無垢材挽き板

ー年内も余日少なくなりましたー

 

 

今年も残すところ1か月となりました。

佐々木です。

 

手前は複数進行していたリフォーム工事は順調にお引渡しが進み、

年内に残りの工事も無事お引渡し出来そうです。

気を緩めることなく、最後まで頑張りたいと思います 🙂

 

 

渋谷区南平台町 マンション改装工事

 

床の張り替えをさせて頂きました。

 

今回は朝日ウッドテック製「ライブナチュラルプレミアム ブラッシュ」を使用致しました。

 

一般的なフローリングは表面は木目のシートになっており、その下は積層のベニヤで構成されています。

こちらのフローリングは天然木を贅沢に使用した無垢材挽き板フロアとなっております。

 

銘木の素材のすばらしさが感じられる仕上がりとなっております。

 

 

 

 

肌触りや質感など、写真ではお伝え出来ないのが残念です。

床は毎日触れるところで、部屋の雰囲気が一番変わるところ。

 

家全体を良い床材を使うとコストが掛かりますので、リビングなど限定して施工することをお勧めします☆

 

ではまた 😛

 

次世代住宅ポイント制度

-落ち葉の散り敷く季節となりました-

 

10月は大規模なリフォームや新築工事のお打ち合わせなど、

目が回るような日々を過ごさせて頂きました。

佐々木です。

台風後のご相談も多くありました。

 

バタバタしながら今年も終わりそうな予感はしますが、、。

 

その中でも、お引渡しさせて頂いたお客様からホームパーティーのお誘いを頂き、

貴重な経験をさせて頂きました。ありがとうございました 😛

 

 

今回はリフォーム現場の投稿は少なめにさせて頂き、

先月から始まったリフォームがお得になる情報を書かせて頂きます。

 

 

 

 

品川区W様邸 ユニットバス・洗面台交換工事

 

 

ユニットバスと洗面化粧台を交換させて頂きました。

 

ユニットバスからユニットバスの交換ですと、

製品や現場の状況によって変わりますが、工期は3~4日程度で終わります。

 

 

 

工事前

 

 

工事後

 

LIXIL製システムバス「スパージュ」に交換させて頂きました。

発売以来、弊社でも数多く施工させて頂いておりますが、

工事後のお客様の満足度が高い、お勧めの製品となっております。

 

「湯を愉しむバスルーム」

 

実際に体験入浴できる施設も用意しておりますので、

お風呂が好きな方、ご興味ある方は是非一度ご検討ください。

 

 

洗面化粧台もLIXIL製「ルミシス」に交換させて頂きました。

 

 

 

工事前

 

 

工事後

 

高級感がありますね☆

 

また、先月からリフォーム工事を行うと

 

「次世代住宅ポイント制度」が利用できます!

 

※2020年3月31日までに申請及び工事完了(予算の都合で早まる場合があります)

※弊社が隔月発行させて頂いている「善光だより」の12月号に詳しく掲載しております。

 

 

ちなみに今回の工事では合計で46000ポイント取得できました。

取得したポイントは専用サイトでお好きな商品と交換できます。

家電・家具・日用品・食料品など。。

防災・キャンプ用品などもあります。

 

 

消費税は増税となりましたが、それ以上にお得な制度となっておりますので

是非一度、対象となる工事項目をご確認いただき、チャンスを逃さないように

して頂ければと思います 😉

 

弊社でもすでに多くのお客様に申請していただいております。

 

 

 

ではまた(^^)/

 

 

 

 

増税前②

ー虫の音に、秋の深まりを感じるこのごろです。ー

 

 

先月お引渡しさせて頂きましたリフォーム現場を

引き続き一部ご紹介させて頂きます。

 

 

世田谷区下馬N様邸改装工事

 

6月にご自宅一階のユニットバス洗面台を交換させて頂き、

今回は二階を全面リフォームさせて頂きました。

 

既存のユニットバスのサイズが1116サイズ(1m×1.6m)で

天井高も2mでしたので狭く感じていたとのこと。

 

今回、構造も補強を入れながら、浴室のサイズを1616(1.6m×1.6m)で

天井高も2.2mの製品を入れさせて頂きました。

 

