さて、ブログには書いてはいませんでしたが、担当していた自由が丘戸建て住宅の改装工事が終了いたしましたのでUPします 😛

こちらの物件は現在は貸家となっており、前入居者の退室に伴うリフォーム工事をご依頼いただきました。

今回の工事では、フローリングの貼り換えや設備の交換など行わせて頂きまして綺麗に仕上がりました!!(*^_^*)

工事前(キッチン床クッションフロア)

工事後(キッチン床フローリング仕上げ)

人気のカラーで仕上げました!!

工事前(キッチン)

工事後(キッチン・タイル貼り換え)

次の入居者様も喜んで頂ける事、間違いなし!! 😉

工事前(洗面所)

工事後(洗面所)

ピカピカの洗面化粧台です。幅も広いので髪も洗いやすいです。

他にも和室の戸襖を作成するなど、オーナー様のこだわりも見られる物件。

組子細工を施した戸襖は絵になりますね 😛

出来上がって職人が収めたときに、思わず笑みが出ました(*^_^*)

最後に工事箇所をお施主様にご説明し、終了報告＆お引渡し

大変喜んで頂けました 😛

引き渡しの時に喜んで頂ける事が手前どもにとって、何よりのご褒美です 😥

お土産に自家製トマトを沢山頂きました!!

(写真は佐々木の分け前)

最後になりましたが、8/11(日)～8/18(日)まで夏期休暇に入らさせて頂きます。

休み明けも沢山の現場が始まりますので、頑張って更新していきたいと思います!!

では一先ず、

です 😈

－しのぎがたい暑さの続く毎日、ひたすら秋の涼しさが待ち望まれます。－ 

目黒本町の新築工事も着々と進み、配筋検査～基礎工事と進んでおります。

写真はJIO(日本住宅保証検査機構)さんの配筋検査です。

JIOの検査員さんと各ポイントを周り、一つ一つじっくりチェックしていきます。

今回も問題無く終了 😛

こちらの現場は、すでに基礎の打ち込みが進み、お盆明けには上棟です 😛

また一つ、お施主様の思いが形になっていくところを見れると思うと楽しみです。

綱島の新築現場は外壁のALCパワーボードが貼られ、外観も仕上がってまいりました!!

ALCとは、「Autoclaved」（高温高圧蒸気養生された）「Lightweight aerated」（軽量気泡）「Concrete」（コンクリート）の頭文字。

防火性に優れて、50年以上張り替え不要。パターンも種類が多く、様々なデザインが出来るのも魅力です。

塗装も終わりそうですので、足場が外れたらUPします!!(*^_^*)

そして弊社近くの新築現場では、先週末にお施主様ご協力のもと、構造内覧会を開催いたしました!!

ＳＷ工法の屈強な躯体、最高レベルの気密性に見学に来られた方々はビックリされていました。　佐々木の説明にも熱が入ります 👿

無垢の床板にご興味持って頂けましたが、 気持ちをツタエルのは難しいですね。

さて、弊社お盆休み前ということもあり今週は慌ただしく動いております(^_^;)

アパート・戸建ての改装工事も複数進行しておりますので、また改めて更新していきます。

暑い日が続きますが、体調を壊さずに8月乗り切りましょう!!

－夏祭りがなつかしいころです－

浴衣姿の子供達をよく見かけるようになりました。

最後に夏祭りに行ったのはいつだったか、全く思い出せない佐々木です。

今年亡くなった祖母が和裁の先生だったので、よく小さいころは着物を作ってもらいました。

市販品も良いですが、手作りの物は着心地・オリジナル性・優しさを感じられます。

その先も愛着が沸き、自慢の一品になります。

善光建設の建物も同じです。

専属の職人が一棟一棟協力し合いながら、丈夫で住み心地良い住宅を建てます。

メーカーのように細かく規格が決まっているわけではありませんが、それ故に

お客様の希望に近づけた住宅が出来るというもの。

密な打ち合わせが弊社の強みの一つです 😛

さて、新築・改装の現場が同時進行で着々と進み、弊社自慢の職人さんたちもフル活躍中です 😀

今週も各現場順調に進み、来週内覧会を行わせていただきます新築現場では

「気密テスト」

を行いました(*^_^*)

今回もC値1.0（相当隙間面積）を大幅に切る　0.5　という満足のいく数値が出ました。

カタログだけの数値ではない、実測値ですのでお施主様にも大満足頂けました！

構造検査も問題無く終了。

来週はまた新築現場で遣り方が始まります!!

