またまた久しぶりの更新になってしまいました 😥

佐々木です。

新築・リフォーム・外構と工事が重なり、ブログを更新したくても更新できないつらい日々が続いておりました(^_^;)

まだ大きな改装工事現場も進行中なので、ここで一度気持ちいれなおしていきます 👿

目黒区上目黒のマンションユニットバス工事が先週終了致しました 😛

工事前もユニットバスでしたが、20年経っており不具合が出る前に交換したいとお話を頂き

工事させて頂きました。

洗面台交換と脱衣所の内装工事も一緒に工事致しました 😛

ユニットバス工事前

洗面台交換前

襖・畳貼り替え前

今回の工事はもちろん住みながらの工事です。工程を無駄なく切り詰めて

5.5日!!

で計画し、無事終了致しました(*^_^*)

※0.5日は最終確認や養生剥がし、清掃など

まずは既存の浴室・脱衣所を解体していきます。

マンションの工事の時は半日かけて共有部の養生をしていきます。

その後半日かけて浴室を空っぽに。

解体後はユニットバスのメーカー担当者が搬入前の実測・墨出しを行います。

この計測は新しいユニットバスが入るかどうかではなく、工事前の現地調査で

指示した通りに解体出来ているかの確認作業です。

もちろん問題無し 😉

次に配管工事を行うための「墨出し」を行います。

既存の配管とユニットバスの脚が干渉する部分、また給排水の立上げ位置。

ほかにも浴室とは関係ないキッチンの配管などがある場合があるので詳しく

チェック致します。

そして水道の職人が配管工事を墨通りに行います。

色鮮やかできれいですね~☆

いよいよユニットバス組立です。組立は一日がかり。

無事施工完了!!　

搬入する上で解体した壁の復旧、ドア枠などを造作します。

造作後はいよいよ仕上げのクロス工事 😛

明るくなり、お施主様も大喜び(*^。^*)

最後に洗面台を取付て工程表通りに終了~☆

喜んで頂けるとやりがいがあります!!

また、今回工事写真に看板(ホワイトボード)が入っているのは、目黒区の

住宅リフォーム資金助成

を利用するためです。

【住宅リフォーム資金助成とは一定の条件を満たすと工事費用(税抜の見積り金額と実際工事金額の低いほうの金額)の10%が区から助成される制度】

※一般リフォーム工事は10万円限度

ご興味ありましたら是非お問い合わせください 😛

今月だけで洗面台交換・ユニットバス工事が数件同時に工事入らさせて頂いております。

工期もそれほど掛かりませんので、水周りにご不満ありましたらお声かけ頂けたら幸いです。

宜しくお願い致します(@_@)

お久しぶりの投稿です。

佐々木です。

少しの間、更新できていませんでしたが、怠けているわけではございません 😥

ありがたいことに改装・塗装・設備交換と工事の注文を沢山頂き、現場監督業に精を出しておりました(^_^;)

工事も順調に進んでおります!!

前々回投稿しました川崎市宮前区の戸建てリフォーム工事が始まりました。

まずは床工事から。

既存のフローリングと根太を解体し、新しく根太を入れて隙間に断熱材を敷き込んでいきます。底冷えを軽減させるためです(*^。^*)

今回は建具(扉など)は交換せず、和室の敷居との兼ね合いなど

仕上がりの高さを工事前と同じにしなくてはいけないので注意が必要。

フロア丁寧に剥がし終えたところで根太を入れていきます。

そしてその間に断熱材(スタイロフォーム)を敷き込みます。

この上に仕上げの床材を施工していきます。

造作の綺麗な大工さんなので、細部の仕上がりは言うことなし(@_@)

タイル貼りの浴室も解体し、洗面所と床高をフラットにするため土間も打ちました。

解体後

土間打ち後

既存の浴室には換気扇がついていなかったため、今回は換気機能はもちろん、

乾燥と暖房機能のついた換気扇を設置します。

また、解体後に水道管を確認した所、「赤錆」が見受けられたので樹脂製のフレキ管に交換させて頂きました。

こういう見えない箇所が見えてくるのがリフォーム工事です。

ですが手前どもの職人もベテラン揃いですので見逃しません 😈

来週にはキッチンやユニットバスなど設備が次々と入りますので乞うご期待!!(*^_^*)

－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆－☆

先週末、海の男「佐々木」は故郷神奈川の海へ。

天気も良く散歩日和な一日。

 観光客で賑わってました。

海辺の観光地はついつい沢山歩いてしまいますね～(^_^;)

船乗り風

氷川丸船内見学

隠れてみたり。。

お昼は定番中華街!!

