も大喜びです(*^_^*)

さて、佐々木は井戸の補修工事をしてきました!!

手押しポンプの調子が悪く、水が出なくなってしまったとのこと。

「井戸」というと構造が複雑で難しいと思われる方が多いと思いますが、単純な仕組みだったりします。水が出なくなる原因は写真のピストンが劣化してしまうこと。

ピストンの先についている　「木玉」　が劣化し、隙間が生じ、水が汲み上がらなくなります。

今回はピストンを新しくします。ライト弁(台座と本体の間に入れるパッキン)も交換し、

呼び水

(水によってポンプ内の隙間を埋め、配管内の気密性を高める。これにより、配管内部からの空気を抜き取り、必要な真空状態をつくりだす。水が水を呼ぶ。なんかカッコいい。摩訶不思議)

を入れてポンプを押してみると。。。

勢いよく水が出ました(^_^)/

お客様も大喜び。

新築から耐震、リフォームから井戸まで。

善光建設の仕事の幅の広さを感じて頂けましたでしょうか？

－秋刀魚が美味しい季節となりました－

前回書かせていただきましたアパート塗装工事が終了しました!!

お部屋の改装工事と合わせて進行し、予定通り終了☆

まだ一階部分のテントが張られてはいませんが、塗装は綺麗に塗り終えました 😛

来月からはマンション2棟の外装工事が始まります。大きな現場になりますので

また書き込んでいきます(^_^)/

さて、佐々木は久しぶりの二連休でしたので、新幹線で少し遠くまで。。。

大阪城も良かったですが、　”梅田スカイビル”　には驚きました 😯

むき出しのエレベーターと屋上庭園に向かうエスカレーター。

なるべく下を見ないように乗りました。

夜はもちろん道頓堀で串カツ。

気分転換になりました 😀

今週来週は新築の引き渡し式と、2棟同時開催の構造内覧会。

イベント尽くしです!!

少しでもご興味ありましたら、是非内覧会にお越しください(^_^)/

前回も投稿させていただきました、鉄骨3階建てアパートの塗装工事です。

今回は塗装がほとんど終了し、足場を外す前の最終点検になります。

職人さんが綺麗に丁寧に塗ってますのでほとんど問題は無いのですが、

細かく一か所ずつチェックしていきます 😈

斜屋根の部分は少し濃い緑色でアクセントになっています。

今までやっていなかった、各部屋のバルコニー部分も防水処理。

防水処理を怠ると躯体に雨が侵入し、室内まで入り込みます。

玄関ﾄﾞｱも明るく綺麗になりました。

外壁だけで無く、配管も塗装し統一感あります 😛

じっくり確認してきました(^_^)/

来週に足場外し後のワンショットを載せたいと思います!!

五本木のアパート塗装工事は着々と進んでおります。

サッシ・設備回り、板間(外壁の繋ぎ目部分)の防水処理を終わらせ、塗装も本塗をしていきます。天気も良いので作業がはかどります!!(今日は少し暑かった 😥 )

鉄部は錆び止めを終え、これから塗装に入ります。

赤い色は錆び止め塗料の色です。仕上げは違う色で塗っていきます。

錆び止め塗料といえばこの赤色が一般的です。

そういえばスコップも赤いですね。

船底も赤いですね。

錆びているのでは無く、錆び止めです。

来週には良いところまで工事が進みそうです。

定期的なメンテナンスが、建物を長持ちさせる秘訣ですね。

ご興味ありましたら弊社までご連絡下さい。

佐々木もバタバタ動いています 🙁

－朝晩はずいぶんと冷え込むようになりました。－

東京オリンピック決まりましたね。

2020年。短いようで長いような。とにかく楽しみです。

7年あるなら佐々木も出場したいところです。今から間に合いそうな種目ありましたら教えてください(^_^)/

なんて。

是非とも日本に元気を連れてきて欲しいものです。

さて、現在アパートの内装工事も4～5件並行して進めており、一部屋終了いたしましたので書かせて頂きます。

まずは工事前の写真↓↓

駅近のお手頃物件。

長いことお住まいになられたので、経年劣化が目立ちます。床も張り替え時期でしょう。

クロス、木部の塗装なども行います。

設備類(ｷｯﾁﾝ､水栓など)も交換が必要です。

浴室以外のフルリフォームを行い、このようになりました!! 😛

フローリング張り替え☆　照明も新しくしましたので、とても明るく綺麗になりました!!