工事前

バランス釜もあり、狭く感じていました。

 

 

工事後

 

LIXIL製「スパージュ」取付いたしました。

大好評の製品で、弊社でも数多く販売させて頂いております。

アクアフィール(肩湯)、サイレントジェット(ジェットバス)が備わっており、

調光調色できる照明もその時の気分により自由に変更できます。

一日の始まりに浴びるシャワーの時は爽やかなCOOL色にし、

就寝前は安らぎを感じるWARM色で。

 

座り心地の良い、腰掛け出来るカウンターもあります。

お風呂を楽しみたい方にはお勧めです 😛

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次に脱衣場・トイレです。

 

 

工事前

 

洗面台はお客様用とプライベート用で二か所設置致しました。

トイレも最新のタンクレスに交換しました。

 

 

工事後

 

プライベート用はLIXIL製「ルミシス」に交換いたしました。

最近一番多く納めさせて頂いている製品です。

 

自動水栓や高級感のある人造大理石のカウンター、タッチレスの照明など

機能が充実されております。

 

 

 

工事後

 

ゲスト用の洗面台は収納力抜群のサイドキャビネットを備えた

LIXIL製「LC」です。

こちらも壁一面に綺麗に納まり、鏡面扉が素敵ですね(^^♪

 

 

 

工事後

 

レストルームは窓をルーバー式から気密性の高い窓に交換し、

LIXIL製トイレ「サティスG」に交換いたしました。

 

最後にキッチンですが、センターキッチンで交換しました。

 

 

工事前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事後

 

LIXIL製システムキッチン「リシェルSI」のセンターキッチンに交換いたしました。

背面収納も揃えさせて頂きました。

 

他にも建具や仕事部屋の机、収納にフロアもすべて交換させて頂き、

新築のようになりました。(^_^)/

 

 

 

 

 

工事後

 

8月から工事始めさせて頂き、約2か月間N様には差し入れを頂いたり

工事がとても円滑に進みました。

ありがとうございました!!

 

 

 

 

さて、次回はマンションリフォーム現場を書かせて頂きます。

 

まずは明日、関東に直撃する台風のゆくえを見守りながら、

連休明けの工事に備えたいと思います。

 

全国的に大きな被害が無いことを切に願います 😥

手前の自宅も心配です(特に車庫が…。)

 

 

ではまた(^^)/

 

 

増税前

ー秋冷が爽快に感じられる、いい季節を迎えました。ー

 

 

先月は増税前ということで、月内で終わる予定のリフォーム工事が重なっており、

目の回るような日々を過ごさせて頂きました。

※4月以降のご契約の場合、工事が9月で終了しないと10%になってしまうため。

 

無事、予定通り工事が終了致しました。

ほんの一部だけ書かせて頂きます。

忙しかったため、更新も遅れておりました 😥

 

 

目黒区上目黒O様邸 キッチン・ユニットバス改装工事

 

 

工事前

 

工事後

 

ご好評のLIXILシステムキッチン「リシェルSI」に交換させて頂きました。

 

セラミックの天板と、鏡面の扉が重厚感ありますね。

 

浴室もLIXILのシステムバス「アライズ」に交換させて頂きました。

洗面台もLIXIL製「ピアラ」に交換。

 

暖かく、清掃性の良いお風呂にお施主様も喜んでいただけました。

 

 

目黒区大岡山F様邸 洗面台・トイレ交換工事

 

工事前

 

トイレは収納力と清掃性の良い製品をご希望されましたので、

TOTO製の「レストパル」に交換させて頂きました。

 

 

スッキリまとまりました。

背面キャビネットの両サイドは収納にもなっておりますので、

掃除用具などが収納出来ます。

 

 

 工事前

 

 

工事後

洗面化粧台はLIXIL製「ルミシス」に交換させて頂きました。

こちらもガラリと洗面所の雰囲気が変わりました。

次は外装のご相談も頂いておりますので、

引き続きよろしくお願い致します。

 

 

目黒区中目黒Y様邸 キッチン・洗面台工事

 

 

工事前

 

工事後

 

LIXIL製システムキッチン「リシェルSI」に交換いたしました。

ダブルサポートシンクや、昇降式乾燥庫、ガスコンベックなど最新設備が

満載です!

