－寒かったり暖かかったりの毎日です－

さて、いきなりですがこれは何でしょう？

ちょっぴりレトロな雰囲気です。

車のスピードメーター！？

ブラックのシックなデザイン

LIXILの新型シャワートイレが発売されました。

キレイ便座や抗菌・Wパワー脱臭など通常機能のほかに、

リモコンを見て分かる通り、

「パワフル洗浄」

車のスピードメーターをモチーフにした操作部を採用。

“ターボ洗浄“　をレッドゾーンでアピールしてます。

ターボのMAXは人がいないと３ｍ飛ぶそうです。

※座らないと作動しませんのでご安心を。

お使いのウォシュレットで勢い不足を感じている方、ご相談ください。

お待ちしてます。

－吹く風や木々の枝先に春の訪れを探してみる季節になりました－

大田区大森北　木造アパート改装工事

1月末で退室された部屋を、2週間程度の内装工事入らせて頂き、完成いたしました。

賃貸の入れ替えが多い時期ですので、工事もスピードが要求されます。

賃貸物件の管理・工事を得意としている手前どもには問題無いですが 😛

工事前

キッチンから入る引き戸が狭く、またキッチンが暗くなってしまうので

今回は建具の交換・床張替えを行いました。

工事後

開き戸に交換して、クローゼットも折れ戸へ交換。

フロアも少し明るめにして、木部も白く塗装しました。

清潔感ある明るい空間になりました 😉

スイッチやモニターフォンの配置も一緒に変えましたので

使い勝手は◎

キッチンも明るくなりましたね。

玄関には薄型の収納を埋め込んで取付。

収納上にニッチを造作。

絵や写真を置いても良いですし、

鍵を置くのにもちょうどいいですね。

ハンコとか。

ウォシュレットも取り付け、ここにもニッチを造作。

ペーパー置き等にちょうどいいですね。

募集したらすぐに決まる自信があります(^_^)/

目黒区M様邸　改装工事

前回解体途中を投稿させて頂きました。

既に配管工事等が一段落し、ユニットバス等設備を入れる下準備は落ち着きました。

今は大工さんが各部屋造作中。。

お施主様ご協力の元、現場でお打合せを重ねさせて頂いてますので、

スムーズに進行しております。(^_^)/

今週末は新築アパートの完成内覧会もありますので、気が抜けません！！(@_@)

－日ざしの明るさに春の気配を感じるようになりました－

目黒区M様邸改装工事が今週から始まりました。

外装工事と内装工事を平行して行わせて頂きます。

「新築二世」の現場が次々とスタートです(*^。^*)

屋根は弊社お馴染みの「カバー工法」で高耐久金属屋根瓦を葺き、

外装は塗装をしていきます。

内装は在来の浴室をユニットバスへ交換したりと、設備交換中心に

リビング収納やキッチンの収納を充実させる工事を行っていきます。

今週は解体工事中心に下準備を念入りに行っていきます。

浴室解体中

弊社自慢の職人が、綺麗に解体していきます。

解体後に水道・電気工事が入り、土間コンクリートを打ってユニットバスを

組み立てていきます。

今月は少しバタバタしますが、綺麗に仕上がるように頑張ります 🙂

－いよいよ受験シーズンとなりました－

大田区大森北　アパート改装工事

屋根工事が終了し、外壁の塗装工事を順次行わせて頂いております。

前回ルーフィング工事の写真を投稿致しましたが、屋根本体工事も綺麗に仕上がりました。

面積があるので重厚感がより一層引き立ちます。

次は塗装工事の前にシーリング工事です。

板間の目地や窓まわり、玄関廻りのシーリングの打ち替えていきます。

既存のシーリングを撤去し、プライマー塗布後に打ち込んでいきます。

シーリングの劣化により、漏水の危険性が出てきます。

全カ所打ち替えしたところで、いよいよ塗装工事です。

少し天気の悪い日が続いてますので、来週から下塗りの作業を進めていきます 😛

天気が良くなると花粉の心配もありますが、月内には綺麗に仕上がる予定です(*^。^*)

