－通勤時にも日陰を選んで歩きたくなる炎暑の季節になりました－

横浜市青葉区　木造2階建てアパート外装工事

閑静な住宅街にある木造2階建アパート外装工事

先週から工事が始まりました 🙂

今回は屋根も経年劣化が見られましたので、既存の屋根材の上にルーフィングし、

弊社標準仕様の金属屋根瓦を葺いていきます。

ルーフィング(防水紙)施工

屋根材(ガルバリウム鋼板)施工中

屋根工事は仕上げ工事を本日行い、無事終了(*^_^*)

明日からは外壁・鉄部の塗装工事に移行します。

鉄骨階段・フェンス等鉄部の錆び、外壁のクラック・出窓入り隅の隙間など

足場が組み上がった後に最終的に検査をして方針を定めていきます。

綺麗に仕上げていきます 😮

－七夕飾りが軒先に揺れております－

日に日に暑さが厳しくなってきましたね(^_^;)

体調管理をしながら、約2か月間は耐え凌がなくてはなりませんね。。 😥

さて、そんな暑い中、断熱工事行わせて頂きました。

目黒区上目黒　木造2階建て天井改修工事

前回1階のフロアの貼り替えを行わせて頂き、工事にご満足頂けました。

今回は追加で2階二部屋の天井が老朽し、貼り換えたいとお話し頂きました。

今回は古くなった天井材を解体・復旧しながら、現調時に断熱材が施工されていない事も

確認しておりましたので、断熱材(グラスウール)を敷き込ませて頂きました。

洋室(工事前)

天井解体

断熱敷き込み後、石膏ボード施工

クロス施工中(パテ処理)

クロス施工後(終了)

和室(工事前)

解体・断熱材施工・天井材施工中

目透し天井施工(終了)

また工事中にベランダの床材が貼り換えてもすぐに傷んでしまい困っていると

相談受けました。

知人の紹介の職人さんに数年おきに直してもらっていたそうです。

今回は天井工事の続きとして、サービスで貼り替えさせて頂きました。

手前どもがウッドデッキを造作する際に使用する輸入建材(セランガンバツ材)を

使用して施工致しました。雨にも強いのでしばらく心配しなくてすみますね 😉

夏の暑さ、冬の寒さでお困りの方は、お気軽にお問合せ下さい(*^。^*)

－今年も、早くも半ばを過ぎてしまいました－

今日から少しの間は天気が良くなるとの事。

明日から久しぶりの連休なので、近所をぶらりと散歩してみたいところ。

熱中症には気を付けないといけませんね 🙂

世田谷区野沢　マンション改装工事

前々回、投稿させて頂きました現場が終了致しました(^_^)/

工事前

間仕切り壁を撤去して、キッチンを交換。フロアも貼り替えさせていただきました↓↓

工事後

解放感のあるリビングになりましたね☆

窓も沢山あり、陽当たりも抜群です!!

リビング以外は塗装とクロス交換で大きく造作等は行いませんでしたが、

水漏れチェック後、水周りのメンテナンスも行いました。

次に住まわれる入居者に快適に住んでもらいたいですね 😛

次回は本日から解体工事がスタートした、品川区豊町新築工事現場を投稿させていただきます!!

また、来週もリフォーム現場が新たに3現場スタートします。

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・目黒区上目黒　木造住宅内装工事

・大田区大森北　木造アパート改装工事

・横浜市青葉区大場町　アパート大規模外装工事

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忙しくなりそうです(^_^;)　笑

－夏本番も、もうすぐですね－

目黒区上目黒　木造2階建て戸建住宅

来月から工事に入らせて頂きます、改装現場。

お住まいの方が高齢のご夫婦のため、

入浴しやすい浴槽と、使いやすいトイレへと改装致します。

そこで本工事では、目黒区の高齢者自立支援住宅改修制度を利用させて頂きます。

高齢者自立支援住宅改修制度とは、高齢者の自立した生活を支援するため、

対象改修工事費用の一部が給付される制度です。

(キッチン・浴室・トイレ・洗面台を改修する際に、工事箇所の一部が給付）

今回は、またぎが高い浴槽を低いタイプに交換する工事と、

和式のトイレを洋式へと交換する工事を行わせて頂きます。

浴槽を低くすると申し上げましたが、浴室全体をユニットバスへ交換致します。

※ただし、全体の工事費が対象となるわけではなく、浴槽部分に関わる工事が

対象となります。

☆低浴槽への交換、および付帯して行う必要な工事の給付限度額は379,000円

　(一割は自己負担)

