さて、今週も3現場同時に「アパート内装工事」が始まりました 👿

一つ目の現場は大田区西蒲田のアパート。

洋室・キッチンのフローリングが経年劣化し、所々反り返ってました。

元から洋室・キッチンは段差無いので、既存の床材の上から新しいフローリング材を貼っていきます。

そうすることで解体する作業費・発生材の処分費も抑えられます。

※フローリング分厚みが増すので、既存の建具等の収まりは事前に注意が必要!!

また、痛みが見られるキッチンも交換していきます。

キッチンは間口に限界あるため、既存と同じ間口の商品になりますが、2口ガスコンロが置ける商品に変更し、それに伴いキッチン水栓の位置も変更していきます。

また、日焼けした木枠類も塗装し、今回も清潔感ある部屋にリフォームします。

ちなみに、2月にこちらのアパートの別室を同じように内装工事したところ、

1週間で決まりました(*^_^*)

引っ越しシーズンは過ぎてしまいましたが、早く決まりますように細部まで丁寧に仕上げていきます 😛

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二現場目は川崎市中原区のアパート。

こちらは痛みが進んでいるキッチンのフロアを貼り替え、押入れも古臭いのでクローゼットに交換します。

キッチンは同様に上から新しいフローリングを重ねて施工します。

押入れは左右の枠をそのまま生かし、その中に既成の折れ戸収納の枠を造作していきます。

下枠に手を付けると既存の床を傷つけてしまいますので、既存の敷居を上手く利用します。

腕の見せ所です(^_^)/

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三現場目は横浜市青葉区のアパート。

こちらは和室を洋室にし、キッチンも床を貼り直します。

畳の部屋をフローリングに変えるには1～2日の工事になります。

畳を処分し、根太を組み下地を貼ってフローリングを施工します 😉

三現場とも待ち遠しいGW前に全て終わらせる段取りで進めております。

また、今週末に自由が丘の大きな１LDKのアパート内装工事も始まりますので、手前も頭のなかを日々整理していかないと(^_^;)

最近は暖かくなったかと思えば、冬の寒さに戻ったりと。

雪の女王の魔法でしょうか？

 久しぶりに見てきました!!5年ぶりの映画鑑賞(笑)

 買ったコーラを飲むのを忘れるほど見入ってしまいました。

帰りはイカスミパスタ。

連休が待ち遠しい。。

さて、今週もアパートの一部屋工事終了致しました(*^_^*)

川崎市中原区の「元住吉駅」すぐ近くのアパートです。

築年数が経っており内装の経年劣化が目立ちました。

今回はフローリングを全て貼り替え、キッチンと洋室との段差を無くしました。

建具も交換し、「白」を基調とした明るい清潔感あるお部屋に仕上げました。

工事前は全体的に薄暗い雰囲気がありました。

少し暗い色の床。

天井は和室のまま。ベニヤを貼ってクロス仕上げにします。

押入れも間口がありますので、大きなクローゼット収納へ交換します。

日当たりがとても良いお部屋ですが、引き戸を閉めると廊下が暗くなってしまいます。

木部を全て塗装していきます。

今回の工事期間は2週間程度。オーナー様と現場で打ち合わせをして頂けましたので、スムーズに作業入れました 😛

工事終了はこちら↓↓

木枠を白色に塗装し、建具の色も統一。

光を閉ざしていた引き戸をガラス入りにしたことで、DKがとても明るくなりました。

間口もあり、高さも2m30㎝しっかり確保。一人暮らしで洋服が多い方にも十分なスペースを作りました。

床のおさめは少しこだわりました。

この他にも浴槽・キッチン・設備機器を交換しております 😉

細部までこだわった快適なお部屋、ご興味ありましたらご連絡ください(*^_^*)

※詳しくは賃貸のページご覧ください。

3月の引っ越しシーズンに空いたお部屋の工事が重なってまいりました(^_^;)

今月初めから4現場入り、追って今週末から3現場と、アパート工事だけでも

慌ただしく動いてます。佐々木です 😉

まず品川区中延のアパート工事が終了致しました。

前入居者様が長い事住まわれていたこともあり、設備・フロア等経年劣化が目立ちました。

もちろん全て改装するに越したことはありませんが、収支の計算も大家さんはしなければなりません。今回はフローリングを貼り替え(正確には既存のフローリングの上から重ねて貼る)、キッチンや水栓類の設備を交換致しました。

明るめのフローリング材と窓枠など木部を白色に塗装し、明るいお部屋に!! 🙂

キッチンも交換

こういった既存の建具枠も塗装する事で綺麗に仕上がります。

丁寧に仕上げた快適なお部屋です。中延でアパートお探しの方は是非ご見学ください(*^_^*)