7月も残り僅か。まだまだ暑い日が続きます。

皆様も健康に気を付けて乗り切りましょう!! 😉

平成25年7月17日　綱島某アパートにて写真を撮る一人の男が居た。

男の名は　佐々木　27歳。

上司のヒロタカから借りた一眼レフを片手に。

大家さんの希望に応えた、夢のような　”免疫住宅”　が完成した瞬間だった。

しかし、ここまでの道は決して平坦なものではなかった。

入り組んだ配管を前に立ちすくんだり、図面片手に職人と話し合い、それでも上手く伝わらなかったこともあった。

実力不足。悩んだ夜もあった。

それでも着々と工程が進み、全体像が見えてくる。

免疫住宅？無関心な人が多いかもしれない。はたして注目されるのだろうか。

しかし、それでも大家さんの期待に応え、住まわれる方にも健康でいて頂きたい。

高い志を秘めて挑戦した。

これは　アパート大規模改修工事に熱き魂をぶつけた一人の現場監督の記録である。

と、　プロジェクトX　のように書いてみましたが、今回は完成した写真を見て頂きます 😛

※クリックで拡大します 

詳しくは弊社まで問い合わせください!! 😛

すぐ決まると思いますので、お早めに(*^^)v

－梅雨が明けた途端この猛暑。体調など崩されてはいらっしゃいませんか？－

連日の猛暑、気温の変化に体調が追いつかず少しバテ気味の佐々木です。

それでも暑さに負けることなく、先週末は炎天下の中、河川敷の広場でサッカーしてきました 😡

強烈なシュートを放ったところ、川まで飛んで落っこちてしまい、拾いに行った自分も落ちました(・_・;)

お尻に川底のコケが付いちゃいました 🙁

友人に隠してもらいながら電車に乗り、ユニクロへ。。

さて、連日の暑さに負けることなく、多くの現場が進んでおります!!

目黒本町の新築現場。杭打ち工事が終了しました。

これから基礎工事に入ります。微力ながら佐々木も手伝わせて頂きます。

綱島の新築工事も工程良く進み、先日は現場で職人を集めてミーティング。

今後の工程・注意事項を再確認していきます。今回は社長も参加しました。

程よい緊張感がありました。

アパート改修工事も今日終了しましたので、今週中に完成写真UPしますので乞うご期待 😉

※久しぶりの連休、趣味の機械いじりにも精が出ました。

皆様も熱中症にはお気を付け下さい!!(#^.^#)

だいぶ久しぶりの更新となってしまいました。m(__)m

今月は嬉しいことに、上棟式や内覧会などのイベントが続いており、休む間もなく働かせて頂いております 😈

さて、アパートの大規模改修工事ですが、予定通り大工工事が終了し、クロス(壁紙)も貼り終え、全体像が明らかになってきました(*^^)v

綱島・日吉で賃貸住宅をお探しの方は　「早いもの勝ち」　ですよ。

まだ工事終了してませんが。

ただの賃貸物件では無いです。　最新設備・自由な間取り・免疫素材など。

現在はこのような感じです↓↓

玄関からの視線。とても日当たりのいいお部屋です。

大きな玄関収納。このあと私が棚を設置していきます。可動棚にしますので、ブーツなどもスッキリ収納できますよ!! 😀

洗面所はこの先です。

洗面所は大理石調のフローリング。建具の白色と相まって、高級感ありますね～。

賃貸ですからね、ここ(^_^;)

UBには木目調のパネルでアクセントを。しかも追い焚きつき。贅沢仕様。

お部屋も広々。天井の穴はダウンライトの穴です。光の演出にもこだわりました。

器具付けが楽しみです。

右手にはウォークインクローゼットもあります。

キッチンの壁を曲線(アール壁)で演出。

まだ洗面台やトイレ、照明が付いていないのと、

一番のアピールポイントである　「無垢床」　が養生で見えていませんね。

次の更新は完成になりますので、乞うご期待!!

興味ある方は内見早めにしないとすぐ決まります。　悪しからず 😉

そろそろブログのタイトルの

「新米」 

を取るかどうか考えている 佐々木です。

現場監督としてはまだまだ半人前なのは確かですが、新米という言葉は一年目の人が使う気がします。

そもそも新米とは、米穀年度によるところ11月1日から翌年の10月31日と定義されている。

よって次の年のお米が供給されるまでの一年間が新米となる訳だ。

業者間では梅雨を通り越すと古米と呼んだり、色々あるようだ。

確かに新米の炊き立ては美味しいが、古米も粘りがあり味の付いたご飯もの(チャーハン、ピラフとか)には適しているようだ。

粘りがあるのが古米の特徴なら、そろそろ新米を卒業してもいいのかな？と考えています。

まあ、私に決定権はありませんが。

さて、今回は目黒区の新築工事現場で行われた、

気密検査

について書きます。

※過去の投稿に重複する部分もあります

気密検査とは、「C値(相当隙間面積)」を測定する検査の事です。

Ｃ値とは、家の延床面積に対する「隙間面積」の割合を示す数値で、床面積1m²当たりどれ位（何ｃm²）の隙間が有るかを表した数値です。　
この値がゼロに近いほど隙間が少なく、気密性が高い住宅であることを意味します。