大規模なリフォーム工事も今月始まりますので、また投稿していきたいと思います。

－底冷えする日が続いております。－

先週末から鼻がムズムズ。

佐々木です。

行きつけの耳鼻科で薬を貰い、今シーズンも準備万端。

例年よりも今年は花粉の飛散量は少ない予報ですが、

手前は例年よりも10日ほど早く症状が出始めました。。

どういうことでしょう。

品川区中延　木造2階建てアパート内装工事

経年劣化により、フロア・壁紙等傷みが出てますので

内装工事させて頂きました。

余談になりますが、

手前共は建築会社。

リフォームする前の現地調査で、よく他社様の御見積や提案も拝見させて頂きますが、

”綺麗に見える”提案がほとんどでした。

ウォシュレット、モニターフォンなどニーズのある設備機材は押えてはいますが、

「なんでここはこのまま何だろう？」と疑問に思う事がしばしば。

手前どもは建築会社。

賃貸管理・仲介専門の会社ではございませんので、

多くの工事経験があり

お住まいの方の困り事を直接伺い、

問題を解消するための工事・対策方法を日々考えてきました。

結果、現地調査時に

「不具合が生じそうなところ」

を必ずチェックしてご説明いたします。

工事前

工事後

フローリングの貼り替え、木部塗装、クロスの貼替えの他に

サッシも詳しくチェックし、しっかりと調整致しました。

見るだけでは分かりませんが、ご入居された後に毎日開け閉めする窓が

使いづらいと大変ですからね 😛

工事前

工事後

工事後

アイアンの取手がアクセントになりますね!!

工事後

フロアはイタリアンウォルナット

家具などでも傷がつきにくい耐久性のあるフロア材です。

工事前

工事後

全体的に明るいお部屋に変わりました!!

また、造りの浴室はタイルの目地や割れ、サッシとの取り合いから漏水することが

非常に多いです。今回も入口前の床をチェックしてみたら下地のベニヤが

フカフカでした。解体してみましたが白蟻被害は大丈夫。

防蟻材塗布して補強を入れて仕上げました。

平行して賃貸のリフォームは6現場進行中です。

戸建て住宅の大規模改修も来月早々に始まりますので、

頑張っていきたいと思います。

今週はイベントもあるので気持ちを切らさないようにしなければ(^_^;)

－ 厳しい寒さが続きます－

大田区大森西　木造二階建共同住宅　外装工事

先週末、足場を組み立て、今週から屋根工事がスタートしました。

屋根は以前一度塗装工事をされているので、二度目の塗装は雨漏り等の

要因になる場合が多いので、

今回は弊社お得意の

「カバー工法」

で新しい屋根材を既存の屋根材の上に被せて施工していきます。

軽量の高耐久屋根ですので、葺き替え後は屋根のメンテナンスがぐっと楽になります 😛

屋根の役物を撤去後に、ルーフィング工事を行います。

順次、屋根本体工事を行い、およそ一週間で屋根は仕上がる予定です。

屋根工事の間に、今度は塗装のスタッフと外壁の点検を行います。

工事前の現地調査でもチェックはしますが、足場が無いと見えない場所などが

ありますので、じっくりチェックしていきます。

シャッターや窓などの外壁材との取り合い部から漏水することが多いので、入念にチェック。

外壁の継ぎ目

ひび割れ

入り組んでいる箇所は良く見ないと見えません

塗装工事を行う前に、これらの箇所は処理を行わなければなりません。

ただ塗装をするだけでは一見建物は綺麗になりますが、

のちのちトラブルに繋がります。

大事な建物を長持ちさせるため。

ご興味ございましたらご連絡ください!! 😛

－松の内も過ぎ、平常の生活になりました－

あけましておめでとうございます。

先週金曜日から通常通り営業しておりますが

なかなかブログ更新が出来ませんでした 😥

今年はもう少し頻度よく更新したいと思います。

目標が一つ増えました。

 
2017年も引き続き 宜しくお願いいたします。

手前は年末年始は遠出することも無く、近場をブラブラ。

地元の神社に久しぶりに年始の参拝に行くと、大行列(^_^;)

