なんとかまだ5月病に掛かっていない佐々木です。

自由が丘のアパート改装工事終了しました 😛

改装前はこのようなお部屋でした。

14帖のLDK

年数なりにフローリングの痛みがあり、色も暗いため部屋全体が少し重い雰囲気でした。

キッチンにはカウンターがあり、下は収納になっていたため良いところはそのまま使わせて頂きます。窓にはインプラスが既に取り付けられております。

キッチン

間口のあるキッチンがついておりましたが、劣化がみられるため最新のシステムキッチンへ交換致します。フロアも全室フラットに新しくフローリング施工致します。

6帖間

押入れからクローゼット収納へ造作工事。扉も全て新しく造作し直します。

白を基調に明るく仕上げていきます。特に今回は建具(開き戸)を少し工夫しました。

自由が丘らしい仕上がりを目指して。

洗面所

洗面化粧台を交換し、床も貼り替えます。

トイレも交換します。

建具も一新していきます。

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自由が丘駅徒歩5分。アパート前面道路は植栽が綺麗に並んでおり、先月は花見している方々で賑わっておりました。近くにも大きなスーパーなど買い物にはまず困らない立地。

まあ、自由が丘駅徒歩5分圏内ですからね。手前も住みたい物件です。お金があれば。

立地・工事費用などから判断し、「カフェスタイル」のお部屋に仕上げました(*^_^*)

工事終了!!

このようになりました 🙂

これならすぐに決まりそうです(*^_^*)

GWが火曜で終わり、休み明け初日からバタバタと動き疲労困ぱいで週末を迎えました、

佐々木です。

皆様はGW楽しめましたでしょうか??

ニュースを見ますと前年よりも旅行客は少なく、4/27から続けて連休を取れた方は少なかったようですね。そりゃそうでしょう 🙁

手前は何だかんだで毎日出かけてしまいました(^_^;)

山梨県の河口湖で一泊。　男二人　旅。

山梨は何十回も好きで行きますが、今回は富士山綺麗に見えました 😛

自転車で河口湖を一周し、途中芝生の公園でキャッチボール。

パンダの足漕ぎボートも楽しかったです。

意外だったのは男二人で乗っている人はいなかった事。。

夕飯はしゃぶしゃぶ食べ放題。写真のお皿を一人で三枚食べてしまいました(@_@)

しゃぶしゃぶは勢いで食べてしまいますね～。

別の日は久しぶりに東京タワーも見学。個人的にはスカイツリーより好きです。

ここまで高いと一歩が踏み出せないです 😥

一応記念に一枚(笑)

夜はいつもの六本木のバーで一杯。

こういう雰囲気のところは　男三人　では味気ないですね(・。・;

良いリフレッシュが出来ました!!

今月は戸建ての改装が複数棟始まりますので、また随時UPしていきます。

5月病にならないように気を付けないと(^_^;)

－もう街には半袖姿も見られるようになってまいりました。－

4/27日曜日に、混雑覚悟で鎌倉観光に行ってきました。

大学の時の授業で、鎌倉をテーマに「パークアンドライド」について研究したほどの鎌倉好きで

知られている佐々木です。

鎌倉は観光シーズンになると慢性的な渋滞が起こります。

道路車線も1車線がほとんどで、観光スポットの多い鎌倉ですと車で移動すると渋滞があちらこちらで発生します。

そこで考えられたのが

「パークアンドライド」

パークアンドライドとは、都市部や観光地などの交通渋滞の緩和のため、自動車等を郊外の公共交通機関乗降所（鉄道駅やバス停留所などの公共機関など）に設けた駐車場に停車し、そこから鉄道や路線バスなどの公共交通機関に乗り換えて目的地に行く方法のことです。

手前が良く使うのは、由比ヶ浜に隣接する県営由比ガ浜地下駐車場に自動車を停め、徒歩

約5分の江ノ電和田塚駅から電車で移動します。

ちなみに今回は家から電車で行きましたが。

鎌倉は街並みを見ながら歩くのが楽しいので、是非車で行く際は駐車場に止めてゆっくり歩いて回ってみることをお勧めします(*^_^*)