 

また、高齢者住宅改修給付を利用した洗面台交換工事も行わせて

頂きました。

 

 

通常の洗面化粧台では車いすや座りながらの使用ができません。

今回はTOTO製の「座・ドレッサー」

洗面台の高さがレバー一つで上げ下げできますので

様々な用途に活用できます。

 

 

カウンターを下に下げると、三面鏡の下からさらに鏡が現れます。

座りながらでも鏡が見れるような作りになっています。

考えられていますね。

 

14万円弱の助成金が受けられました。

※詳しくは弊社までお問い合わせください。

 

 

目黒区上目黒D様邸 ユニットバス・洗面台交換工事

 

 

 

 

工事前

 

 

 

工事後

 

既存の浴室からの湿気で洗面脱衣場の床が抜けておりました。

今回、構造材を補強しながら、浴室周りをリフォームしました。

 

LIXIL製システムバス「アライズ」

LIXIL製洗面化粧台「ピアラ」

一緒に給湯器も交換させて頂きました。

 

お施主様も喜んでいただけました。

 

 

 

目黒区下目黒K様邸 ユニットバス・洗面・トイレ交換工事

 

 

 

 

工事前

 

 

 

 

工事後

 

既存の在来浴槽はタイルの目地から漏水していたり、冬は寒く、夏は湿気が多く。。

今回、ユニットバスにしたことで不満は解決致しました 😛

LIXIL製システムバス「アライズ」へ交換しました。

洗面化粧台はLIXIL製「L.C」へ交換し、

トイレはTOTO製タンクレス「ネオレスト」を取付させて頂きました。

 

他にもマンションのUB交換をしたり、

 

 

工事前

 

工事後

 

TOTO製システムバス「WG」

床が柔らかい「ほっカラリ床」です。

 

まだまだお見せしたい現場はありますが、

次回投稿させて頂きます。

 

消費税は10%になりましたが、

次世代住宅ポイント制度が今月から始まりましたので、

対象となる工事を行う場合は、お得な制度です。

 

また、各メーカーでもキャンペーンが多く始まりますので、

新築・リフォームをご検討の方は、どのような特典が受けられるのか、

是非弊社までお問い合わせください(^_^)/

 

ではまた。

 

金沢日帰り旅行

ー朝夕はいくらかしのぎやすくなってきましたー

 

 

夏期休業明けから一週間経ちました。

休み明けも工事の御相談・お問合せを多くいただき、

御見積・工事と慌ただしく過ごしております、佐々木です。

 

お陰様で連休明けも進行中の現場はトラブル等の話は無く、

平常通り工事も再開出来ました。

 

ここでお知らせです。

 

10月から消費税が10%に増税されることもあり、

 

9月は以前からお話を頂いていた工事で予定がほぼ埋まっております。

 

これからリフォームのご計画をされているお客様は、

 

大変申し訳ございませんが

 

10月以降の着工となってしまいますので、

 

ご提出させて頂く御見積書の税率は10%で計算させて頂きます。

 

ご理解の程宜しくお願い致します。

 

日本はこれから先、少子高齢化により、現役世代が急なスピードで減っていきます。

 

反対に高齢者は増えていきます。

 

社会保険料などの負担を所得税や法人税に課すと、現役世代に負担が集中します。

 

国民全体で広く負担する消費税の増税は仕方ないのかもしれませんね (^-^;

 

有効に使って頂きたいものです 😕

 

 

さて、手前は連休自体がめったに無いことなので、

 

次の日を気にせず休日を過ごすことが出来ました(^_^)/

 

 

ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★ー☆ー★

 

金沢日帰り旅行

 

 

今は東京駅から北陸新幹線で

2時間半ほどで金沢駅(石川県金沢市)に

行けるようになりました。

気軽に行ける場所になりましたね(^^♪

日帰り旅行で行く方が年々増加しているそうです。

そこで手前は大学時代の友人と3人で金沢観光してきました 🙂

旅行の予約は段取りの良い手前が全ておこないました。

 