新築のようになりましたね☆

キッチン交換し、タイルも爽やかブルー 😉

今のタイルはデザイン性が良いのでアピールポイントになります。

キッチン部分もフローリングを張り替え、設備を一新。

さらにこちらのお部屋には大収納があります 😆

天井にあるハッチをあけると梯子が出ます。

小屋裏スペースが収納室なってます!!

写真では小さく感じるかもしれませんが、実際は広くて収納力抜群です!!

もちろん照明もついてます(*^_^*)

綺麗に仕上げましたのですぐに決まるでしょう!!　(^_^;)ﾊﾗﾊﾗ

他にも外装塗装工事を複数棟進行中です。戸建て住宅、鉄骨造3階建てなど。

こちらは2階建ての大きな住宅。先日から工事が始まりました。

この他にもビルの塗装工事が始まったりと、忙しい日々が続きそうです 😯

有難い事です。

－心配された台風も去り、ほっと一息胸をなでおろしているところです。－

残暑厳しい日々が続いてます。今週からは少し落ち着くとのこと。もう少しの辛抱です 🙁

さて、五本木の新築現場で足場が外れました!! 😛

お施主様の手入れの行き届いた広いお庭の奥に、落ち着いたデザインのお家が出来ました!!

内装も大工さんが仕上げの工事に取り掛かっています。完成が楽しみです 😛

また、弊社近くのアパート大規模改修工事も着々と進み、私が担当させて頂いた内装工事も無事終了 😉

今回はトイレと浴室を新しくしました。

タイル作りのお手洗い。綺麗に手入れされていますが、大家様の入居者様への気持ちから改装することに。

工事後はこちら↓↓

タイルの床をフローリングにし、壁も下地からやり直しクロスで仕上げました。

トイレもウォッシュレット&リモコン付き。換気扇も付きました!!

浴室もタイルだとこの先不安とのことで、ユニットバスへ。(漏水の問題など)

現状のサイズに出来るだけ大きなユニットバスを入れるため、あちこち調べ、見事ピッタリ収まりました 😉

また、給湯機の位置をベランダに移動し、今後のメンテナンスも考えたリフォームをさせて頂きました。

「今だけ良ければ、、」

というような安易な考えはダメですね。

これから先も長く維持するためにも。

新築工事も複数等並行して進んでおりますので、次回にでも書きたいと思います!!

では 😛

今週は目黒区の二組のお客様の「上棟式」を行いました。

お客様の家づくりに対する熱い気持ちを感じ、職人一同　身が引き締まる思いでした 👿

一生に一度の大きな買いものです。

お客様の思いを胸に、少しでも力になれるように頑張ります 😛

ご主人様の熱いお話に感動している一同

無事上棟できました。屈強な躯体の完成です!!

印象に残ったお施主様のお話がありました。

お施主様は建築計画をされた際、ハウスメーカーや工務店を何社か周り、最終的に弊社に決めて頂いたようです。

決め手となったのが、「質問の答えを早く頂けたこと」「すぐに対応・行動してくれたこと」とのこと。

確かにメーカーさんは窓口が営業さんですから、「自社・他社商品」の知識は強いですが、

肝心の構造などの建築の突っ込んだ話には弱い場合が多いです。

メーカーさんは「役割分担」がありますので。

それはそれで大切だと思いますが、、、。どうでしょう 🙁

善光建設恒例の　「ピン打ち式」　良いお家になりますように(*^_^*)

そして本日は完成内覧会です!! 😛

言葉では説明できないほどの魅力あるお家です。

沢山のお客様にお越しいただけました！お施主様に感謝です(^_^)/

イベント尽くしの一週間でした(^_^;)

－夏休み　あればいいのに　ロスタイム－

夏期休暇を先日まで頂き、しっかり休み・遊んで、日焼けして戻ってきました。

佐々木です。

今日から早速、新しく現場が複数並行して始まりました。

お客様・職人さんとの打ち合わせもあり、あっという間に一日が過ぎようとしております。

今日一日ですっかり体のリズムも戻りました 😛

さて、ほとんどの方が興味無いと思いますが、佐々木の夏期休暇中の様子をUPします。(^_^;)