50分ほど待って、お目当ての　”点心バイキング”

せいろ8個とデザート3つでお腹パンパン

帰りは雑貨屋を巡ったりブラブラ。お腹いっぱい。

人生2度目の横浜観光でした 😎

どうも佐々木です。

9/14(日)　久しぶりの二連休。

絶好の行楽日和。思い切って

日光

まで行ってきました!!

日帰りなので朝7時台の特急列車で出発。10時前に東部日光駅に到着しました!!

行きは

順調でした。(^_^;)

バスのフリーパス乗車券を購入し、東部日光駅から日光東照宮へ。

さすがの三連休。観光客であちらこちらで行列 😥

上の写真に私がいます。分かりますか？？

奥の院へ続く道も大混雑 😥

一生懸命下っています。分かりますか？

人ごみで建物の写真を撮るのをすっかり忘れていました(笑)

お昼は名物「ゆばそば」を堪能。

厚い!!(゜o゜)

おそばを美味しくいただいた後は中禅寺湖へ。

時間は午後1時

帰りの特急は午後5時発

中禅寺湖まではバスで40分なのでゆっくり見る時間あると考えていました。

安易でした 🙁

渋滞しているな~　とは思っていましたが、東照宮から乗車したバスが渋滞にはまり、

予定より80分遅れて中禅寺湖に到着(^_^;)

2時間以上もかかりました。

すでに15時過ぎ。華厳の滝だけ15分で観光をすまして、バス乗り場へ。

100人以上バス乗車待ち(^_^;)

ようやく乗車した時には17時過ぎ…。

鈍行で4時間かけて帰りました(笑)

今月末から川崎市宮前区で戸建改装工事が始まります。

既存のフローリングを解体し、断熱材を敷き込み、新しいフローリング材を施工していきます。

また、造りの浴室を解体してユニットバスへ交換。キッチン・洗面台・トイレといった設備も交換していきます。

また、最近CMでお馴染みのLIXIL　”1DAYリフォーム”　玄関ドア交換も致します。

キッチンは対面キッチンに間取りを変え､現在あるキッチンの場所を収納スペースに変えていきます 😛 　使い勝手を考えた間取りへ。

洗面所も洗面台と洗濯機で脱衣スペースが無いので、洗濯機を2Fへと移動します。

浴室はユニットバスへ交換します。

工事経過の写真も随時投稿していきたいと思いますので、リフォームをお考えの方の参考になればと思います(*^_^*)

また、手前は引越したおかげで行動範囲が広がりました 😉

渋谷・原宿まで電車で10分。

週末は美味しいお店探しにハマってます!!(^_^)/

先週末はBOAのライブをNHKホールで観た後に、原宿のお好み焼き屋へ。

古い民家をリフォームした店舗は独特の世界観 😯

入口までのアプローチは緑豊富な「和」の雰囲気。

入ってみたら壁一面アート(・。・;

学校の教室をイメージしたような造りになっており店員さんもジャージ姿(笑)

外観と内観の差が凄い 😯

手前はもんじゃを注文(*^_^*)

美味しく頂きました 😉

昨日も夜は渋谷のダイニングバーで夕食。

まだ今月始まったばかり。。　節約しないと(^_^;)

さて、先週駐車場の舗装工事が1件終わりましたが、

今週も世田谷区で駐車場舗装工事を行いました 😛

木造家屋を解体し、駐車場へ。

職人さんも手際よく、あっという間に工事終了(*^_^*)

久しぶりの30℃超えのなか、お疲れ様でした(*^_^*)

次はアパートの改装工事です。

大田区北千束にあるこちらの物件。築年数による劣化が目立ちました。

玄関床、木部ともに汚れや傷が目立ちます。

キッチンのフローリングもだいぶ傷んでます。

キッチン、水栓など設備も全て交換します。

一帖サイズの造りの浴室。

今回は部屋の改装と一緒にユニットバスへ交換します。

和室。洋室へ変えます 👿

押入れもクローゼット収納へ造作します。

照明も古臭いのでダクトレールを施工し、スポットライトへ交換します(*^_^*)