飛行機で小松空港に行き、そこから高速バスで金沢駅へ。

 

 

台風の動向には毎日チェックしてましたので、当日は晴天でした。

段取りが良いので。

 

 

小松空港着

 

 

金沢駅から市バスで近江町市場

観光客で大賑わい 😛

 

 

お昼の混む少し前に昼食。

観光地価格の海鮮丼をペロリ。

 

 

せかされながら退店

 

炎天下の中、歩いて金沢城へ。

 

 

40℃近い猛暑の中、広大な敷地を懸命に歩きました。

ところどころ外国の観光客が暑さで座り込んでました(-_-;)

汗だくで観光どころでは無い状態でした。

 

 

 

 

休憩場所でも観光地価格のサイダーを頂きました。

駅前の売店には同じ商品が半額以下でした。。

 

 

シャツがビショビショのままお隣の兼六園

 

 

 

やはり暑さで園内を歩くので精一杯。

また気候が良いときに再訪してみたいです 😉

自動販売機もお茶と水は全て売り切れ。。

 

兼六園から2Kmほどさらに歩いて ひがし茶屋街 へ

 

途中で2度、水分補給しました。

 

 

 

こちらも金沢文化を代表する観光地。

美しい出格子と石畳が続く古い街並みは

国の重要伝統的建造物群保存地区に選定されています。

和菓子、伝統工芸品、雑貨などを扱うお店やカフェが充実しており、

風情ある街並みの中でショッピングや食事を楽しむことができます。

着物のレンタルもありましたが、暑さゆえ、少なかったです。

 

 

LIXIL製品でこの時期好評の「スタイルシェード」

窓外で遮熱することが一番効果あるとされています。

先人の知恵、簾も効果抜群です。

 

 

並んで食べたかき氷

 

ヘトヘトになりながら、小松空港に戻り、ご当地カレーを頂きました。

 

 

結論 → 新幹線で行けば良かった。

夏期休業のお知らせ

誠に勝手ながら

 

8月11日(日)~8月18日(日)

 

夏期休業とさせて頂きます。

 

ご不便・ご迷惑お掛け致しますがご理解の程、宜しくお願い致します。

 

手前は特に遠出する予定はございませんが、久しぶりの連休ですので

 

ゆっくり休んで連休明けに備えたいと思います。

 

9月までは工事予定が埋まっております。有難いことです(^_^)/

 

 

では皆様も体調に気を付けてお過ごしください。 😛

七夕

 

ー梅雨明けが待たれる今日このごろですー

 

今年の七夕は日曜だったこともあり、庭に沢山生えている竹を切り

七夕飾りを作ってみました。

 

 

一日雨でした。

 

 

世田谷区下馬N様邸 水回り工事

 

 

先月末、予定通り工事が終了いたしました(^_^)/

 

タイル造りの従来の浴室からユニットバスへ交換し、

収納力のある洗面台、お手入れしやすいトイレ、洗濯機置き場を作り直しました。

 

 

 

工事前

 

 

 

工事後

 

モザイクタイル柄のアクセントパネルが爽やかですね。

 

 

工事前

 

 

 

工事後

 

写真では分かりずらいですが、壁紙も薄い緑色のクロスを選んでおり、

洗面所が明るくなりました!

収納も充実しました 😛

 

 

 

工事前

 

 

工事後

 

LIXIL製アメージュZAへ交換。

シンプルな機能ですが、自動洗浄やウォシュレット機能は十分備えております。

便座がワンタッチで全体が上に上がる「リフトアップ」機能がついてますので

いままで掃除できなかった箇所もお手入れできるようになりました。

 

工事後

 

洗濯機置き場も造作しました。

 

 

 

工事後

 

建具も枠・扉を塗装しました。

 

 

 

工事後

 

浴室の窓も既存はルーバー式で寒かったため、

サッシ本体交換しました。

浴室を交換するタイミングであれば簡単に出来ます。

 

 

 

お施主様にもご満足頂き、来月からは2階のフルリフォームに入らせて頂きます。

宜しくお願い致します 😀

 

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目黒区鷹番K様邸 改装工事

 