一日目は気温37℃の中、河川敷でRCカー(ラジコン)です。

付き合ってくれた友人に感謝。

二日目は友人宅でカードゲーム。

接戦を制しました。

その日の夜は物置でバイクいじり。古いバイクを大切に乗っています 😳

三日目～四日目は家族で山中湖にドライブ。

写真は　「山中湖花の都公園」　で撮影。曇っていて富士山は見えませんでしたが、

沢山のヒマワリが咲いていて綺麗でした。本当に同じ向きに咲くんですね(*^_^*)

五日目は休養し、六日目～七日目は長野県にあります、母校東洋大学のセミナーハウスに一泊。

自宅から下道で片道250㎞。　峠を二つ越えました 👿

同じ日に宿泊していた陸上部の方々は練習に励んでいました。

10㎞先のスーパーで買ったお弁当に箸が入っていなかったときは慌てました。

途中に立ち寄った　「甲斐　善光寺」

善光建設の代表としてお参りしてきました。

そんなこんなで一週間。充実した日々を送れました 😛

次からは現場のことを書いていきたいと思います。

それにしても暑い!!(^_^;)

さて、ブログには書いてはいませんでしたが、担当していた自由が丘戸建て住宅の改装工事が終了いたしましたのでUPします 😛

こちらの物件は現在は貸家となっており、前入居者の退室に伴うリフォーム工事をご依頼いただきました。

今回の工事では、フローリングの貼り換えや設備の交換など行わせて頂きまして綺麗に仕上がりました!!(*^_^*)

工事前(キッチン床クッションフロア)

工事後(キッチン床フローリング仕上げ)

人気のカラーで仕上げました!!

工事前(キッチン)

工事後(キッチン・タイル貼り換え)

次の入居者様も喜んで頂ける事、間違いなし!! 😉

工事前(洗面所)

工事後(洗面所)

ピカピカの洗面化粧台です。幅も広いので髪も洗いやすいです。

他にも和室の戸襖を作成するなど、オーナー様のこだわりも見られる物件。

組子細工を施した戸襖は絵になりますね 😛

出来上がって職人が収めたときに、思わず笑みが出ました(*^_^*)

最後に工事箇所をお施主様にご説明し、終了報告＆お引渡し

大変喜んで頂けました 😛

引き渡しの時に喜んで頂ける事が手前どもにとって、何よりのご褒美です 😥

お土産に自家製トマトを沢山頂きました!!

(写真は佐々木の分け前)

最後になりましたが、8/11(日)～8/18(日)まで夏期休暇に入らさせて頂きます。

休み明けも沢山の現場が始まりますので、頑張って更新していきたいと思います!!

では一先ず、

です 😈

－しのぎがたい暑さの続く毎日、ひたすら秋の涼しさが待ち望まれます。－ 

目黒本町の新築工事も着々と進み、配筋検査～基礎工事と進んでおります。

写真はJIO(日本住宅保証検査機構)さんの配筋検査です。

JIOの検査員さんと各ポイントを周り、一つ一つじっくりチェックしていきます。

今回も問題無く終了 😛

こちらの現場は、すでに基礎の打ち込みが進み、お盆明けには上棟です 😛

また一つ、お施主様の思いが形になっていくところを見れると思うと楽しみです。

綱島の新築現場は外壁のALCパワーボードが貼られ、外観も仕上がってまいりました!!

ALCとは、「Autoclaved」（高温高圧蒸気養生された）「Lightweight aerated」（軽量気泡）「Concrete」（コンクリート）の頭文字。

防火性に優れて、50年以上張り替え不要。パターンも種類が多く、様々なデザインが出来るのも魅力です。

塗装も終わりそうですので、足場が外れたらUPします!!(*^_^*)

そして弊社近くの新築現場では、先週末にお施主様ご協力のもと、構造内覧会を開催いたしました!!

ＳＷ工法の屈強な躯体、最高レベルの気密性に見学に来られた方々はビックリされていました。　佐々木の説明にも熱が入ります 👿

無垢の床板にご興味持って頂けましたが、 気持ちをツタエルのは難しいですね。

さて、弊社お盆休み前ということもあり今週は慌ただしく動いております(^_^;)

アパート・戸建ての改装工事も複数進行しておりますので、また改めて更新していきます。

暑い日が続きますが、体調を壊さずに8月乗り切りましょう!!