長谷寺の山門で記念写真 😛

長谷寺は坂東三十三カ所の四番目の札所でもあり、もうかれこれ10回近くは巡礼しております。坂東は残すはあと二カ所。今年中に制覇しておきたいところ(^_^;)

あじさいはまだ咲いてませんが、牡丹は鮮やかでした。

これはあじさいの種類？何でしょうか？？(@_@)

てまりてまり？

浜辺の歌??(^_^;)

夏祭り???(@_@)

アレキサンドリアときましたか。

おきまりの大仏さん。

今年は良い事ありそうです(*^_^*)

また、先日29日は久しぶりに友人とボーリング大会 👿

出だしはイマイチでしたが、最後は200を超えてフィニッシュ(^_^)/

優勝しました。

遊んでばかりだと思われてしまうので、次回は工事の進捗状況を書かせて頂きます。

では(^_^)/

さて、今週も3現場同時に「アパート内装工事」が始まりました 👿

一つ目の現場は大田区西蒲田のアパート。

洋室・キッチンのフローリングが経年劣化し、所々反り返ってました。

元から洋室・キッチンは段差無いので、既存の床材の上から新しいフローリング材を貼っていきます。

そうすることで解体する作業費・発生材の処分費も抑えられます。

※フローリング分厚みが増すので、既存の建具等の収まりは事前に注意が必要!!

また、痛みが見られるキッチンも交換していきます。

キッチンは間口に限界あるため、既存と同じ間口の商品になりますが、2口ガスコンロが置ける商品に変更し、それに伴いキッチン水栓の位置も変更していきます。

また、日焼けした木枠類も塗装し、今回も清潔感ある部屋にリフォームします。

ちなみに、2月にこちらのアパートの別室を同じように内装工事したところ、

1週間で決まりました(*^_^*)

引っ越しシーズンは過ぎてしまいましたが、早く決まりますように細部まで丁寧に仕上げていきます 😛

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二現場目は川崎市中原区のアパート。

こちらは痛みが進んでいるキッチンのフロアを貼り替え、押入れも古臭いのでクローゼットに交換します。

キッチンは同様に上から新しいフローリングを重ねて施工します。

押入れは左右の枠をそのまま生かし、その中に既成の折れ戸収納の枠を造作していきます。

下枠に手を付けると既存の床を傷つけてしまいますので、既存の敷居を上手く利用します。

腕の見せ所です(^_^)/

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三現場目は横浜市青葉区のアパート。

こちらは和室を洋室にし、キッチンも床を貼り直します。

畳の部屋をフローリングに変えるには1～2日の工事になります。

畳を処分し、根太を組み下地を貼ってフローリングを施工します 😉

三現場とも待ち遠しいGW前に全て終わらせる段取りで進めております。

また、今週末に自由が丘の大きな１LDKのアパート内装工事も始まりますので、手前も頭のなかを日々整理していかないと(^_^;)

最近は暖かくなったかと思えば、冬の寒さに戻ったりと。

雪の女王の魔法でしょうか？

 久しぶりに見てきました!!5年ぶりの映画鑑賞(笑)

 買ったコーラを飲むのを忘れるほど見入ってしまいました。

帰りはイカスミパスタ。

連休が待ち遠しい。。

さて、今週もアパートの一部屋工事終了致しました(*^_^*)

川崎市中原区の「元住吉駅」すぐ近くのアパートです。

築年数が経っており内装の経年劣化が目立ちました。

今回はフローリングを全て貼り替え、キッチンと洋室との段差を無くしました。

建具も交換し、「白」を基調とした明るい清潔感あるお部屋に仕上げました。

工事前は全体的に薄暗い雰囲気がありました。

少し暗い色の床。

天井は和室のまま。ベニヤを貼ってクロス仕上げにします。

押入れも間口がありますので、大きなクローゼット収納へ交換します。

日当たりがとても良いお部屋ですが、引き戸を閉めると廊下が暗くなってしまいます。

木部を全て塗装していきます。

今回の工事期間は2週間程度。オーナー様と現場で打ち合わせをして頂けましたので、スムーズに作業入れました 😛

工事終了はこちら↓↓

木枠を白色に塗装し、建具の色も統一。

光を閉ざしていた引き戸をガラス入りにしたことで、DKがとても明るくなりました。

間口もあり、高さも2m30㎝しっかり確保。一人暮らしで洋服が多い方にも十分なスペースを作りました。

床のおさめは少しこだわりました。

この他にも浴槽・キッチン・設備機器を交換しております 😉

細部までこだわった快適なお部屋、ご興味ありましたらご連絡ください(*^_^*)

