目黒区Ｍ様邸マンションの外壁改修工事です。

半地下を含む４階建ての鉄筋コンクリート造の建物です。

パッと見た感じは築年数なりの大きな痛みはありませんが、

細かく見ていくとコンクリート打ち継ぎ部分や窓周り等の

コーキング劣化、壁面のクラック等が多数見られます。

そのままにしておくと躯体の内部に水が浸入し、中の鉄筋

が空気に触れ、錆びて膨らみ外壁部が割れる「爆裂」とい

う現象が起きます。

その部分が「崩落」し通行人をけがさせてしまう危険もあ

りますので早め早めの点検が必要です。

（近頃の余震で崩落とまではいかないまでもその危険があ

る建物も多く見られます。注意しましょう！）