最近少し朝起きるのが辛くなってきました。
佐々木です。
今回は賃貸物件のリフォーム
オーナー様とお打合せをさせて頂き、
費用を抑えつつ、付加価値をつけるリフォーム
どのようなリフォームをするにしても、現地調査は毎回入念に行います。
・設備機器に不具合は無いかどうか
(特に漏水等､水周りのトラブルや予兆は無いか)
・クロスの汚れは清掃で落ちるのか、また下地の状況
・フローリングや内装建具の傷み具合
など。
念入りにチェックさせて頂いた後に、オーナー様の希望をお伺いして御見積を作成していきます。
今回はフローリング・内装建具は状態が良かったのでそのままにし、
経年劣化のある設備交換をさせて頂きました。
トイレ本体は漏水等問題無かったため、ウォシュレットの取付
洗面化粧台を交換。
勾配天井のため、ミラーキャビネットは別メーカーのコンパクトな商品を提案。
チャイムからカラーモニターフォンへ交換。
配線工事があり、壁の穴あけが必要なので、クロス貼替えをする際に
一緒に行うと良いですね。
照明器具も簡易取付型のダクトレールに交換
ほどよい明るさで雰囲気が出ました。
費用を抑えつつも入居者様へのアピールポイントを持たす「付加価値」リフォーム
さっそく多くの問い合わせを頂いているようです(^_^)/
賃貸のリフォームのお問い合わせもお待ちしております!! 🙂
さて、来週はいよいよ 目黒区上目黒木造3階建住宅 の上棟です。
そして月末には、
・新宿区西早稲田 戸建て住宅改装工事
(玄関ドア交換・設備交換等)
・目黒区五本木 戸建て住宅改装工事
(単世帯を2世帯仕様に改装する大規模改修)
と大きな工事が始まり、年末にも
・川崎市宮前区 戸建て住宅改装工事
(内装フルリフォーム)
と工事のご予約を頂いております。
弊社自慢の専任大工さんは、今年も年末まで大忙しになりそうです(*^_^*) 笑