※詳しくは賃貸のページご覧ください。

3月の引っ越しシーズンに空いたお部屋の工事が重なってまいりました(^_^;)

今月初めから4現場入り、追って今週末から3現場と、アパート工事だけでも

慌ただしく動いてます。佐々木です 😉

まず品川区中延のアパート工事が終了致しました。

前入居者様が長い事住まわれていたこともあり、設備・フロア等経年劣化が目立ちました。

もちろん全て改装するに越したことはありませんが、収支の計算も大家さんはしなければなりません。今回はフローリングを貼り替え(正確には既存のフローリングの上から重ねて貼る)、キッチンや水栓類の設備を交換致しました。

明るめのフローリング材と窓枠など木部を白色に塗装し、明るいお部屋に!! 🙂

キッチンも交換

こういった既存の建具枠も塗装する事で綺麗に仕上がります。

丁寧に仕上げた快適なお部屋です。中延でアパートお探しの方は是非ご見学ください(*^_^*)

大規模な改装工事も始まりますので随時UPしていきます 😎

もう4月二週目です。

3月は月内お引渡しの物件が重なりバタバタと過ごしておりましたが、

今月は今月で賃貸物件の工事中心にバタバタと動いてます 😮

さて、手前は日曜にいつもの散歩コースを歩いてきました。

六本木ヒルズ

桜は少し散り始めてましたが、まだまだ綺麗。

既に新芽が出ていたり 😉

季節を感じながら歩く いつもの散歩道。

本日の目的は花見と絵画鑑賞。

ラファエル前派展を見学致しました。

19世紀半ば、英国で伝統的な画壇に反旗を翻した若き芸術家たちがいました。

彼らが目指したのはルネサンス盛期のラファエロ以来の規範に縛られた美術の改革。

ジョン・エヴァレット・ミレイ

ダンテ・ゲイブリエル・ロセッティ

ウィリアム・ホルマン・ハント

この3人が中心となって結成されたのが、

「　ラファエル前派(兄弟団)　」

文学､宗教といった伝統的な題材を扱う一方、同時代の生活も批判的な視点から描写。

もちろん写真NGでしたので載せることは出来ませんが、、(^_^;)

個人的にはミレイの「オフィーリア」が印象的でした。

どう良かったのかを書きだすと、きりがないので辞めておきます。

 決して「素人」とばれるからではございませんので悪しからず。。

ミッドタウンに着いたころには天気は雷雨に 🙁

強風のため室内から桜観賞。

ミッドタウンを少しブラブラしたあとはヒルズに戻ってショッピング。

買わずにスルー。

締めは行きつけのバーで一杯。

いつもの一日でした(笑)

今週も頑張っていきます(^_^)/

先日、東京ビッグサイトに行ってきました!!

悪天候の中、電車に揺られること1時間。

今回見学するイベントはこちら 😉

「住まいの耐震博覧会2014」

耐震構造の基本的な考え方から、最新の耐震技術まで体感しながら見学できるようになってました。

建築技術や新商品など、目まぐるしく変化する現在。

休みの日も進んでイベントに参加する佐々木です。

日々是勉強 😡

決して隣の会場で、

モーターサイクルショー2014　

が開催されており、ついでに見たわけではございません。

たまたまモーターサイクルショーのチケットは1か月前に先行予約しておりましたが、

あくまでメインは耐震博です。

誤解のないようにお願い致します。

工法による揺れ方の違い、間取りによる違いなど動く模型を使った分かりやすいものでした。

見学されているお客様の中には現在施工中・打ち合わせ中の方も多く来場しているようでした。

各メーカーさんも新商品のアピールに熱が入ってました。

手前も売り込まれそうになりました(笑)

知っている商品から、初めて見る商品まで。

勉強になりました 😆

ついでの隣会場のイベントも賑わってました!!