大規模な改装工事も始まりますので随時UPしていきます 😎

もう4月二週目です。

3月は月内お引渡しの物件が重なりバタバタと過ごしておりましたが、

今月は今月で賃貸物件の工事中心にバタバタと動いてます 😮

さて、手前は日曜にいつもの散歩コースを歩いてきました。

六本木ヒルズ

桜は少し散り始めてましたが、まだまだ綺麗。

既に新芽が出ていたり 😉

季節を感じながら歩く いつもの散歩道。

本日の目的は花見と絵画鑑賞。

ラファエル前派展を見学致しました。

19世紀半ば、英国で伝統的な画壇に反旗を翻した若き芸術家たちがいました。

彼らが目指したのはルネサンス盛期のラファエロ以来の規範に縛られた美術の改革。

ジョン・エヴァレット・ミレイ

ダンテ・ゲイブリエル・ロセッティ

ウィリアム・ホルマン・ハント

この3人が中心となって結成されたのが、

「　ラファエル前派(兄弟団)　」

文学､宗教といった伝統的な題材を扱う一方、同時代の生活も批判的な視点から描写。

もちろん写真NGでしたので載せることは出来ませんが、、(^_^;)

個人的にはミレイの「オフィーリア」が印象的でした。

どう良かったのかを書きだすと、きりがないので辞めておきます。

 決して「素人」とばれるからではございませんので悪しからず。。

ミッドタウンに着いたころには天気は雷雨に 🙁

強風のため室内から桜観賞。

ミッドタウンを少しブラブラしたあとはヒルズに戻ってショッピング。

買わずにスルー。

締めは行きつけのバーで一杯。

いつもの一日でした(笑)

今週も頑張っていきます(^_^)/

先日、東京ビッグサイトに行ってきました!!

悪天候の中、電車に揺られること1時間。

今回見学するイベントはこちら 😉

「住まいの耐震博覧会2014」

耐震構造の基本的な考え方から、最新の耐震技術まで体感しながら見学できるようになってました。

建築技術や新商品など、目まぐるしく変化する現在。

休みの日も進んでイベントに参加する佐々木です。

日々是勉強 😡

決して隣の会場で、

モーターサイクルショー2014　

が開催されており、ついでに見たわけではございません。

たまたまモーターサイクルショーのチケットは1か月前に先行予約しておりましたが、

あくまでメインは耐震博です。

誤解のないようにお願い致します。

工法による揺れ方の違い、間取りによる違いなど動く模型を使った分かりやすいものでした。

見学されているお客様の中には現在施工中・打ち合わせ中の方も多く来場しているようでした。

各メーカーさんも新商品のアピールに熱が入ってました。

手前も売り込まれそうになりました(笑)

知っている商品から、初めて見る商品まで。

勉強になりました 😆

ついでの隣会場のイベントも賑わってました!!

アドベンチャーはカッコいいです!!

700kg弱…。　さすがに乗ることはなさそうです。金額的にも。

某マスコットのロゴ入りモンキー。可愛い(・。・

月面走行可能なバイクも展示してありました。

次世代型水素燃料エンジン「ハイドロフューエルエンジン」を搭載。

高感度ミリ派レーダーも搭載。周囲500mの路面状況も分かるそうです。

ワクワクの一日でした(*^_^*)

－さわやかな風がそっと頬をなでていく、気持ちのよい季節となりました－

今年は例年より花粉が少ないせいなのか、今のところ夜はぐっすり眠れています。

佐々木です。

手前は中学生の時に花粉症と出会い十数年。

毎年2月中旬からゴールデンウィーク頃までは必死に耐えてきました。

ただ花粉症は、戦後の日本の発展に伴う代償として仕方ない事。

花粉症患者の約70%はスギ花粉と統計が出ております。

杉は成長が早く、戦後まもない頃の木造住宅など家屋の建材に適していました。

そのため戦後多くの山地で植林されました。

しかし急速に日本は発展し、建築業界も大きく変化していきました。

ひとつは木造住宅から鉄骨造、鉄筋コンクリート造などへの移行。

マンションなどの増加が大きいですね。

そして国産よりも安く外国の木材が輸入出来るようになってきました。

これらの事が杉の木の需要を大きく減少させる原因となりました。

杉は花粉を飛ばし始めるまで約２０年ほどがかかるそうです。

1970年に花粉症患者が増え始めたのも理解できますね。

そのころには杉の木の利用が減り、多くの杉の木は山地に放置されるようになってしまいました。

と、毎年この時期になると大学時代に教授が話していたことを思い出します。

さて、目黒区中央町アパートのフロア貼り替え工事終了しました。

今回はキッチンのフロアのみ貼り換える小規模の工事でした。

大家さんとフロアの色を現場で一緒に選び、落ち着いた雰囲気に仕上がりました。

工事前

工事後

壁を綺麗に塗り直し、照明も交換しました。　雰囲気だいぶ変わりました。

3月末は引越しシーズン。すでに内装工事の予定が複数件入り、少し忙しくなりそうです 😉

既に段取りはバッチリ組んでおりますので、工事が待ち遠しいです(*^_^*)