☆トイレ本体の交換および付帯して行う必要な工事の給付限度額は162,000円

　(一割は自己負担)

申請は弊社が一括して行わせて頂きます。

介護認定を受けられている方は、介護保険住宅改修給付との組み合わせも可能です。

☆手摺の取付、床段差の解消、滑り防止・移動の円滑化のための床材変更等

　給付限度額は200,000円　(一割は自己負担)

給付工事は当然ながら、目黒区の定める要件を満たしていないかたは受けられません。

給付が受けられるかどうか、行いたい工事が該当するかどうか

お気軽にお問い合わせください(*^_^*)

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いよいよ夏本番。

手前の夏の楽しみは、食後のかき氷です(@_@)

100円のシロップを大事に使って味わいます。

今年も、かき氷機が活躍しそうです(*^。^*)

－紫陽花が大輪の花を咲かせる頃となりました－

早いもので今年ももうすぐ半年が過ぎようとしております。

この時期は天気予報をいつも以上に注意しながら予定を組んでいく事が大事ですね。

はやく梅雨が終わって欲しいところ。。

世田谷区野沢　マンション改装工事

3月に入らさせて頂きました物件で、前回の工事をオーナー様に気に入って頂き、

別の部屋が空いたので今回も入らせて頂きました。

前回同様、キッチンと6帖間が間仕切りされており、使い勝手が悪いので

二部屋を一部屋に繋げる工事をさせて頂きます。

一部屋に改装することにより、解放感だけでなくリビングテーブルや家具などの

レイアウトが取りやすくなりますね 😛

照明はオーナー様に支給して頂き、オシャレな器具へと交換していきます。

キッチンも交換します。

撤去・配管工事中

現場で職人と打ち合わせた内容を現場にメモをしていきます。

来週から大工工事です。綺麗に仕上げていきます 😉

ちなみに前回の工事前・後の写真はこちら↓↓

工事前

工事後

本日も30℃近くまで上がるようです。

手前も最近体が気候の変化に追い付かず、体が重いです。

健康に気を付けて梅雨を乗り切りましょう(*^_^*)

－バラの花の匂う季節となりました－

天候に恵まれた先週末、各地では運動会が行われていたそうですね。

今考えると、わざわざ夏の暑い時期に行う必要は無かったですね(^_^;)　笑

手前は自宅の庭のバラを眺めながら一息。。。

昨日までが生田緑地ばら苑の無料開放日でした 😉

車で行くと500円駐車代がかかりますので、久しぶりにバイクでぶらり。

沢山の入場者で賑わっていましたが、思った以上に暑くて早々に引き上げました(゜o゜)

今週も頑張っていきます!!

※写真に手前が二回写ってます

－梅雨の走りともいわれ、雨がよく降るようになりました－

そろそろ長袖の作業着から、半袖へ衣替えするべきかどうか。

毎晩タンスの前で考えています。佐々木です。

今日みたいな気候ですと、まだ帰りは寒そうですね(^_^;)

しばらく葛藤が続きそうです。

さて、担当現場は少しずつ落ち着き始めてきました。

6現場程重なっていた賃貸の改修現場も無事お引渡しさせていただき、

外装工事現場も順調に作業が進んでおります。

品川区西五反田　マンション(事務所)フロア改修工事

今回はマンションの内装工事入らさせて頂きました。

事務所として貸していた一室。

フロアとクロスを貼り換えさせて頂き、来週清掃が入ってお引渡しです。

費用を抑えて、綺麗に仕上げていきました 🙂

工事前

経年の劣化と傷・汚れが目立ちました。

工事後

キャラメル色の幅広タイプのフローリングへ貼り換えました。

今回は厚さ6㎜の商品を選定させて頂き、既存のフローリングを

剥がさずに上から重ねて施工致しました。

工期も短縮でき、ゴミもほとんど出ませんのでお勧めです(^_^)/

来月から、目黒区鷹番の戸建外装工事が始まります。

鉄製のベランダをアルミ製へ交換し、屋根・外壁の塗装を行います。

他にも古くなったトイレを交換する現場も3件続けてご依頼いただけました。

トイレ交換は通常半日で、クッションフロアを含めた工事を行えます。

ウォシュレット便座のみの交換なども行っておりますので、

お気軽にお問い合わせください 😉

－日中は汗ばむほどの陽気となり、夏の近いことを実感する季節になりました－

前回も投稿させて頂きましたアパート改修工事。

オーナー様のご協力もあり、着々とお引き渡しさせて頂いてます。

新宿区西早稲田　アパート改装工事　も3室お引渡しさせて頂き、

もう一部屋も来週終了予定です。

すでに入居者が決まったお部屋もあります 😛

他にも

大田区大森西アパート改装工事

港北区綱島アパート改修工事

と工事を進めさせて頂いております。

ビルの改装工事も平行しており、

幸区南加瀬のビル一棟外装工事も連休明けからスタート!!