アドベンチャーはカッコいいです!!

700kg弱…。　さすがに乗ることはなさそうです。金額的にも。

某マスコットのロゴ入りモンキー。可愛い(・。・

月面走行可能なバイクも展示してありました。

次世代型水素燃料エンジン「ハイドロフューエルエンジン」を搭載。

高感度ミリ派レーダーも搭載。周囲500mの路面状況も分かるそうです。

ワクワクの一日でした(*^_^*)

－さわやかな風がそっと頬をなでていく、気持ちのよい季節となりました－

今年は例年より花粉が少ないせいなのか、今のところ夜はぐっすり眠れています。

佐々木です。

手前は中学生の時に花粉症と出会い十数年。

毎年2月中旬からゴールデンウィーク頃までは必死に耐えてきました。

ただ花粉症は、戦後の日本の発展に伴う代償として仕方ない事。

花粉症患者の約70%はスギ花粉と統計が出ております。

杉は成長が早く、戦後まもない頃の木造住宅など家屋の建材に適していました。

そのため戦後多くの山地で植林されました。

しかし急速に日本は発展し、建築業界も大きく変化していきました。

ひとつは木造住宅から鉄骨造、鉄筋コンクリート造などへの移行。

マンションなどの増加が大きいですね。

そして国産よりも安く外国の木材が輸入出来るようになってきました。

これらの事が杉の木の需要を大きく減少させる原因となりました。

杉は花粉を飛ばし始めるまで約２０年ほどがかかるそうです。

1970年に花粉症患者が増え始めたのも理解できますね。

そのころには杉の木の利用が減り、多くの杉の木は山地に放置されるようになってしまいました。

と、毎年この時期になると大学時代に教授が話していたことを思い出します。

さて、目黒区中央町アパートのフロア貼り替え工事終了しました。

今回はキッチンのフロアのみ貼り換える小規模の工事でした。

大家さんとフロアの色を現場で一緒に選び、落ち着いた雰囲気に仕上がりました。

工事前

工事後

壁を綺麗に塗り直し、照明も交換しました。　雰囲気だいぶ変わりました。

3月末は引越しシーズン。すでに内装工事の予定が複数件入り、少し忙しくなりそうです 😉

既に段取りはバッチリ組んでおりますので、工事が待ち遠しいです(*^_^*)

花粉が少ない今年こそ久しぶりに4月は花見にでも行こうかな？

行く人がいれば。

先日、上野恩賜公園へ散歩してきました 😛

まだ桜はほとんど咲いてませんが、フライングして花見で盛り上がっている方々もちらほら。

また、旧岩崎邸も見学。

旧岩崎邸とは、1896年(明治29年)に三菱創設者・岩崎家本邸として建築。

英国人ジョサイア・コンドルによって設計されたもので、現存するのは洋館・撞球室・和館。

木造2階建・地下室付きの洋館は、本格的なヨーロッパ式邸宅で近代日本住宅を代表する西洋木造建築とのこと 😉

※詳しくは東京都公園協会HP参照ください　http://www.tokyo-park.or.jp/index.html

手前の実家と外観は似てます。

館内は撮影禁止でした。

床の張り替えだけでも大変な工事になりそうな広さでした。

ユニットバス入れるのは楽そうですが 😉

敷地内で気になったことが一点。

これです。

パイプの輪切りのようなものが見えますか？

スロープにも砂利が敷き詰められているので、砂利で足がとられないように設置してあるようです。

㎡いくらで施工できるのか気になります 😯

また、駅までの帰り道で某TV番組でタレントがペイントしたパンダの人形を偶然発見!!

鼻先に「モヤ」としっかり書いてありました。

夜桜も綺麗でした。

お昼のお寿司も撮ればよかった(^_^;)　笑

来週はアパートのリフォームが3件同時に始まりますので、また書いていこうと思います。

では(^_^)/