あとはチャイムからインターフォンへ交換したり、水栓類を交換したりと今後のメンテナンスが掛からないように工夫して工事行いました。完成はこちらです↓↓

玄関の床シートを貼り換えて木部は綺麗に塗装☆

キッチンのフローリングを貼り替え、玄関収納も交換☆

キッチン・吊り戸・換気扇・タイルを新しくしました☆

照明はスポットライト☆

明かりを取り入れたかったので、ガラス入り引違い戸へ交換☆

高さもあるので空間が広く感じれるようになりました☆

ユニットバスへ交換☆

結構入れるの大変でした(笑)

畳からフローリングへ☆

押入れから折れ戸の収納へ☆

こちらも高さ・奥行ありますので、十分な量の洋服が収納可能です☆

洋室もスポットライトへ交換☆

住まわれる方によって自由に照明を取り替えることができますね！☆

(簡単に取付できます)

木部も白に統一して塗装済み。

明るく綺麗なお部屋になりました!! 😛

また、今週末も目黒区中町で

構造見学会

開催いたします!!

今回は賃貸併用二世帯住宅。

見どころ満載 😎

ご興味ありましたら是非お越しください(*^_^*)

－朝夕は涼気を感じるようになりました－

真夏の暑さも一段落。暑い暑いと騒いでいた手前の新居(アパート)でもようやく熟睡できるようになりました。

さて、今回は先輩の熊谷に同行し、西新宿にあります

「LIXILショールーム東京」

お客様を案内させて頂きました(*^_^*)

首都圏最大規模のショールームになっており、

キッチン・洗面化粧台・トイレといった住宅設備はもちろんの事、

サッシや建具、玄関ドアや外壁材、外構のフェンスまで家づくりの全てが見学出来るようになっております。

平日ではありましたが、熱心に見学されている多くのお客様が来場されていました 😈

ただ見学するだけでなく、実際に動かして確認できます。

昔と違い、力を掛けずに軽く上げ下げできるシャッターにお施主様もビックリ!! 😛

玄関ドアも種類豊富(@_@)

建具も種類豊富(@_@)

最後までアドバイザーの話を熱心に聞かれてました(^_^)/

お疲れ様でした。

図面やカタログでは分かりずらい性能や、使い勝手。

ましてや大きさは実際に見ないとイメージできないもの。

今回はお施主様の奥様が見学されていたので、キッチンと食器棚を熱心に確認されてました。

実は手前の実家のリフォームも今月末から始まるのですが、終始母親が

「食器入れるとこ少ないかも~」

と呟いておりました(^_^;)

家事をやらない男性目線では、分かりずらいところですね(^_^;)

今月は戸建ての改装現場や新築現場が複数始まります。

気を引き締めて頑張ります!! 😛

また、今週末は二週連続で開催しております

「構造見学会」

もありますので、ご興味ありましたら是非お越しくださいませ(*^_^*)

－連日の熱帯夜で少々バテております。－

一人暮らしを始めて三週間が経とうとしています。

木造二階建ての二階部分の想像以上の暑さに日々苦しめられている佐々木です。

手前で屋根裏に断熱材でも敷き込みたいくらいの暑さになっており、帰宅するとサウナ状態です。

※勿論、弊社建築の建物ではございません。

古い木造住宅は皆、そういうものだ。　とのこと　　(矢部　談)

もう少しの辛抱。。 🙁

さて、昨日東京ビックサイトで開催されました「ジャパン建材フェア2014」を見学してきました!!

ジャパン建材フェアとは、東京ビックサイトで年二回開催される、

「国内最大級の住宅建材総合展示即売会」です。

手前どものようなメーカーから見ると取引先から、そのお客様も対象に、建築資材や住宅関連機器メーカーが一堂に会し、新製品や売れ筋商品をプレゼンテーションするイベントです 😛

キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバスなどの設備から、外装材、建築金物、工法、木材などの素材など沢山のメーカーが新商品・新技術を展示・プレゼンしてました(@_@)

業者から、建築中のお施主様、ご検討中のお客様と

それぞれの参加者が、それぞれの視点で熱心に見学されていました。

壁一面のアクセントに良さそうです。質感もGood!! 😛

個人的にはタカラさんのキッチンに目を惹かれました(@_@)