まずは漏水箇所が無いか水掛け試験を行っていき、塗装工事を行っていきます｡

職人と一緒にクラック(ひび割れ)など全体を確認し、作業工程を確認していきます。

一か月かけて綺麗に仕上げて行きたいと思います(@_@)

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手前は連休中少し体調を崩しており、遠出は出来ませんでした 😥

週末に体調が戻ったので、毎年行っている気がしますが鎌倉探索へ

沢山の寺院が点在している鎌倉。今回は鎌倉駅から歩いて20分程、

竹林でお馴染みの報国寺に参拝に行きました。

素晴らしい竹林に癒されますね！

心休まる空間で風の音を聞きながら遠い昔に想いを馳せるのもいいです。

小学生の頃に暗記した般若心経は今でもしっかり覚えていました(^○^)

参拝後には境内の「竹の庭」へ　 😉

満席の中、竹林を眺めながら一息ついていると

以前、寺院めぐりをしていた際に、住職さんに言われた言葉がふと思い出しました。

「お寺はあくまで参拝する場所。写真を撮ったりするのは構いませんが、

まずは参拝してからにしましょう。お寺は被写体ではございません。」

考えさせられる言葉でした。

その言葉を聞いてからは、手前は写真を撮るのを少し我慢して、

参拝してから撮るように心がけております。

浮ついた心を見透かされたのですね。

※写真は参拝後の佐々木

汗ばむ陽気になってきました 😥

体調崩さないように気を付けましょう!!

－青葉若葉のさわやかな風の吹く季節になりました－

いよいよ始まりました、GW。

今年は今日と6日を休めると10連休の大型休暇になると話題ですね(^_^;)

私の周りには10連休する人は聞きませんが。

前職、ハウスメーカー時代はGWは大変な記憶しか残ってません 😥

展示場全体のイベントと個別のイベントで、夜中までバタバタの一週間でした。

展示場に泊まる日もある程。。

ふぅ～(・。・;

営業マンは大変です。

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新宿区西早稲田木造アパート内装工事

 工事前

工事前

前入居者が4年程住んでいたお部屋でしたが、フローリングはまだ新しく、

掃除をすれば綺麗になりますので

今回は費用をなるべく抑えて、フローリングは既存のまま、

襖の扉と押入れをクローゼットに造作致しました。

工事後

工事後

和室の名残の長押や廻縁も白く塗装し、建具も白に統一。

綺麗に仕上がりました!!

しかも、工事が終了する前に次の入居者が決まりました　(゜o゜)!!

工事中でしたが、建具のデザイン等が気に入って下さったようです。

まだ、今月もアパートの内装工事が5～6件続けて予約を頂いております。

丁寧に仕上げて行きたいと思います 😛

－春風の心地よい季節になりました－

もうすぐGWですね 😀

休みのご計画はバッチリでしょうか？(゜o゜)

手前は今月引越しをしたばかりですので、片づけや実家の物置の補修などで終わりそうです(^_^;)

人混みが苦手な人間ですので、その方が気楽に過ごせるかもしれません。

大田区大森西　アパート鉄骨階段塗装工事

一見綺麗に見えますが、

段裏は水が回っており、錆びが発生しております。

この状態で放置しておきますと、錆びが進行して穴があいてしまいます。

また、錆びで土間コンクートも汚れたりと、

入居者様や部屋を見に来た内見の方にも悪い印象を与えかねません。

養生をきれいにした後、ケレン(錆び落とし)して錆び止め塗装を行っていきます。

赤い色が錆び止め塗装をした後です。

一日乾きを待った後に仕上げの塗装を行います。

世帯数にもよりますが、通常は錆び止め塗装一日・仕上げ塗装一日の計二日間で仕上げます。

錆びが進行していき、鉄骨の補修工事が必要になると費用も当然上がってきてしまいます。

定期的なメンテナンスを行いましょう!!

鉄骨階段の塗装工事もGW空けに二件予約いただいております。

塗装・防水工事にご興味ありましたら、お気軽にお問合せ下さい 😛