一昔前の在来工法の住宅ですと、C値は約9.0程の性能でした。

C値による隙間の違いを表にしてみると、数値によってどの程度違うか分かりますね。 

おおきなメガホンのような機械を使い、一つの窓から家中の空気を放出してC値を算出します。

見守る佐々木。

結果は今回も1.0を大幅に下回りました!! 😉

ハガキ半分にも満たない値です。　

「高気密」を謳うには実邸測定は義務だと私は考えます。

カタログで数値を自慢するのは簡単ですからね。

大工指導のもと、現場も綺麗で各職人さんも作業しやすそうです!!(*^^)v

どのような素敵な家になるのか楽しみです 😛

さて、前回書かせて頂きました綱島のアパート改装工事。

前回は　解体~配管整理　と進み、今回は天井の　野縁※1　が組みあがり、

床も万協フロアを使い、仕上げの　「無垢材」　も貼り進めてます。

※1　野縁：天井の裏に入る骨組みの事。

床のレベル(高さ)を決めていきます。

前に投稿しましたが、お馴染みの万協フロアーです。

支持脚(床を支える脚)が任意の高さに設定出来るので、このような現場では大活躍です。

脚の上に厚いパーチクルボード20mmを敷き、仕上げのフロア材を貼る前にベニヤを敷いていきます。(これを捨て貼りと言います)

並行して野縁を組みます。

組んだ野縁の中に断熱材を敷き込んでいきます。

このあとは配線・ダクト(換気扇からつながる空気の通り道)をつなぐために電気工事が入り、

それが終わりましたら天井をボードで塞いでいきます。

厚みのある無垢材も貼っていきます。

今回の工事コンセプトが　「健康・免疫」　です。

床は無垢材です。賃貸で無垢材。豪華ですね 😆

いよいよ来週はユニットバスも入り、部屋の全体像が明らかになります。

乞うご期待(*^^)v

－梅雨明けを待つのも気が疲れるものです。－

来週誕生日を迎えます、佐々木です。

人並みな言い方ですが、年齢を重ねるにつれて月日が流れるのが早く感じるようになってきました。もうしばらく20代を楽しみたいところです(・_・;)

さて、アパートの改装工事がいよいよ始まりました!!

一般的な1Kの部屋を二部屋つなげて、最新設備の整った　”　1LDK　”　へ改装していきます。

前回もUPしましたが、改装前のお部屋はコチラ↓↓

工事前の101です。そしてお隣の102は、正反対の間取り↓↓

まずは　”解体工事”

二部屋をスッカラカンにしました。

解体後はこのような感じです　 😛

二部屋分の配管(給水･給湯､ｶﾞｽ、排水)が剥き出しになり、電気の配線も張り巡らされています。新築工事でも、改装工事でも一番最初に行うべき作業は、

墨出し

墨出しとは、

「建物の柱の中心線や床・壁の仕上げ面の位置など、工事の基準となる線を出すこと」

です。

これからどのように室内を間仕切っていくかを書いていくんです 👿

「キッチンはここ」「お風呂はここ」というふうに。(*^^)v

ただし、写真を見て頂くと分かるように、墨出すにも配管だらけで、、。

という事で、今回は水道の職人に配管を撤去してもらいつつ、墨を出していき、配管を新しくやり直しました(^_^)　　

「お風呂ここだから給水・給湯はこの位置で」「トイレここだから排水はこの位置に」というふうに指示していきます。

昔と違い、鉄管ではなく樹脂製の配管(ヘッダー配管)を使用しますので、融通が利きやすく助かります 8-O　新しい間取りに合わせた位置に通していきます。

配管整理ができたら、いよいよ大工さんが床・天井を組んでいきます。

新築と違い、臨機応変に対応していかないといけないので、大工さんと相談しつつ進めていきます!!　　

また進捗UPしていきますので、乞うご期待 😕

 神経が疲れる作業です。(^_^;)

ようやく涼しくなってきたと思いきや、夏かと思うような気候にバテ始めています。佐々木です。

塗装工事の大盛況ぶりは何度か書かせて頂きましたが、新築工事・リフォーム工事も

有り難い事に沢山の注文を頂き、続々と着工しております 👿

 まずは綱島での新築現場です↓↓

地鎮祭が終わり、この日は大工と　　「遣り方」　　です。

杭とヌキを使い、基礎を作る上での目安(定規)を作っていきます。

ただの囲いでは無いんです 😥

いよいよこれから基礎工事→上棟と進んでいきます。

次の現場は北千束の新築現場～♪

先日、無事上棟式が終わり、大工さんが黙々と作業に励んでおります 👿

リビングの吹き抜けが特徴的な間取りですので(他にも見所多数)、今から出来上がっていくのが楽しみです(#^.^#)

こちらの現場は完成間近!!　奥沢の新築物件です。

足場が外れ、残りは中の設備工事のみ。四連の窓が印象的ですね 😉

清掃後の内部の写真を楽しみにしていて下さい。

早稲田の大規模リフォーム現場も無事お引渡し!!　外観もカッコいいです(*^^)v

ちなみに来月から佐々木が担当いたします現場は

アパート二部屋ぶち抜きリフォームです。

RC造3F建ての1F二部屋の壁を壊し、一部屋に変えていきます!!

キーワードは「免疫住宅」

詳しくは今後ブログで投稿していきますので乞うご期待 😈