木造2階建て戸建て住宅のリフォームです。

 

 

間取りを少し変えながら、リフォームさせて頂きます。

先週から工事が始まり、解体~配線・配管工事が終了し、

今週から大工さんの造作工事が始まりました。

 

 

 

 

 

 

バリアフリーで住みやすい住宅にリフォームさせて頂きます。

頑張ります(^^)/

 

 

この他、今月・来月とリフォーム工事が沢山控えております。

 

 

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目黒区中央町 M様邸マンションユニットバス工事(ユニットバスの交換です)

目黒区中央町 F様邸マンション洗面台・レンジフード交換工事(脱衣場の収納力アップ)

世田谷区下馬 N様邸改装工事(フルリフォームです)

目黒区五本木 S様邸内装工事(クロスの貼換え・和室の造作を行います)

目黒区上目黒 O様邸内装工事(キッチン・ユニットバス・洗面台の交換です)

目黒区上目黒 U様邸外構工事(フェンス・門扉工事です)

目黒区上目黒 D様邸内装工事(ユニットバス・洗面台の交換です)

 

また、現在お打合せ中のお客様もいらっしゃいますので、

9月以降も忙しくなりそうです。

 

ありがたいことです 😛

 

ではまた(^^)/

 

誕生日

ー 今年も、早くも半分を過ぎようとしています ー

 

 

世田谷区下馬 N様邸浴室・脱衣場工事

 

 

今週から浴室・洗面所のリフォームに入らせて頂きます

木造戸建て住宅改装工事。

 

 

 

 

 

浴室は断熱性の高いLIXIL製ユニットバスに交換し、

窓も既存のルーバーガラスタイプだと寒いので断熱性の高い窓に交換します。

 

洗面台も収納力のある製品に交換し、トイレも交換します。

 

 

今月は1階の工事をさせて頂き、8月からは2階を大規模に改装工事

行わせて頂きます。

 

本日は解体・配管・配線工事が終了し、

UBを設置するため

土間コンクリート打設致しました。

 

 

 

 

コンクリートの養生期間後、ユニットバスを組み立てて行きます。

来週中頃にはすべて終わります。

 

また進行状況を投稿させて頂きます。

 

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さて、先週末は手前の誕生日でした。

※歳は秘密♪

 

 

小学生の時から見続けているアニメのキャラクターが

お祝いしてくれました(^^♪

 

 

 

 

画用紙で作ったキャラクターの似顔絵。良くできています。

 

 

最近疲れが抜けなくなってきたのも、年齢のせいかも。。(^-^;

 

 

ではまた 🙂

 

 

 

入梅

ー梅雨空が恨めしいこのごろとなりましたー

 

 

 

今年も梅雨に入りましたね。

 

 

この時期は外回りの工事の工程が組みづらく、工程管理が大変になります。

基礎工事のコンクリート打設、外構工事、屋根工事、外壁塗装工事など、、。

 

お客様にはご迷惑お掛け致しますが、ご了承ください m(__)m

天気ばかりはどうにもなりません(^-^;

 

貴重な少ない休日が、雨が降ると計画していたことができずに

予定が進まないです。。 😉

 

 

 

 

さて、ブログの更新が久しぶりとなってしまいました。

現在リフォームのご相談・工事が続いており、

特に先月は目まぐるしく動いておりました 😕

最近終了した現場を少しご紹介します。

 

 

 

目黒区五本木 N様邸ユニットバス・脱衣場工事

 

 

工事前

 

築20年ほどになり、古くなったため最新の設備に交換しました。

 

工事後

 

ヒートショック予防のため、浴室暖房器も新しく取付いたしました。

 

 

 

工事後

 

洗面台も一緒に交換しました。

 

 

 

 

洗濯機上のスペースに可動棚を提案させて頂きました。

既製品ではなく、大工さんが現場に合わせて奥行きや幅を調整できるので

お勧めです☆

もちろん

目黒区リフォーム助成金

対象の工事ですので、工事後に

10万円

助成されます。

 

 

世田谷区下馬 S様マンション改装工事

 

 

 