最近マンションや分譲住宅などの建築が多い気がしましたが、

人口の増加？を感じました。

毎年恒例の川崎大師はいつも通り

おせち食べながらゆったりと過ごせました。

また今年も、現場監督ならではのブログを更新していきたいと思います 😉

－本年も押し詰まってまいりました－

誠に勝手ながら

12/30(金)から1/5(木)まで

冬季休業とさせて頂きます。

1/6(金)から通常通りの営業となります。

ご不便、ご迷惑お掛け致しますが宜しくお願い致します。

手前は自宅でゆっくりと、駅伝やお笑い番組でもを見ながら体調を整えたいと思います。

掃除もしなくては。。。 😥

－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★

クリスマス

我が家の玄関にある暖炉はクリスマスの飾り付けをされてました☆

困った顔のクマさんたちもクリスマスを楽しんでました(@_@)

プレゼントは届いたかな？？ 😉

来年も宜しくお願い致します(*^。^*)

－年内も余日少なくなりました－

年末は工事のご相談や、弊社が管理している賃貸物件の退室に伴う内装工事が

重なり、有難い事に毎日時間余すことなく動き回っております。

品川区西五反田O様邸　内装工事

工事前

工事後

クロス工事に伴い、奥様が前から気になっていた下がり壁を撤去。

(構造に関係ない壁であることは事前に調査済み)

照明も交換してすっきり！ 🙂

工事前

工事後

CMでお馴染みのLIXIL100年クリーントイレ　「プレアス」へ交換。

お手入れもしやすく、これまた見た目もすっきりしました。

目黒区目黒　S様邸マンション改装工事

先月末、予定通り無事お引渡し致しました。

ユニットバスはLIXILの「スパージュ」

片湯やジェットバス搭載の弊社お勧め商品です。

私も体験してみたいです。

一部アクセントクロス使用

トイレもLIXIL製「プレアス」

タンクレスタイプへ交換しました。

綺麗に仕上がりました。

品川区豊町　S様邸改装工事

11月1日に新築工事のお引渡しをさせて頂き、続いてご自宅の改装工事を入らせて

頂いております。

来年2月上旬まで工事に入らせて頂きますので、年内はサッシ・ユニットバスの取付、

外壁のモルタル補修(モルタルの養生期間があるため)まで終わらす予定で進めております。

他にも設備改修を中心に、手前が担当している年内終了予定の現場も10件以上ございます。

最後まで気を抜かずに頑張っていきます！！ 😛

－年内も余日少なくなりました－

年末に向けて

・クロス貼替え

・設備交換

内装工事の問い合わせを多く頂いております。

品川区西五反田　O様邸内装工事

以前外装工事をさせて頂きましたお客様。

今回は少し年数の経った設備器具の交換と、クロスの貼替えのご注文を頂きました。

照明器具や換気扇など、大きさの変わる場合はクロス工事を一緒に行う事で

綺麗に仕上げることが出来ます。

トイレも撤去した時にクロスを貼る方が綺麗に仕上がりますね。

床の状況によっては、フローリングを貼り換えるのは大変ですが、クッションフロアを上から施工する方法も綺麗に仕上がりますよ(*^。^*)

来月一週間で工事終わらす予定です。

綺麗に仕上げていきます 🙂

目黒区目黒S様邸　マンション改装工事

クロス・フロア工事が終わり、完成に近づいてきました。

一面クロスを変えるだけでイメージがガラリと変わりますね。

本日、設備付・清掃で明日お引渡しです。

－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－★－☆－

先日の降雪には驚きましたね(@_@)

雪が降ると一気にクリスマス気分。

手前の自宅もだんだんクリスマスムードに。

残り約一カ月気を引き締めて頑張ります。