花粉が少ない今年こそ久しぶりに4月は花見にでも行こうかな？

行く人がいれば。

先日、上野恩賜公園へ散歩してきました 😛

まだ桜はほとんど咲いてませんが、フライングして花見で盛り上がっている方々もちらほら。

また、旧岩崎邸も見学。

旧岩崎邸とは、1896年(明治29年)に三菱創設者・岩崎家本邸として建築。

英国人ジョサイア・コンドルによって設計されたもので、現存するのは洋館・撞球室・和館。

木造2階建・地下室付きの洋館は、本格的なヨーロッパ式邸宅で近代日本住宅を代表する西洋木造建築とのこと 😉

※詳しくは東京都公園協会HP参照ください　http://www.tokyo-park.or.jp/index.html

手前の実家と外観は似てます。

館内は撮影禁止でした。

床の張り替えだけでも大変な工事になりそうな広さでした。

ユニットバス入れるのは楽そうですが 😉

敷地内で気になったことが一点。

これです。

パイプの輪切りのようなものが見えますか？

スロープにも砂利が敷き詰められているので、砂利で足がとられないように設置してあるようです。

㎡いくらで施工できるのか気になります 😯

また、駅までの帰り道で某TV番組でタレントがペイントしたパンダの人形を偶然発見!!

鼻先に「モヤ」としっかり書いてありました。

夜桜も綺麗でした。

お昼のお寿司も撮ればよかった(^_^;)　笑

来週はアパートのリフォームが3件同時に始まりますので、また書いていこうと思います。

では(^_^)/

－肌にふれる風も快く感じられる季節となりました。－

今回は介護保険を利用した、住宅改修工事を今週2件入らさせて頂きました。

一件目は目黒区五本木のお客様。

玄関アプローチと勝手口の手摺工事。

膝が悪いお母様の段差の上り下りの補助目的で取付致しました。

工事後に「とても楽になった」と嬉しい一言。

工事前

(手摺が無いときは、塀と玄関ドアを頼りに出入りしていたとの事)

工事後

(高さ及び長さの決定は、工事中の打ち合わせで決めていきます)

二件目は目黒区大岡山のお客様。

こちらも玄関のアプローチ部分に手摺工事。階段が急なため、特に荷物を持った時は大変とのこと。

工事箇所の樹木を撤去し、工事致しました。

工事前

工事後

両現場とも手摺工事自体は1日で終わります。

手摺工事を考えていましたらお気軽にお電話下さい(*^_^*)

コホコホ(+o+)　少し風邪気味の佐々木です。

もう花粉症なのか、風邪なのか良く分からない状態です。

今週は構造見学会も開催致しますので、早く体調整えなければ。。

目黒区中町の屋根・外壁塗装が終了し、足場が外れました(*^_^*)

工事前

工事後

外壁も温かみのある色を使用し、綺麗に仕上がりました↓↓

工事前

工事後

天気の崩れる日が多々ありましたが、お施主様のご協力･ご理解のもと、

工程通りに進めることが出来ました。

残りの工事も職人一同頑張って仕上げていきます(^_^)/

ちなみに手前は先週末、池袋のサンシャインシティ水族館に行ってきました。

 美味しそう(・。・)

次回は今週工事に入らさせて頂きました、介護保険を利用した手摺工事現場を書かせて頂きます。

－暖かかったり、寒かったりしながらも、やっぱりもう春ですね－

少し暖かくなったと思うと、また冬の寒さが戻ってきました。

日中は雪も降りましたね(^_^;)

気候は冬ですが、手前の目と鼻は春の訪れに反応しております。

ここから二か月の辛抱。例年より少ない事が救いですが。。。

さて、塗装工事の担当現場を書かせて頂きます。

目黒区中町の塗装工事は外壁部分が仕上がりました。

窓廻りのシーリング(ゴムのような部分のところ)もきっちり処理し、仕上げていきました。

屋根は下塗りが終わり、これから天候を見ながら本塗していきます。

手前どもの屋根塗装は、現調時の屋根材の状態によって塗装できるかどうか判断させて頂いております。

状態が悪いところに塗装しても、見た目は良くなりますが屋根材自体の防水性が飛躍的に上がるわけではありません。　今回は状態が良かったので遮熱塗装で仕上げていきます。

次に目黒区五本木の外装工事です。

こちらは屋根材に経年劣化が見られるので、弊社お得意の

「カバー工法」

で葺き替えさせて頂きます。

既存の屋根材にルーフィング(防水紙)し、新しい高耐久屋根材を施工していきます。

雨樋も交換します。

現在はルーフィングが終わり、屋根材を貼り始めました。

どちらの現場も工期は3週間程です。

他にもマンション、ビルの塗装も進行しております。

ご興味ありましたらお気軽にお問い合わせください!(*^_^*)