重厚感ありますね~。

大阪から参加

良い笑顔

もっとじっくり見学したいな~と思うほど、盛りだくさんの展示内容でした(^○^)

新建材も良く研究し、色々使っていきたいと思います 😉

夜の懇親会も美味しかったな~ 😀

先日目黒区五本木の戸建住宅の外装工事が無事終了致しました。

続けて同じく目黒区中町で外装工事がスタート致しました。

屋根はカバー工法、外壁は塗装となります。

ここ数日、暑さ厳しい日が続いておりますが、

手前どもの職人は頑張ってます!!(*^_^*)

屋根工事初日、まずは既存屋根の上に防水紙を敷いていきます。(ルーフィング)

防水紙の上に新しく屋根材を被せていきます。

屋根面積、形状によりますが、今回は4日程で終わる予定です。

ゴミも少なく、防水性･遮熱性能も上がりますのでお勧めです 😛

他にもアパート工事など順調に進んでおります。

先月投稿した大田区北千束の木造アパートの改装工事。

前回は入居中のお部屋のお風呂をユニットバスへ交換致しましたが、今回は退室した部屋の工事です。

お風呂・トイレ・キッチンの設備を交換し、和室だった部屋を洋室へリフォームしていきます。

まずは解体した浴室にユニットバスを据え付けました。

ユニットバスが収まるように事前に打ち合わせしてありますので、問題無く終了。

室内は職人の熱気で凄いです 😈

水分補給・休憩を取りながら頑張って仕上げていきます(*^_^*)

さて、手前は夏休みは恒例の寺院巡りに行ってきました。

今回も神奈川県南足柄市にあります　　”大雄山最乗寺”　を参拝してきました。

いつもは早朝に参拝するのですが、今回は少し遅くお昼頃行きました(*^_^*)

開創以来600年の歴史をもつ関東の霊場として知られ、境内山林130町歩(※1)、老杉茂り霊気は満山に漲り、堂塔は30余棟に及びます。

※　1町歩は1町四方の土地の面積で、3000歩。　約9917m²。

同年代の友人は観光地に行ったり海外に行ったり。

結婚している友人は家族で旅行。

手前は皆のために手を合わせてきました。

なむ～ 😕

同年代には寺院巡りの回数は負けません(^_^)/

年々、奥の院に行く階段がキツくなってきた気が。。

先が見えない。。

御札とお守り、おみくじを買って帰宅。

厳しい暑さももう少し!!　頑張りましょう(^○^)

目黒区の戸建住宅外装工事もいよいよ大詰めです。

屋根は既存屋根に新しい屋根材(ガルバニウム鋼板)を葺きました(カバー工法)

既存の屋根材が、塗装に不向きなタイプでしたので、今回はカバー工法にて施工。

カバー工法

ルーフィング(防水紙)の上に新しい屋根材を被せていきます。

屋根工事終了

綺麗に仕上がりました!! 😛

トップライト(天窓)周りの板金も加工して取付。防水処理済み。

次に外壁塗装

御見積書を作る段階でも外周をチェック致しますが、工事が始まったら

足場の上からもう一度職人とチェックしていきます。

特にクラック箇所には注意して確認。

クラック補修

高圧水洗浄で外壁の汚れを落とした後に、まずはクラック補修。

先程チェックした箇所にペースト状にしたセメント材を塗っていきます。

シーリング工事

クラック補修のあとはシーリング工事。

サッシ周りや庇、排気のガラリなど雨水が差し込む恐れがあるところを徹底的に防水処理。

塗装工事

下準備が終わったら、いよいよ外壁塗装。

下塗り~中塗り～上塗りと三回に分けて施工していきます。

下塗り材は弾性の富んだ材を厚く塗り、今後クラックなどが入りづらくしていきます。

水掛け試験

外壁の塗装が終了したとこで、水掛け試験。

クラックが目立っていた箇所に重点的に水をかけ、内部に浸水しないか確認していきます。

今週残り作業のバルコニー床防水工事が終われば、足場を外して最終点検。

なんとか工程通り今週中に終わりそうです(*^ ^*)

手前どもは塗装会社でなく、建築会社です。

ただ単に塗装するだけでなく、現状の建物の状態・仕様に合わせて工事内容を提案させて頂きます。

ご興味ありましたら、是非お問合わせください!! 😉

その時、佐々木のブログを見たと言って頂けると有難いです(笑)