給排水管・ガス管を全て交換し、設備を新しくさせて頂きました。

 

 

 

 

 

給水管もガス管も鉄管でした。

特に給水管はつなぎ目に錆が目立っており

漏水の危険性がありました。

マンションですと戸建て住宅と違い、解体する作業よりも

解体した発生ガラを搬出する方が大変だったりします。

廊下・エレベーターをしっかりと養生して小分けにして少しづつ下ろしていきます。

また、マンション内に運搬するトラックを駐車させて頂けない場合も多々あり、

そうなると人員を増やして運ぶため費用が増えてしまいます。

工事の御見積に伺わせて頂いた時に、手前どもは必ず搬出入経路を考えます。

全員が現場監督ですので。

事前のシミュレーションが大切です 😛

 

 

 

今回は給湯器も新規でベランダに設置し、

ベランダにあった洗濯機も中に設置スペース作りました。

 

 

お風呂も広くなりました!!

 

これでこの先、見えない部分の心配は無くなりました 😉

 

 

目黒区碑文谷I様マンション 収納造作工事

 

 

以前設備工事をさせて頂き、今回は洋室の収納のご相談頂きました。

お部屋の一部を収納棚にすることで整理しやすくなるご提案をさせて頂きました。

 

 


 

 

工事後

何もなかった壁に奥行き40㎝で収納造作しました。

折れ戸も取り付けたので見た目もスッキリしました。

こちらも工事前に寸法や棚板枚数など細かく打合せさせていただき

ほぼオーダーメイドです☆

他にも和室の壁塗り直しやトイレ交換など色々あった5月でした。

まだまだ今月・来月もリフォーム工事は沢山控えております。

 

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世田谷区下馬N様邸 改装工事

(在来浴室からUBへ交換し、オシャレな洗面台も。)

 

目黒区鷹番K様邸 改装工事

(木造2階建てのフルリフォームです)

 

目黒区上目黒O様邸 改装工事

(UB・キッチンをLIXIL最新の設備に交換します。話題のセラミックキッチンです。)

 

目黒区上目黒M様アパート 防水工事

(屋上の防水塗装です。)

 

他にも8月にかけて戸建て住宅の全改装など大規模な現場から、

一時間程度で終わる窓工事など控えております。

 

 

毎月沢山の工事を行わせて頂き、ご満足いただけるように頑張っております。

リフォームのご相談ございましたらお気軽にお問い合わせください。

(^_^)/ では。

 

 

 

連休疲れ

ーさわやかな風が吹き渡る季節となりましたー

 

 

連休中はご不便をお掛けしてしまい申し訳ございませんでした。

 

善光建設の佐々木です。

 

ゆっくりさせて頂きました。

 

 

進行中の現場は連休に備えた動きをしていましたので、

連休明けもスムーズに再開できました(^^)/

 

 

 

久しぶりの通勤電車も、心なしか疲れた表情の人が多いように見えました 😐

 

連休の遊び疲れですかね。

 

手前は仕事に支障がないように、遠出せずに力を蓄えていました。

 

 

 

自宅物置の屋根を一日掛けて塗装しました。

 

 

前日に錆び落としと水洗いを済ませ、錆止め配合の塗料で一回塗りで仕上げました。

※DIYなので安いペンキです。

 

 

トタン角波板はローラーが入らず、自分で塗ってみると大変さが分かります。

鉄板の上は照り返しも暑く、こまめに休憩しながら行いました。

 

 

 

まあまあ綺麗に仕上がりました(^-^;

 

 

久しぶりに母校(大学)をぶらり。

 

 

 

 

手前は目黒の高校に通ってましたが、とにかく敷地が狭く

狭いにもかかわらず、中学校も併設で人が多すぎました。

大学は敷地が広いところで伸び伸びと過ごしたかったので

広さで重視で入学しました(苦笑)

 

 

 

研究室を覗いてみたら懐かしい先生に会えました 😛

以前住んでいた川越近辺も10年ぶりに行ってみるとだいぶ変わっていました。

 

 

 

誰も人が居なかったお寺もすっかり観光地になってました。

「聖天宮」 お勧めです☆

 

 

アッという間の9日間でした。